如果組合貸款中的住房公積金貸款已經還清，是可以再次申請住房公積金貸款的。如果有住房公積金貸款未還清，則不能申請住房公積金貸款。
職工購買二套房申請公積金貸款的，首付不低於60%，利率執行同期人民銀行基準公積金利率的1.1倍。但在計算貸款額度時需要先扣除負債，也就是未還清的商貸，屆時可能影響你的申請額度。
❷ 第一套組合貸款沒還清能否再貸商業貸款
如果你的工資能支持的話銀行是可以給你辦理的
每月還款能力小於工資收入的50%基本上就沒什麼問題
只是你需要支付高額的利息
因為第一套房屋沒有還清貸款的前提下貸款買第2套房子用的利率最低不超過基準利率的1.1倍！首付最低為40%
❸ 組合貸款買房是審批完可以消費貸款還是得等到放款
最好還是等貸款下來再進行其他操作吧，保不準你的這次行為就被銀行審核的時候發現，那就貸不了款了
❹ 組合貸公積金放款了,商貸會不批嗎
一般情況下
組合貸
中的公積金放款了，商貸是不會不批的，本身就是商貸審批要比公積金的簡單，既然
公積金貸款
能過，商貸也是能過的。
❺ 組合貸款中公積金貸款已經批下來了，商貸還要多久
這一個人的話目前來說，商貸是一般情況下1000正常一個月左右就可以審批下來了，但是目前政策有可能需要兩到三個月的時間超過這個時間肯定就是P不下來了。
❻ 組合貸款中公積金貸款已經批下來了，商貸還要多久
❼ 二手房組合貸款已經批下來，可以使用信用貸款嗎
您好，只要您的個人負債率達到借款要求，且徵信良好，對於其他的貸款申請是沒什麼影響的，請悉知
❽ 用組合型貸款買房一年後賣房可否重新貸款
住房公積金貸款必須滿足：借款人公積金必須連續繳存12個月，並且在貸款時還在繼續繳存著．
你的公積金只繳存2個月不可以申請貸款，所以無法使用組合貸款．
如果你使用商業貸款，是不可以轉為公積金的．因為公積金買房貸款必須存在買賣關系．
❾ 住房組合貸款可以先還商業貸款嗎
組合貸款可以提前還清商業貸款部分，但是不同的城市對其有不同的規定。
有些城市對組合貸款的還款方式有明確規定，如規定公積金貸款和商業貸款提前還款的數額要保持一定比例，不可以只還其中一種。
有些城市則規定，如果用公積金貸款賬戶余額提前還款，必須先還公積金部分，公積金貸款部分全部還清才可以還商貸。
但是，如果購房者不是用公積金余額提前還款，而是用自有資金，那麼可以選擇先還利率較高的商貸部分。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。