⑴ 商貸下調組合貸可以享受優惠嗎
部分可以享受優惠。
組合貸款是住房資金管理中心運用政策性住房資金、銀行運用商業信貸資金向同一借款人發放的購房貸款，是政策性和商業性貸款組合的總和，即在住房公積金額度之外的貸款需求，由銀行資金解決。銀行資金部分利率高於住房公積金貸款利率，組合貸款綜合利率在住房公積金貸款利率與銀行貸款利率二者之間。在申請購房組合貸款時，一方面盡量用足公積金貸款並盡量延長貸款年限，在享受低利率好處的同時，最大程度地降低每月公積金的還款額，最大程度地縮短商業貸款年限，在家庭經濟可承受范圍內盡可能提高每月商業貸款的還款額。公積金賬戶在抵充公積金月供後，余額就能抵充商業性貸款，這樣節省的利息就很可觀。
組合貸款首套購房時，商業貸款部分是有折扣的，具體折扣的比例根據您選擇的銀行小有差異，一般為9折的居多，公積金貸款部分是無折扣的，首套3.25%，二套上浮10%。
⑵ 關於組合貸款商業貸款部分打折問題
商業貸款的部分要看銀行的政策你是否滿足，不是所有的商業銀行都實行七折的政策的。
答案補充
你是組合貸款是嗎?
今年公積金的新利率是3.225%，但這個不是七折後的利率，是正常國家下調後的新利率，我也沒聽說公積金可以打七折的。
建行七折的政策好像好沒執行呢，就算執行的話，條件也很多，不光是沒有逾期就可以打折的。
具體什麼條件，最好問一下建行，打電話選人工服務就可以了。
我不是建行的，七折的條件不能隨便說。
⑶ 組合貸款中的商業部分能打折嗎
商業貸款在滿足一定條件下是有下浮利率的，我是沒有聽過打折這一說法。
⑷ 公積金和商業組合貸款，商業貸款能打折嗎
組合貸款中的商業貸款部分是不能享受打折的
⑸ 組合貸款商貸還能打折嗎
首先，辦理的銀行必須由公積金管理中心指定，使得購房人在選擇銀行、貸款產品以及還款方式上存在一定程度的制約。
其次，組合貸款的辦理時間較長。因為組合貸同時涉及到公積金與商業兩種貸款，所以需要進行兩遍審核程序，而商業貸款部分需要抵押登記後銀行見他項權利證才能放款，這也使得組合貸在辦理流程上比純商貸與純公積金時間更長，造成很多開發商對這種貸款方式的接受程度低。
而且在貸款辦理的費用方面，由於組合貸款需要分開收取公積金與商業貸款的服務費，所以和商業貸款相比，購房者在辦理組合貸時可能會增加費用支出。
⑹ 組合貸款能打折嗎
不能，貸款組合已經是有優惠的，貸款是不能進行打折的。貸款都是按照銀行的利息來的。
⑺ 公積金和商業組合貸款，商業貸款能打折嗎
若准備在招商銀行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑻ 建行組合貸款能享受7折優惠嗎
你看下你的合同，如果享受利率優惠會寫明，
組合裡面的商代是可以享受的，