Ⅰ 在建工程可以辦理貸款嗎辦理貸款需要哪些證件
可以的，一般來說需要以下證件：
1、企業法人營業執照、法人代碼證、稅務登記證、法人代表證明書、法人代表情況簡介、董事會成員情況簡介
2、公司章程（含董事會成員簽名）及成立批文
3、財務報告（上年末至近期）、年度財務審計報告、注冊驗資報告
4、公司業務情況介紹、已開發項目情況介紹（總開發面積、銷售情況、貸款銀行及貸款的償還情況等）
6、公積金擔保貸款申請報告（公積金擔保貸款人數、金額、有無在建工程抵押、有無開發貸款、開發貸款銀行、開發貸款金額、按揭銀行等基本情況）
7、項目立項批文、項目可行性報告；商品房預售許可證；國有土地使用證、建設用地規劃許可證；建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證；施工合同、總平面圖；項目的銷售情況（須提供每戶房號、面積、售價、購房總價）；項目總投資概算，資金來源及到位情況說明（收入及支出情況）；土地出讓合同、規劃紅線圖及土地出讓金發票；項目相關圖片、資料及電子文檔
註：正常來說，每個金融機構所需的材料會有一定不同。一個貸款辦下來跑十趟銀行是常事。建議使用如枓栱科技旗下的榫卯中國這樣的互聯網工程類金融服務，能在網上直接辦理工程類的貸款。直接和銀行對接，方便省心快捷。
Ⅱ 建築施工企業融資方式包括哪些
法律分析：公司融資的方式有：
1.銀行借款。信貸融資是間接融資，是市場信用經濟的融資方式，它以銀行為經營主體，按信貸規則運作，要求資產安全和資金迴流，風險取決於資產質量。
2.P2P融資。P2P，是指個人對個人的貸款模式。借錢人利用互聯網發布自己的信息以及借款的多少，而放貸人則利用互聯網搜尋可靠的借款對象，借貸雙方經過互相匹配認證，便可完成借貸過程。
3.證券融資。證券融資是市場經濟融資方式的直接形態，公眾直接廣泛參與，市場監督最嚴，要求最高，具有廣闊的發展前景。
4.股權融資。發行股票是一種資本金融資，投資者對企業利潤有要求權，但是所投資金不能收回，投資者所冒風險較大，
5.民間借貸。民間借貸也成為企業融資的一種途徑，民間借貸主要有：民營銀行、小額貸款、第三方理財、民間借貸連鎖、擔保、私募基金等。
法律依據：《中華人民共和國公司法》 第二十六條 有限責任公司的注冊資本為在公司登記機關登記的全體股東認繳的出資額。法律、行政法規以及國務院決定對有限責任公司注冊資本實繳、注冊資本最低限額另有規定的，從其規定。
Ⅲ 企業貸款需要什麼手續和條件
一、企業貸款需要什麼條件
1.符合國家的產業、行業政策，不屬於高污染、高耗能的小企業;
2.企業在各家商業銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄;
10.在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。
二、企業貸款的手續
(1)申請:企業提出貸款擔保申請
(2)考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。
(3)溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。
(4)擔保：與企業鑒定貸款擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關系。
(5)放貸：銀行在審查貸款擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。
(6)跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。
(7)提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸准備，保證企業資金流的正常運轉。
(8)解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關系。
(9)記錄：記錄本次貸款擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。
(10)歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。
三、企業貸款的注意事項
保證人不具備擔保資格。《民法典》規定，保證人必須具有一定的資格，國家機關、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。然而在實際工作中，有些貸款卻是以一些國家機關作為保證人。由於國家機關、事業單位是靠財政撥款進行開支的，它們所擁有的資產，單位無權處理，實際上這種擔保就成了無效擔保。
保證人不具備擔保能力。這類貸款中的保證人，雖然不是國家機關、事業單位或社會團體，貌似具有合格的擔保資格，但是實質上卻不具備擔保能力。《民法典》規定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人，這里的關鍵所在是具有代為清償債務能力。在實際工作中，卻存在著不具有代為清償債務能力的「保證人」為企業貸款擔保的情況。如某借款單位是建築造價事務所，而其法人卻是某國家行政機關的負責人;有的擔保人在多個銀行擔保、相互擔保、連環擔保。在這種情況下，如果借款人的貸款到期，不能清償債務，銀行要追究擔保人的保證責任和連帶責任。而以上種種不合規現象，導至銀行對保證人的債權落空，這必然要給銀行造成信貸風險。
銀行不當操作導致有缺陷擔保存在。主要表現在：一是擔保合同中規定必須有擔保方法定代表人或授權代理人簽字並加蓋公章，而一些合同中只有簽字或只有蓋章;二是在貸款到期未歸還時，銀行不注重對擔保人的催收，催收通知單上往往只有借款人簽字蓋章，而無擔保人的簽章;三是有的擔保合同期限短於貸款合同期限等。
Ⅳ 建築勞務公司可以貸款嗎
法律分析：可以申請貸款，建築業流動資金貸款是中國建設銀行對建築系統各企業所需流動資金發放的貸款。貸款對象主要有建築安裝企業、工程承包公司、城市綜合開發公司、建材企業以及為建築施工服務的加工生產企業等。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百七十九條 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。
Ⅳ 企業法人貸款條件
法律分析：
企業法人申請貸款需具備的條件如下：
1、須經國家工商行政管理部門批准設立，登記注冊，持有營業執照;
2、實行獨立經濟核算，自主經營、自負盈虧。
3、有一定的自有資金;
4、遵守政策法令和銀行信貸、結算管理制度，並按規定在銀行開立基本賬戶和一般存款賬戶;
5、產品有市場;
6、生產經營要有效益;
7、不擠占挪用信貸資金;
還應符合下列條件：
1、有按期還本付息的能力.
2、資產負債率符合銀行及貸款公司的要求。
企業法人具備了上述條件後，就可以向銀行或者貸款機構申請貸款，經過審核程序審核合格後，等待放款，解決企業的資金周轉問題。
企業法人貸款所需材料：
1、夫妻雙方身份證、戶口本，婚姻證明、房產證;
2、企業最新年檢有效的《營業執照》、《稅務登記證》(國稅、地稅)、組織機構代碼證、開戶許可證、公司章程(有工商局備案)、驗資報告;
3、董事會(股東會)同意借款意見書;
4、企業賬戶近3個月的銀行流水。
5、法定代表人及股東身份證復印件，並出示原件;
6、前三年年末的資產負債表、損益表和現金流量表;上月底及去年同期的資產負債表、損益表;
7、企業經營地租賃合同加蓋公章。註：有的銀行會要求企業有貸款卡，但是並不是所有銀行都要求。特種經營企業法人特種還要提供：《生產經營許可證》，有污染的企業須提供《排污許可證》，生產、銷售易燃產品的企業及商場須提供《消防許可證》，食品企業須提供《衛生許可證》，建築企業須提供《資質等級證書》以及其他行業需提供的證件
綜上所述，企業法人雖然可以貸款，但是貸款條件的規定還是嚴格的，企業法人貸款時需要嚴格遵守這些條件和章程，在放款後獲取公司周轉資金。
法律依據：
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 第二十二條 借貸雙方通過網路貸款平台形成借貸關系，網路貸款平台的提供者僅提供媒介服務，當事人請求其承擔擔保責任的，人民法院不予支持。網路貸款平台的提供者通過網頁、廣告或者其他媒介明示或者有其他證據證明其為借貸提供擔保，出借人請求網路貸款平台的提供者承擔擔保責任的，人民法院應予支持。
衍生問題：
企業法人變更需要什麼手續 ？
（1）領取《公司變更登記申請表》；（2）變更營業執照，受理後5到10個工作日後領取新法人代表的執照；填寫公司變更表格，加蓋公章，整理章程修正案、股東會決議、承諾書、公司營業執照正副本原件、到工商局辦證大廳辦理；如果存在股權轉讓須填寫股權轉讓協議，如果法人是外地戶口那麼要辦理暫住證；（3）變更組織機構代碼證，受理後2-3個工作日後領取，需填寫企業代碼證變更表格，加蓋公章，整理公司變更通知書、營業執照副本復印件、企業新法人身份證復印件、老的代碼證原件到質量技術監督局辦理。（4）變更稅務登記證，在稅務局辦理。（5）變更銀行信息。
Ⅵ 在建工程抵押貸款抵押需要哪些資料
在建工程辦理抵押貸款需要的資料有：
1、土地使用證
2、建設用地規劃許可證
3、建設工程規劃許可證
4、建築工程施工許可證
5、營業執照
6、商品房預售許可證
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城鄉規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。
建設工程規劃許可證是城市規劃行政主管部門依法核發的，確認有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。
建設工程規劃許可證是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監督檢查時的法定依據。沒有此證的建設單位，其工程建築是違章建築，不能領取房地產權屬證件。
建築工程施工許可證為了加強對建築活動的監督管理，維護建築市場秩序，保證建築工程的質量和安全，根據《中華人民共和國建築法》，在中華人民共和國境內從事各類房屋建築及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當依照本辦法的規定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門（以下簡稱發證機關）申請領取施工許可證。
營業執照是企業或組織合法經營權的憑證。《營業執照》的登記事項為：名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營范圍、經營方式、從業人數、經營期限等。
《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。房地產商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建築質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。
Ⅶ 建築施工企業貸款規定
法律分析：貸款方保證按照合同的規定供應資金，貸款方如因工作差錯貽誤放款，以致借款方遭受損失時，應按直接經濟損失，由貸款方負責賠償。貸款方有權檢查貸款使用情況。檢查時，借款方對調閱有關文件、賬冊、憑證和報表，查核物資庫存和施工生產情況等，必須給予方便。
法律依據：《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》
第二十七條 借貸雙方對前期借款本息結算後將利息計入後期借款本金並重新出具債權憑證，如果前期利率沒有超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍，重新出具的債權憑證載明的金額可認定為後期借款本金。超過部分的利息，不應認定為後期借款本金。
按前款計算，借款人在借款期間屆滿後應當支付的本息之和，超過以最初借款本金與以最初借款本金為基數、以合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍計算的整個借款期間的利息之和的，人民法院不予支持。
第二十八條 借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但是以不超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍為限。
未約定逾期利率或者約定不明的，人民法院可以區分不同情況處理：
(一)既未約定借期內利率，也未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起參照當時一年期貸款市場報價利率標准計算的利息承擔逾期還款違約責任的，人民法院應予支持;
(二)約定了借期內利率但是未約定逾期利率，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內利率支付資金佔用期間利息的，人民法院應予支持。
第二十九條 出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以一並主張，但是總計超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的部分，人民法院不予支持。
Ⅷ 建築公司三級資質能做貸款嗎 / 企業抵押貸款
可以的
申請材料
一、企業基本資料
1、營業執照、組織機構代碼證書、稅務登記證、開戶許可證、機構信用代碼證、法人身份證、公司章程 、驗資報告
2、董事會(股東會、股東大會)決議
3企業經營資格/資質證書(沒有不需提供)
二、企業財務資料
1、納稅證明
2、企業財務報表
三、企業經營資料
1、近半年銀行對賬單
2、企業近半年中的幾張主要發票
四、抵押資料
1、抵押保證:房地產權證 個人需要:戶口本，結婚證
2、原來的銀行抵押借款合同(沒有的不需提供，有按揭的安排墊資解押)
3、信用查詢授權書
以及銀行認為需要提供的其它資料。
Ⅸ 公司向銀行申請貸款，需要提供些什麼資料及程序
申請材料：
公司基本資料
1、 企業營業執照、組織機構代碼證、開戶許可證、稅務登記證、公司章程、驗資報告、貸款卡
2、 近三年的年報、最近三個月財務報表，公司近六個月對公賬單
3、 經營場地租賃合同及租金支付憑據，近三個月水、電費單
4、 近六個月各項稅單，已簽約的購銷合同（若有）
5、 企業名下資產證明
個人資料
1、 借款人及配偶身份證
2、 房產證權利人及配偶身份證
3、 借款人、房產權利人戶口本
4、 借款人、房產權利人結婚證
5、 個人資產證明，如房產、汽車、股票、債券等
6、 個人近六個月或一年的銀行流水
業務流程
1、借款人提出貸款申請，提交相關材料。
2、經審批同意的，借款人和擔保人與銀行簽訂借款合同和擔保合同。
3、銀行落實貸款條件後，按規定程序辦理放款手續，將貸款資金劃入借款人在銀行開立的賬戶。
4、借款人按期歸還貸款本息。
5、貸款結清，按規定辦理撤押手續。
企業貸款：是企業具體經營情況而定
貸款額度：10-200萬貸款時間：1-3年貸款利息：月利率5里左右
貸款要求：必須是注冊於中國的中小企業,且經營狀況良好,無不良信譽記錄。
(9)建築企業貸款需要什麼擴展閱讀：
一般來講，銀行對企業的信用度考察主要在四方面：
1、 銀行信用
包括結算信用和借款信用：
結算信用指申請借款企業在現金結算情況正常，未發生過違反結算紀律、退票、票據無法兌現和罰款等不良紀錄。
借款信用指申請借款企業有良好的還款意願，曾發生過銀行借款的，無逾期貸款或欠息等無力償債現象。
特別要提醒的是：老闆一定要親自抓財務，有的企業因一時忽視忘記了還款日，還款期限一過，變成逾期，就在銀行系統內變成了「黑名單」（上海的銀行系統內部是聯網的）。
你一下變「黑」了，全市都知道。那怕你第二天想起來，再請求轉期都難了，就算行長要幫你忙，也無能為力了。切記：有借有還，再借不難！
2、 商業信用：包括申請借款企業在合同履約，應付賬款債務的清償上能恪守商家的諾言，不失信。
3、 財務信用：會計結算規范，會計報表真實可信，資產實在，無抽離現金或其他弄虛作假作為。
4、納稅信用：企業能按時上繳應納稅款，無偷、漏稅等不良記錄。以上是銀行對借款企業信用度考察的四方面原則。