商業貸款方式能改變嗎

『壹』 銀行房貸還款方式可以中途更改嗎

可以的，但是要做置換

『貳』 商業貸款一年後，可以改變貸款方式

1、商業貸款的還款方式是可以改變的，即對於還款能力較強、收入較穩定、有額外收入來源的貸款者，可以向銀行申請變更還款方式。
2、貸款的還款日期是不能修改的，即還款日是以放款日為準的，即放款開始計息，所以日子是不能調整的。

『叄』 房貸類型是否能改從商業貸款改成公積金貸款謝謝

可以。我在浙江溫州從事房產中介，去年有中介過二手房，購房者先是申請商業貸款的，後改為公積金。建議樓主先去當地公積金辦公室咨詢，或許存在區域差距，或許現在可能政策變動。

『肆』 房貸的還款方式可以更改嗎

目前，由於房子的價格非常高，普通家庭很難能夠一次性的拿出全款來買房子，所以不少購房者們都會選擇申請辦理住房貸款。在辦理住房按揭貸款的時候，大多數的人都會在選擇還款方式上糾結很久，那麼下面我們不妨一起了解一下房貸的還款方式有哪些？房貸還款方式可以改嗎？
房貸的還款方式有哪些？
1、等額本息
特點：每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減。相同的貸款年限和貸款金額，等額本息的總利息比等額本金的總利息要高出不少。
等額本息適合的人群：等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升；如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。
2、等額本金
特點：每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多，然後逐月減少，越還越少。
等額本金適合的人群：等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
房貸還款方式可以改嗎？
1、一般來說，個人房貸的還款方式是不可以更改的，不同的銀行也是有不同的規定的，。當初的貸款合同上就已經明確了貸款人約定好的還款方式，如果說要變更還款方式的話，那麼手續是非常復雜的，銀行也是不願意耗費人力、物力還有精力的。
2、同時，還款的方式還可以分為等額本金還有等額本息，大多數人，簽的都是等額本息的方式。但是，等額本金比等額本息來說，產生的總利息是要少一些的，那麼對於銀行來說，盈利就會減少很多。從銀行的角度來看，更改房貸的還款方式也是有可能費力不討好的，所以，就不允許更改了。
以上信息即是小編給大家詳細介紹的關於房貸的還款方式有哪些以及房貸還款方式可以改嗎的相關知識了，希望能夠對大家有所幫助。目前，房貸的還款方式主要有等額本金和等額本息兩種，一般選擇了房貸的還款方式之後，就比較難以更改了。

『伍』 中國銀行房貸還款方式可以變更嗎

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

『陸』 中國銀行商業貸款可以變更還款方式

目前，中行個人住房貸款的還款方式變更只可以在等額本金和等額本息兩種方式之間實現。變更還款方式會產生一定的業務費用。詳細變更手續及費用標准請詢中行貸款經辦網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

『柒』 商業房貸按揭放款後還能更改還款方式嗎

申請房貸時，銀行默認的還款方式為等額本息。大多數房貸客戶在還貸過程中都會產生這樣的疑問，房貸還款方式可以更改嗎？要怎樣進行更改？

首先我們來聊房貸客戶為什麼想更改還款方式

要知道在申請房貸時，除了有等額本息還有等額本金可供選擇，大多數人之所以會選擇等額本息，就是因為這種還款方式能滿足大多數客戶的還貸壓力，其特點是每月還款額度相同，其中本金比重越來越高，利息還的越來越少，適合前期資金投入不大收入穩定的家庭。但是這種還款方式的致命缺陷就是在整個還款過程中，還款人需要支付的總利息比等額本金要高出不少。所以在還貸過程中，隨著人們收入的增加，剩餘資產不斷增多，就產生了更改還款方式的想法。

與其說個人房貸還款方式可不可以更改，還不如問問銀行願不願意更改還款方式。銀行之所以選擇等額本息的還款方式，就是因為等額本息的總利息比較高，銀行更容易獲得利潤；要是申請人提出更改還款方式，需要重新擬定房貸合同，手續相當繁雜，且會產生一定的成本。所以從銀行角度來說，更改還款方式這種費力不討好的事情是不願意做的。

最後，我們來看看如何更改還款方式

實在是想更改還款方式，一般可以和銀行協商。銀行會建議你申請提前還款的，提前還款有月還款額不變並縮短貸款年限，以及減少月供但貸款年限不變兩種方式，申請提前還款就需要重新簽訂貸款合同了，這樣就可以更改還款方式了。需要指出的是，有的銀行規定必須還貸滿一年以上才能申請的，還需要支付部分違約金。

綜上，房貸還款方式實際上是可以更改的，只要辦理提前還款就可以了

『捌』 貸款後能不能改變一下還款方式！

個人的貸款還款方式是否可以更改，不同的銀行有不同的規定。
房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金的總利息比等額本金的利息要少一些。這也是不少人想要更改還款方式的主要原因。

而房貸還款方式一般來說，是不可以更改的。因為個人的還款方式是當初簽訂了合同，不好變更。但是也有一些銀行支持更改還款方式，但是辦理的手續比較繁瑣。

雖然多數銀行不支持更改房貸的還款方便，但是如果個人現在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請提前還款。

房貸還款方式是在申請貸款買房的時候定下的，不好更改，但是各個銀行的規定不同，具體還需要到貸款銀行咨詢。

『玖』 商業貸款可以改變還款方式和時間嗎

1、商業貸款的還款方式是可以改變的，即對於還款能力較強、收入較穩定、有額外收入來源的貸款者，可以向銀行申請變更還款方式。

2、貸款的還款日期是不能修改的，即還款日是以放款日為準的，即放款開始計息，所以日子是不能調整的。

貸款申請條件

具有完全民事行為能力的北京市城鎮居民及在北京常駐的有居留權的外埠居民、境外、國外公民，申請貸款時必須具備下列條件：

1、有合法的居留身份；

2、有穩定的職業和收入；

3、有按期償還貸款本息的能力；

4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保；

5、有購買住房的合同或協議；

6、提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件；

7、貸款行規定的其他條件。

(9)商業貸款方式能改變嗎擴展閱讀：

辦理程序

1、借款人與開發商簽定購房合同的同時交付30%購房款；

2、將有關資料交律師事務所審查；

3、銀行收到律師事務所出具的《法律意見書》審核同意後，與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同；

4、根據有關資料辦理抵押登記手續及房屋保險、合同公證手續，並發放貸款。

5、借款人採用等額償還法辦理還款。對未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當期仍計收利息。不收取違約金。

辦理手續

1、建設銀行經辦機構或建設銀行委託的律師事務所(或公證處)對借款人提供的資料進行調查。

2、建行經辦機構對借款人的申請進行審批。

3、借款人開戶、領儲蓄卡並簽訂借款合同。

4、辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。

5、借款合同生效，資金劃入開發商賬戶。