① 關於銀行貸款轉換LPR模式合適嗎
所有人都有必要轉換成LPR，因為長期來看，利率下行是趨勢。
目前，新發放的貸款已經參考LPR定價，但存量浮動利率貸款仍是基於貸款基準利率定價，不能及時的反映市場利率變化，不利於保護借貸雙方的權益，從2020年3月1日起，將存量浮動利率貸款的定價基準轉換為LPR，原則上於2020年8月31日前完成。
3，固定利率和浮動利率指什麼？
固定和浮動是確定貸款利率的兩種方式，在貸款定價基準轉換時，選擇固定利率，則轉換後的貸款利率在剩餘貸款期內固定不變；選擇浮動利率，則轉換後的貸款利率，會根據你選擇的重定價周期，重定價日，隨LPR的變動而定期調整。
4，重定價周期和重定價日是指什麼？
重定價周期是指浮動利率貸款的利率進行重新調整的周期，重定價日是指每個重定價周期內進行重定價的日子。例如，我的房貸的重定價周期為1年，重定價日為1月1日，則我的這筆貸款的執行利率在每年的1月1日調整一次。
5，哪些貸款可以轉換為LPR，必須要轉嗎？
滿足以下條件的貸款可以：已經發放，或者已經簽訂合同但未發放貸款的；採用央行發布的期限利率的；採用浮動利率的；不處於最後一個定價周期；不屬於公積金貸款等委託類貸款（對於公積金商業組合貸款的，滿足上面條件的部分可以轉換）。不強制轉換，自願原則
② 2017年商業貸款30萬，利率為5.635要不要改成LPR
趕緊改，現在剛剛降了利率，你現在該可以選擇6月份調整，也就是說應該馬上可以調整利率了
③ 房貸利率什麼情況下可以轉lpr
如果貸款人原來的房貸是固定利率，可以不轉換。公積金貸款不需要轉。固定利率是指貸款實際執行利率在整個貸款期限內始終保持不變，即使將定價基準轉變為LPR，貸款的實際執行利率也始終保持不變。
根據央行公告，「存量浮動利率貸款」是指2020年1月1日前金融機構已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款（不包括公積金個人住房貸款）。
公積金貸款不需要轉。對於公積金商業組合貸款，這次只轉商貸部分，公積金貸款的部分仍按原合同執行。
④ 貸款利率轉換為lpr是什麼意思
為深化利率市場化改革，進一步推動貸款市場報價利率（LPR）運用，現就存量浮動利率貸款的定價基準轉換為LPR有關事宜公告如下：
一、本公告所稱存量浮動利率貸款，是指2020年1月1日前金融機構已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款（不包括公積金個人住房貸款）。自2020年1月1日起，各金融機構不得簽訂參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款合同。
二、自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2020年8月31日前完成。
三、存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR，除商業性個人住房貸款外，加點數值由借貸雙方協商確定。商業性個人住房貸款的加點數值應等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。從轉換時點至此後的第一個重定價日（不含），執行的利率水平應等於原合同最近的執行利率水平，即2019年12月相應期限LPR與該加點數值之和。之後，自第一個重定價日起，在每個利率重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與該加點數值重新計算確定。
四、金融機構與客戶協商定價基準轉換條款時，可重新約定重定價周期和重定價日，其中商業性個人住房貸款重新約定的重定價周期最短為一年。
五、如存量浮動利率貸款轉換為固定利率，轉換後的利率水平由借貸雙方協商確定，其中商業性個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平。
六、金融機構應利用官方網站和網點公告、電話、簡訊、郵件和手機銀行等渠道通知存量浮動利率貸款客戶，協商約定定價基準轉換具體事項，依法合規保障借款人合同權利和消費者權益。
七、中國人民銀行分支機構應加強對地方法人金融機構的指導，確保地方法人金融機構按照統一部署，妥善做好存量浮動利率貸款定價基準轉換工作。
⑤ 固定利率貸款可以轉換為LPR
摘要 你好，很高興回答你的問題。不可以，固定利率一經確定便具有法律效力，不可隨意更改。雖然2019年10月8日起房貸利率換錨，商業性個人住房貸款利率按照LPR利率+點執行，房貸族可以自由選擇固定利率(即當前執行的利率)或是LPR利率，但此次選擇是針對浮動利率貸款合同而言得，固定利率貸款合同不可更改。
⑥ 房貸利率5.39,還剩27年,要不要轉換成LPR
房貸利率5.39，還剩27年如果是商業貸款則需要轉換lpr。
利率的換錨就是將以前以基準利率4.9執行的房貸利率，轉化為LPR房貸利率執行。只要房貸利率轉化lpr利率執行過後，房貸利息將不再是固定不變，會跟隨著當年LPR利率浮動而進行波動。當LPr利率上浮時，月供利息也會多還一些。
當LPr利率下跌時，月供利息也會隨著少還一些。結合這些年房貸利率的走勢來看，我國的房貸利率一直以來都呈現出了一種下行的趨勢，房貸利率越來越低。
(6)商業貸款可以轉lrp擴展閱讀：
房貸利率介紹如下：
房貸利率為5.39%，如果客戶不想將利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值）的話，那是可以選擇不轉換的。雖說央行發布了公告，宣稱從2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶協商。
將原合同約定的利率定價方式轉換為LPR或固定利率，並原則上在2020年8月31日前完成。但也並沒有說要強制執行，所以並不是一定要將貸款利率定價基準轉換成LPR的。
⑦ 我今年四月份辦的固定商業貸款，現在可以轉LPR浮動利率嗎
嗯，現在當然可以轉換lpr固定利率，只要你到銀行辦理手續就行
⑧ 已有房貸要不要轉lpr
要轉。從目前的形勢來看，中長期LPR大概率仍將繼續下行，因此用戶選擇轉換成LPR定價基準的方案比較有利，未來利息支出會有所減少。
部分用戶的存量房貸利率為基準基礎上打折水平，覺得變更為LPR定價基準會導致利率上升，實際上這個擔憂大可不必，換錨政策充分考慮到這一特殊情況，因此特意提到轉化成LPR後的加點數可以為負值，轉換後的水平仍是原執行利率，不會比原水平高;另外，轉化以後各年的加點數不變，也可以享受到LPR下行的紅利。
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當然，用戶也不要抱著選擇轉換為LPR浮動利率後，就一定會每年都比上年利息減少的心態。雖然LPR大方向是下降的，但5年期以上LPR不會像1年期下降的幅度那麼大，下降速度也會較慢，過程中也可能會有反復，尤其是不能保證每個用戶恰好每個重定價日對應的上月LPR水平正好處於下行。
LPR連續4月保持不變，未來趨勢如何?
7月20日1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，連續4個月保持不變。
東方金誠首席宏觀分析師王青認為，下半年為推動GDP增速向6.0%左右的潛在增長水平回歸，夯實穩就業基礎，貨幣政策邊際寬松的大方向不會改變。預計三季度MLF「降息」有望重啟，年內MLF招標利率還有約20個基點左右的小幅下調空間。這將帶動LPR報價隨之同步下調，企業貸款利率則會有更大幅度下行。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，連續4個月保持不變的LPR傳遞出較強信號：上半年已經出現了兩次較為明顯的降息，後續利率下調將保持克制。同時，從當前政策導向看，更多強調了對既有利率政策的消化。他認為，從下半年來看，寬松的利率環境依然存在。
⑨ 個人商業貸款LPR轉換建議
你的剩餘本金很多，剩餘貸款期限很長，在可以選擇的情況下，肯定要考慮成本，總還款利息越少越好。
無論你的初始貸款利率是多少，如果預計5年之內無法還清所有的房貸的，建議先轉LPR！
原因：
房貸固定利率轉LPR，轉化的第1年還是原來的固定貸款利率不變，開始變化主要是看第2年，如果次年起LPR在現有的4.65%的基礎上繼續下調，那麼每個轉換成LPR房貸利率的購房者都會跟著下浮相應的基點，如果第三年繼續下跌，其第三年的房貸利率也會跟著微調，而房貸利率影響是每月的月供金額，在LPR下浮10個基點的情況下，50萬貸款每月可以少還31元左右。
綜上，中長期來看，還是先考慮轉換成LPR，畢竟中長期LPR值逐年緩跌到3.8%左右是大概率。如果你有信心在5年之內結清貸款的，嫌麻煩可以不轉。