A. 銀行怎樣測算企業能貸款額度
銀行對於企業貸款的授信額度的評估主要包括以下幾點：
第一，了解並測算借款企業的需求，通過與借款企業進行討論，對借款原因進行分析。
第二，了解借款企業對借貸金額的需求。
第三，客戶的還款能力。這主要取決於客戶的現金流，客戶的債務承受能力高，並不表示其有還款能力，一旦其現金流斷裂，客戶即使有還款意願也不可能還款。只有當客戶在一定期限內的現金流人大於或等於現金流出時，我們才認為其具有還款能力。在實際操作中，銀行可以通過對季節性或長期貸款的信用分析和財務預測來評估客戶的還款能力，集中分析客戶未來現金流量的風險。
B. 銀行給企業做項目貸款應關注企業哪些問題
行長主談，你在旁邊聽就可以了。
真要問的話，無非人財物三方面。
人：管理層背景，經營風格和信用狀況等等等等；
財：企業最近幾年的財務狀況及資金情況。比如手頭現金多少，流動資金量多少。項目總投資要多少，分多少步驟進行，每步驟投資金額及建設周期時間多長，如果項目太大的話，資金來源的從哪裡來。都從銀行來的話，企業是否負擔太重？如果部分從銀行來的話，其餘部分是否能按時按計劃注入項目，這些都是項目成敗的關鍵。
物：一看企業現有的資產，有形和無形，這是根本，這些都行比較靠譜，新項目才有希望進行下去。二看新項目，可行性在哪裡，相對企業現有規模是否過大，企業能否承受投資壓力，資金來源是否可靠等等。
項目貸款不同於企業流動資金貸款。簡單說來，要看項目建成後該項目在每個還款期限內折舊和利潤能否覆蓋還款本金和利息。這既是確定貸款安全性的手段，也是匡算還款計劃的依據。
祝樓主談判成功。
C. 銀行貸款評估怎麼回事
銀行貸款評估是因為銀行要根據評估公司評估出來的房屋價值進行貸款，一般按照評估價值的6-8折進行貸款。
假如評估價值100萬元，那麼銀行貸款可以貸60-80萬元。具體貸款額度由銀行決定。
銀行根據你銀行信譽、工資流水等來決定幾折貸款。
貸款步驟是先到銀行申請貸款，評估公司到現場看房屋，之後出評估預評估報告，銀行根據預評估報告進行審核，審核通過，評估公司出具正式報告，銀行3-5天就可以下款了。
D. 企業貸款銀行關注企業的什麼
企業貸款流程：
1、准備資料：企業貸款需要准備的資料分為主要材料和輔助材料，主要材料包含營業執照、經營許可證、開戶許可證、法人身份證、貸款申請書等。輔助材料則需要提供申請企業近三年的財務年度報表、企業資產以及企業近半年的稅單和銀行流水等。進行企業資產抵押貸款的，同樣需要提供抵押物的所有權證明及資產估值證明。 2、遞交材料和申請：企業貸款需要向企業貸款窗口提交申請，提交後等待審批結果。 3、銀行審批：對於企業貸款，銀行審查的比較嚴格，並且具有一套標準的審批流程。審核過程中，不光會根據提供的資料一一查實，還會對企業領導人的素質、經濟實力、徵信情況以及企業的發展前景和盈利性來進行評估。最後給出一個信用等級，根據信用等級來核定貸款額度和期限。 4、簽訂合同發放貸款：如申請審核通過，銀行會很快通知企業簽訂合同，經辦人並且需要企業提供委託證明。企業借款合同約束的條款跟個人貸款合同基本相同，主要有借款用途、借款種類、借款金額、利率、期限和還款方式等。另外，同時也會註明借貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。合同簽訂後，銀行向合同中指定的賬戶劃撥貸款。
以上就是企業貸款流程，流程上基本一致，不過企業貸款審核更加嚴格。如果企業經營狀況良好，無不良信譽記錄，那申請成功的幾率還就會很高。
E. 銀行如何對貸款企業進行初期評估
大學生創業初期該做什麼？1.重視並評估自己的財務能力 企業是由人才、產品、資金所組成，自有資金不足，往往會導致創業者利息負擔過重，無法成足事業。因此，補天創業平台（http: //bbs.fillsky.com)為創業青年提供「有多少實力做多少事」觀念的事例，不要過度舉債經營；企業應「做大」而非「大做」，「做大」是有利潤後再逐漸擴大，「大做」則是勉力舉債而為，只有空殼沒有實際，遇到風險必然失敗。 2.慎選行業 創業要選擇自己熟悉又專精的事業，初期可以小本經營或找股東合作，按照創業計劃逐步拓展。 3.要有長期規劃 企業的發展，」穩健「永遠比」成長「重要，因此要有跑馬拉松的耐力及准備，按部就班，不可存有搶短線的的投機做法。 4.先求生存 企業應先求生存再求發展，紮好根基，勿好高騖遠、貪圖業績、罔顧風險，必須重視經營體制，步步為營，再求創造利潤，進而擴大經營。 5.精兵出擊 公司初期規模必須精簡、有效率、重實質，不要一味追求表面的浮華，以免徒增費用。 6.要有意志力 有年度計劃，有目標，有理想，就必須要有堅強的耐心與意志力來貫徹，愈挫折愈勇，不達目標決不終止。 7.策略聯盟 創業要講求戰略，小企業更需要與同業聯盟，也就是在自有產品之外，附帶推銷其他相關產品。用「策略聯盟」的方式結合相關產業，不僅能提高產品的吸 引力、滿足顧客的需求，也能增加自己的競爭力與收益。 8.有前瞻性規劃 經營理念、經營方針與經營策略均需詳加規劃，結合智慧與力量，紮好企業根基。 正所謂：腦袋空空口袋空空，腦袋富有口袋就能富有。人與人的最大差別是脖子以上的部分，有人長期走入賺錢的誤區，一想到賺錢就想到開工廠、開店鋪。這一想法不突破，就抓不住許多在他看來不可能的新機遇，仔細想一想，成功與失敗、富有與貧窮只不過是一念之差。成功貴在迅速起步，你奔向成功的沖勁，會像磁場一樣吸引那些有頭腦,有眼光人聚集在你身邊,人追求夢想熱情一旦被點燃，就會朝著明確的目標飛馳而去，一往無前，沒有人願意搭乘到不目的地的列車。你要想迅速成功，就要撐握成功的創業規劃，並且要藉助一個很好的創業平台補天創業平台為你精心打造創業的疑難解答和交流的平台，才能完全實現自己的夢想。
■高校畢業生（含大學專科、大學本科、研究生）從事個體經營的，自批准經營日起，1年內免交個體戶登記注冊費、個體戶管理費、經濟合同示範文本工本費等。此外，如果成立非正規企業，只需到所在區縣街道進行登記，即可免稅3年。 ■自主創業的大學生，向銀行申請開業貸款擔保額度最高可為7萬元，並享受貸款貼息。
F. 怎樣分析一個企業能否向銀行貸款
最重要的是看這個企業的財務實力，借款的用途，企業未來盈利的能力，說白了就是一看能不能安全的收回，再一個就是看能不能獲得較好的收益，這其中一份較好的財務報表是很大作用的，你得想辦法讓銀行相信。
企業需要有一定量的自有資金、抵押物（需經評估公司估價）、提供資產負債表、銀行存款，銀行還要有能證明的還貸能力，信用度也是考核的一個方面。另外還要看你申請的是何種貸款，長期或短期的。有的銀行除了提出要有抵押物之外還要有質押物，看具體銀行的不同的。
G. 銀行怎麼評估一個企業是否可以貸款
營業執照兩年以上，需要公司賬戶流水半年以上哈，貸款人必須是公司法人代表或者持股百分之二十以上，成都的可以幫你
H. 企業提供的銀行資信等級A、AA、AAA是怎麼判別的標準是什麼
業信用等級分為AAA、AA、A、B、C五個等級：
1、AAA企業。得分為90分（含）以上，且資產負債率、利息償還率和到期信用償付率指標得分均為滿分，現金流量指標得分不得低於5分，有一項達不到要求，最高只能評定為AA級。
2、AA級企業。得分為80分（含）～90分（不含），且資產負債率、利息償還率指標得分均為滿分，到期信用償付率指標得分不得低於10．8分，現金流量指標得分不得低於3分，有一項達不到要求，最高只能評定為A級。
3、A級企業。得分為70（含）～80分（不含），且資產負債率指標得分不得低於5分，利息償還率指標得分不得低於8．1分，到期信用償付率指標得分不得低於9．6分。
4、B級企業。得分為60分（含）～70分（不含）；或得分在70分以上，但具有下列情形之一的：
（1）屬於國家限制發展的行業；
（2）資產負債率得分為5分以下；
（3）利息償還率得分在8．1分以下；
（4）到期信用償付率得分在9．6分以下。
5、C級企業。得分為60分（不含）以下；或得分在60分以上，但具有下列情形之一的：
（1）生產設備、技術和產品屬國家明令淘汰；
（2）資不抵債；
（3）企業已停產半年以上；
（4）存在逃廢銀行債權的行為；
（5）利息償還率得分在2．7分以下；
（6）到期信用償付率得分在3．6分以下。
(8)銀行貸款怎樣對企業評估擴展閱讀：
銀行資信等級的特點：
1、綜合性：
企業信用評級的內容比較廣泛，它是對企業資信狀況的一次全面評價，具有綜合性的特點。通常企業是指依法設立的以營利為目的從事生產經營活動的獨立核算的經濟組織，不實行獨立核算或未得到國家法律認可的社會經濟組織，都不能稱為企業。
企業信用評級要對借款企業借款的合法性、安全性和營利性等作出判斷，並要承擔調查失誤和評估失實的責任，必須對企業進行全面調查和綜合分析，包括領導素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等各方面因素。
2、時效性：
證券評估通常是在發行前評估，叫做「一債一評」，或「一票一評」，目的是為投資人或債權人提供信息，要以證券有效期為准。而企業信用評級不同，在資信等級評出以後，一般有效期為三年，三年以後要重新評級，它具有一定的時效性。
3、復雜性：
由於企業的性質不同，有工業企業、商業企業、外貿企業、建築安裝企業等等；不同的企業有著不同的行業特點和資金結構，信用評級的重點和要求都不相同，因而企業信用評級要比證券信用評級復雜得多。
4、信息性：
企業信用評級將為國家宏觀調控提供比較完整的有關企業資信狀況的信息，由於信用評級內容全面，方法科學，而且評估人員多為專業人才，因而評估結論具有相當的權威性，不僅可以為貸款銀行作為貸款依據，而且還可為各個方面的投資者提供資信信息，有助於對金融市場的宏觀管理。
I. 銀行怎麼評估貸款能力
不同銀行對貸款申請人的評估方法都是略有區別的，但是主要是對貸款人的還款能力和還款意願的審查。一般銀行會重點關注工作證明、銀行流水、工資收入、信用報告、固定資產、負債、資料真實性、學歷等一些情況。銀行一般會有一套評估系統，最後按照評估結果決定是否通過貸款申請。
定性分析和定量分析。分析人員要根據評估對象的特點從定性因素和定量統計多方面獲得信息，才能保證對其信用水平作出正確的判斷。
這是因為作為評估對象的各個企業各自具有不同的特點，如果只運用特定的財務指標或數學模型進行機械定量的評級分析，必然失之偏頗，只有結合定性分析才能使評定結果更科學、更全面、更准確。
一般來說，評估對象的信用級別越高，其定量統計的各項數值亦越好，但就個別企業來看，僅僅通過指標並不一定能夠充分說明級別的優劣。
綜合分析與單項分析。雖然信用評估是一種綜合評價的行為，某一單項指標不足以說明評估對象的信用狀況，但這並不是說單項評價在信用評估中不重要，相反，每個單項評價的正確是最終評級正確的基礎。
綜合分析只是在正確的單項評價的基礎上，權衡輕重、分析趨勢，通過定性定量分析作出最終判斷。
(9)銀行貸款怎樣對企業評估擴展閱讀
銀行會綜合考慮借款人的月均償付額情況和年收入流水賬，並以此評估你的貸款額度，要求借款人月債務支出與收入償債比不超過50%。不過對這個比例處於臨界點的要具體對待，不能一概而論。
以欺騙手段取得銀行或者其他金融機構貸款、票據承兌、信用證、保函等，給銀行或者其他金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金。
給銀行或者其他金融機構造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。單位出現前款罪的，對單位判處罰金，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。
J. 請問房屋抵押貸款，銀行對企業做哪些評估工作，最好是專業名詞哈，寫論文用，非常急，在線等啊
樓上寫得詳細了，有一些細節沒有講到，公司不一定要注冊兩年以上，一年也行。購房協議沒有用的，公司章程要加蓋公商局的查詢公章，企業對賬單是所有賬戶，不單純是對公賬戶。供銷合同提供當年的。