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Ⅱ 商業貸款跟公積金組合貸款可以轉純公積金貸款嗎
商業貸款是可以轉成公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
購房合同原件；
稅務部門出具的購房發票原件；
《房屋所有權證》及《土地證》原件；
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；
戶口簿原件；
銀行結清證明及還款憑證原件；
與銀行簽訂的《借款合同》原件。
Ⅲ 貸款買房，一年後可以轉組合貸款嗎
要完成「商貸」轉「組合貸」需要符合8項條件：
1、借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向住房公積金管理中心（以下簡稱中心）按時、足額、連續繳存（單位匯繳）住房公積金並且自參加住房公積金制度至申請貸款之月前兩年不欠繳（單位不欠繳）住房公積金；借款申請人屬外地轉入本市的，轉移前6個月住房公積金按時、足額、連續繳存（單位匯繳），且在中心已正常匯繳公積金至少一個月（匯繳狀態為正常並無欠繳）；
2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房；
3、借款申請人是所購自住住房的房屋所有權人或共有權人（購房合同上作為買方簽名蓋章）；
4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；
5、提供中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；
6、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款；
7、借款申請人已領取所購住房的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證；
8、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。
Ⅳ 純商貸一年後可以轉成組合貸嗎
商業貸款不能轉成公積金組合貸款。 如果符合條件，住房公積金貸款的額度也夠的話，可以申請全部轉為住房公積金貸款。
Ⅳ 商貸可以轉組合貸款嗎
法律分析：可以的。直接辦理商轉公。商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件；
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
7.未申請過住房公積金貸款的。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》 第九條 貸款人應建立借款人合理的收入償債比例控制機制，結合借款人收入、負債、支出、貸款用途、擔保情況等因素，合理確定貸款金額和期限，控制借款人每期還款額不超過其還款能力。
Ⅵ 組合貸款已一年，是否可以轉為純商貸，然後做公積金每月還貸
可以的。
公積金沖還貸，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。要辦理沖還貸需要滿足三個條件：
（1）購買本市具有所有產權的自住房（僅限70年產權的普通住宅，50年產權的商住房不可）。
（2）主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務。
（3）所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。
在辦理之前，需要准備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。
提示1：辦理沖還貸需要提前向銀行中國點預約，辦理期限不超過3天。
在辦理之前，你還需要確認沖還貸的方式，即選擇「年沖」或是「月沖」。
年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款，每年僅可提取一次。
月沖：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取，余額不足時應及時補充。
提示2：沖還組合貸款時，住房公積金沖還貸是優先歸還公積金貸款的。
最後補充說明一點，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖還貸。順序為先用借款人的公積金余額進行沖抵。
Ⅶ 武漢組合貸款後，一年之後能否再轉成公積金貸款
不可以。
因為組合貸款就是公積金貸款與商業貸款的組合。
只有純商業貸款才可以轉為公積金貸款。
Ⅷ 組合貸款，一部分商業，一部分公積金貸款，現在換工作了，不交公積金，公積金貸款是否會轉成商業
貸款和還款是兩回事。
貸款既然放款了。合同已經成立了，雙方的貸款合同就要遵守。
沒有關系的，你只要正常還款就可以了，不會轉成商貸的。
看你的貸款合同，上面有貸款的總額，利率約定，每月月供的數額等。
你現在還款情況，不知道是否辦理過公積金沖還貸款的手續，月沖。
如果你辦過這樣的手續（月沖方式）的話。
那麼你現在自己用現金還1000+820；就可以了。
如果你沒有辦過沖還貸款，（你自己查一下你的公積金賬戶（目前封存狀態）余額，如果有較多的余額，則沒有申請過，如幾乎沒有，則辦過這樣的手續）
則你現金還1000+500；（這個數值應該和貸款合同上的月供是一致的）
Ⅸ 中介說不能組合貸款，之前說可以的，現在又說不行了，讓我純商貸，是
這樣他們看提成更多，想貸款，我可以幫你，想怎麼貸，都可以