Ⅰ 關於買房子組合貸款問題
可以進行貸款，公積金只要交夠一年以上就可以貸款！
公積金貸款條件：
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
Ⅱ 蘇州姑蘇區孩子組合貸款買房,是否可以用外地父母(父母沒有公積金)為共同還
摘要 您好，按揭房貸款組合貸款是需要本人進行公積金貸款和商業貸款兩個組合的。
Ⅲ 蘇州姑蘇區房屋64.8平方可以公積金組合貸款嗎
蘇州一般二手房都是可以公積金組合貸款的，但是放款速度比較慢，一般需要3到6個月的時間。
Ⅳ 蘇州市18年買房還可以組合貸款嗎組合貸款最大多少年謝謝，比較急
30年
個人住房組合貸款是指是指個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需費用時，其不足部分向銀行申請的住房商業性貸款。申請個人住房組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和有關住房商業性貸款的規定。
申請個人住房組合貸款，借款人應先向商業銀行提出申請，同時提供相關證明材料;
由商業銀行憑借款人相關證明材料代借款人向公積金受託銀行提出公積金貸款申請;
公積金受託銀行經審核，書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時通知商業銀行;
商業銀行經審核，書面向借款人承諾商業性貸款額度、期限等。
簽訂個人住房貸款合同，貸款銀行根據貸款合同約定的時間，將貸款金額用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。
Ⅳ 二手房可以組合貸款嗎
可以，買二手房可以組合貸款，但是需要符合規定。
二手房的貸款方式有三種，商業貸款、公積金貸款和組合貸款。借款申請人需分別向住房資金管理中心和銀行分別提出書面貸款申請，並提交有關資料、簽訂合同。客戶在接到銀行同意貸款的通知後，需與貸款行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同、辦理抵押、保險。
本條內容來源於：中國法律出版社《法律生活常識全知道系列叢書》
Ⅵ 蘇州買房貸款選組合貸款規定注意幾點!
買房時，大多數購房者會將重心放在看房、選房上，原以為經過貨比三家、樓層挑選、戶型分析等多重篩選之後，就能夠順理成章地交錢拿房，殊不知，在這臨門一腳中依然存在著許多「彎彎繞」，比如，買房貸款、貸款選用哪種類型？倘若沒提前摸清其中的門道，則有可能勞力傷神又花了許多冤枉錢。
1、組合貸款的商業貸款年限和公積金貸款年限可以不一致。
2、住房公積金貸款可以部分提前還款或全部提前還款，手續直接在貸款銀行辦理，不要繳違約金和手續費。
3、根據相關規定，2011年7月1日起夫妻一方在蘇州園區工作並參照市區住房公積金政策繳存住房公積金(包括參加園區社會保險的甲類員工和繳納園區住房公積金的乙類員工)、另一方在市區(含縣)繳存住房公積金的，可以按雙方月繳存額合並計算貸款額度，選擇其中一方的繳存所在地辦理貸款。
有關園區住房公積金貸款的具體規定請咨詢園區公積金中心。如果您在市區申請住房公積金貸款的話，需提供園區公積金中心開具並蓋公章的《蘇州工業園區住房公積金職工貸款資格證明》。
4、辦理住房公積金貸款，不收取手續費。目前，住房公積金貸款有三種擔保方式，借款人可選擇其一
1)住房置業擔保機構提供的保證擔保；
2）有價證券(借款人或第三方名下的國債、國庫券〈國家規定不可質押的除外〉)，或在住房公積金貸款承辦銀行的本外幣定期儲蓄存單的質押擔保；
3）借款人名下或他人名下等額住房公積金余額質押擔保。
（以上回答發布於2016-01-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅶ 蘇州二手房組合貸款問題
可以組合貸的。就是除去公積金貸款部分，其它全部用商業貸款方式。 不過組合貸款需要真實的收入證明。就是工資卡的流水賬。
Ⅷ 蘇州組合貸款購房問題
可以辦組合貸款,但必須用你的名字才能辦公積金貸款,准備身份證,戶口簿,收入證明,結婚證,可以不出具你愛人的收入證明,但最好有你愛人的,因為銀行要看你的還貸能力,你們夫妻倆的收入最好是每月還貸額的2倍,也就是說你沒月還2000那你們倆的收入證明相加要達到4000,當然,你自己的收入足夠了開你自己的就行了,等拿到購房合同,就可以把你愛人的公積金提出來,很簡單的.