⑴ 貸款買房時沒有公積金現在有了，商業貸款可以轉成公積金貸款嗎
商業貸款可以轉成公積金貸款。
通常，商業銀行貸款轉公積金貸款有兩種方式，一種是直接用所購房屋進行抵押轉公積金貸款，二是如果本套房未取得產權證時，可使用其他房產進行抵押貸款，辦理公積金貸款。
商業銀行貸款轉公積金貸款需要提交相關材料主要有：身份證、房產證、結婚證或單身證明、戶口本、商貸合同、房產評估證明、還款銀行卡等。
各個城市的規定不同，有些城市因為公積金貸款比例過高，從而暫停了商貸轉公積金貸款的業務。具體可咨詢當地的公積金中心。
(1)南京原來沒有公積金用商業貸款現在有公積金了能夠轉移辦理公積金貸款嗎擴展閱讀：
商業貸款轉公積金貸款需要滿足的條件：
1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態。
2、申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存權證》或《房屋預告登記證明》已辦出並能辦理抵押登記手續。
7、商業貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄。
8、組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款。
9、商業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款。
⑵ 原本是商業貸款買的房子是否可以轉為公積金貸款
原則上是可以的，不過，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的具體條件。
還要看當地公積金的使用情況，如果公積金中心額度不充裕，那麼會排隊很久。
建議帶上相關資料到公積金中心咨詢。
⑶ 我以前用銀行貸款買房子而之後有公積金了是否能轉
要看你們當時辦的什麼貸款呢？如果是辦的商業貸款的話。你想轉公積金那是不行的，當時辦的什麼貸款就是什麼貸款，你如果辦了公積金貸款的話，才能夠用公積金的。
⑷ 購房前單位沒有繳納公積金做的是商業貸款現在有公積金了可以改成公積金貸款嗎
商業貸款轉為公積金貸款，有這個業務的。但是需要將商業貸款全部結清，到公積金中心重新提交公積金貸款業務。可以支持辦理提取公積金還貸款業務，一年提取一次還貸款。具體需要手續可以去公積金中心咨詢，先撥打全國公積金中心的服務熱線區號12329咨詢。
⑸ 沒有公積金現在有了，商業貸款可以轉成公積金貸款嗎
您好，
根據公積金相關政策規定，市民想要辦理商轉公貸款，應具備以下條件：
1、提前償還部分/全部按揭貸款的申請，已取得原貸款銀行同意
2、未使用公積金貸款或貸款已還清
3、已連續繳存6個月住房公積金且繼續正常繳存
4、具備還款能力且符合公積金貸款信用標准
5、同意提供符合《商轉公貸款規定》的擔保(有*押或質押兩種擔保方式)
6、符合國家、省、市房地產市場管理政策要求(在貸款辦理期間遇政探調整的，以公積金中心受理。商轉公。申請時間為准，但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的從其規定)。
辦理流程：
1、咨詢申請：聯系原商貸的銀行客戶經理，告知需要辦理「商轉公」。
2、提交資料：
1）身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件；
2）原商貸所購房屋的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》原件及復印件。
3）辦理原商貸所購房屋的《借款*押合同》原件和《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件
4）原商貸銀行出具的轉貸人原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩餘期限證明
5）由管理中心認可的房屋評估機構出具二手房商貸轉公積金貸款《房屋估價報告書》；
6）房屋產權共有權人出具經公證的《同意*押的具結書》；
7）原商貸銀行提供的《原商貸所購房屋*押權證(期房*押證明或房屋他項權證)》的復印件並加蓋銀行公章；
8）管理中心或受託銀行要求出具的其他資料。
3、資料送審:貸款銀行對轉貸人資料進行審查核實後，會報給當地資金中心審批。
4、當地資金中心劃撥貸款資金，由轉貸銀行發放公積金貸款，同時結清原商業貸款。
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⑹ 貸款買房時沒有公積金現在有了，商業貸款可以轉成公積金貸款嗎
商業貸款可以轉成公積金貸款。
通常，商業銀行貸款轉公積金貸款有兩種方式，一種是直接用所購房屋進行抵押轉公積金貸款，二是如果本套房未取得產權證時，可使用其他房產進行抵押貸款，辦理公積金貸款。
商業銀行貸款轉公積金貸款需要提交相關材料主要有：身份證、房產證、結婚證或單身證明、戶口本、商貸合同、房產評估證明、還款銀行卡等。
各個城市的規定不同，有些城市因為公積金貸款比例過高，從而暫停了商貸轉公積金貸款的業務。具體可咨詢當地的公積金中心。
(6)南京原來沒有公積金用商業貸款現在有公積金了能夠轉移辦理公積金貸款嗎擴展閱讀
貸款的注意事項有以下：
1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行。
2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實。
3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式。
4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%。
5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務。
6、要按時還款，避免產生不良信用記錄。
7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記。
8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
9、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開據戶籍證明(有的銀行還要求辦公證)，而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。
參考資料來源：人民網--商業貸轉公積金貸如何設定抵押
參考資料來源：人民網--公積金貸款比例過高
一些地方叫停「商轉公」業務
參考資料來源：網路--貸款
⑺ 買房前沒有住房公積金，後面有了住房公積金可以轉嗎
這種情況是可以轉的，如果你是貸款買房的話，有了公積金以後是可以轉為用公積金還貸的。
⑻ 商業貸款可以改成公積金貸款嗎
一、商業貸款可以改成公積金貸款嗎
1、商業貸款是可以改變成公積金貸款的，但是需要滿足一系列的條件。
2、商業貸款滿足公積金貸款需要借款人在公積金貸款申請地以及工作地申請貸款時，公積金是處於一個正常繳納的狀態，如果中途出現三個月以上的停交是不可以轉換公積金貸款的。
3、申請人或者共同申請人所在的單位規定借款人交存的住房公積金一定要滿一個月，或一個月以上才可以進行轉換公積金貸款。
4、想要轉成公積金貸款，申請人必須要有穩定的收入和償還能力，如果不具備這兩個條件，商業貸款是不可以轉換為公積金貸款的。
5、申請人同意提供認可貸款保證方式之後，才可以改成公積金貸款，否則也是不可以從商業貸款改成公積金貸款的。
6、申請人和共同申請人以及自己的配偶，除了申請公積金的貸款以外，沒有任何未還清的貸款和其他的債務，才可以從商業貸款改成公積金貸款，否則也是不可以的。
7、商業貸款轉為公積金貸款，涉及到相關的房屋產權證以及登記證明，需要將這兩個證全部都辦理之後，辦理手抵押手續之後才可以轉換。