A. 52歲男性買房按揭最多可以貸款多少年
摘要 您好，很高興回答你的問題。正常情況下男性的貸款限制是65歲，所以說您貸款的話最多可以貸款13年，所有的時間超過的就不能貸款了。希望我的回答能夠幫助到您哦❤️
B. 現在銀行貸款利率多少啊52歲的人還能貸款嗎
貸款是分很多種的 ，有信用貸款 抵押貸款 ……還有個人貸款 對公貸款 ，而貸款的利率是根據不同種類的貸款 和貸款的多少而設定的 ，52歲 資料齊全一樣可以貸款
C. 我現在52歲，如果買房，貸款年限可以貸多少年
貸款只能批到10年左右，貸款人根據貸款期限的長短可以科學合理地安排貸款，使信貸資產的安全性和效益性都能得到保證。借款人可以根據借款的期限申請貸款，在期限內用好貸款，爭取獲得最大效益。
貸款期限與利息支付緊密相聯，可以使借款人更仔細地核算借款成本，減少不必要的占款時間。也可以使貸款人合理分配貸款額度，提高貸款使用的整體效益。
(3)52歲商業貸款擴展閱讀
按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。
1、短期貸期限在1年或者1年內（3個月以上，6個月以下為臨時貸款），其特點是期限短、風險小、利率高，通常以「放款」的方式發放，主要用於滿足借款人對短期資金的需求。
2、中期貸款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。
3、長期貸款為5年以上（不含5年）貸款。
D. 52歲還能貸款買房嗎
一般銀行申請房貸門檻通常都設定在22－50周歲之間，過了50周歲的人群基本很難再從銀行辦理到房貸了。
目前，銀行房貸規定年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人，還是可以申請貸款的，如果年齡52歲貸款年限最長是13年。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
基本簡介：
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
E. 公積金里沒有餘額52歲能貸款多錢
你貸款和公積金沒有關系，52歲可以走商業貸款能做信用貸款30萬額度，住房抵押貸款可以貸總房價的百分之五十。
F. 52歲男性買房按揭最多可以貸款多少年
分析如下：
52歲男性買房按揭一般可以貸款13年，最長18年
從一國有銀行了解到，中老年人可以貸款購房，只要符合相關條件，銀行都會受理，但是根據當前個人住房按揭貸款借款人的年齡上限規定，男性為65歲、女性為60歲，
如果是夫妻雙方共同申請貸款，則以年限更長的一方為准。也就是說，如果男方55歲，女方48歲，那麼最多可申請貸款12年。至於貸款額度，則取決於貸款人收入情況，一般情況下，每月收入是還貸數額的兩倍。
相對國有銀行，股份制銀行的政策則相對寬松。一股份制銀行表示，中老年人貸款購房的情況，去年以來很常見，根據該行目前規定，男性貸款年限可延伸到70歲，女性則為65歲，但是目前銀行業務方向有所變化，暫不接受房貸業務。
另一家股份制銀行則表示，只要中老年人有收入證明就可以申請房貸，貸款年限為男方不超過70歲，女方不超過65歲，手續齊全的情況下，審核通過大概一個半月能放款。
(6)52歲商業貸款擴展閱讀：
基本事項
一、申請貸款額度要量力而行
在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己的收入及支出做出正確的、客觀的預測。
二、辦按揭要選擇好貸款銀行
對借款人來說，如果您購買的是現房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權越好。
三、要選定最合適自己的還款方式
目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在於，借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合於還款初期還款能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人。
四、向銀行提供資料要真實
申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對於個人來說，應提供真實的個人職業、職務和經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還款初期發生違約。
五、提供本人住址要准確、及時
借款人提供給銀行的地址准確，就能方便銀行與其的聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調整貸款利率，您就可在年初時收到銀行寄出的調整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的是，當您搬遷新居，一定要將新的聯系地址、聯系方式及時告知貸款銀行。
G. 女同志52歲房貸商業貸款最長年限幾年
女同志52歲房貸商業貸款最長年限幾年?
女同志52歲,最長商業房屋貸款13年
男同志不得超過70（年齡+房貸期限）
H. 我52歲了，購經適房可商業貸款嗎
可以貸款,首次貸款最高7成,最長30年,和普通的公積金商業貸款一樣,非首次60%。 南京市經濟適用住房管理實施細則規定 購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款,除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外,還應當提供准予購買經濟適用住房的證明。個人住房貸款利率執行中國人民銀行公布的貸款利率,不得上浮。 用於個人購房貸款的住房公積金,可優先向購買經濟適用住房的個人發放。職工可以提取本人及直系親屬的住房公積金購買經濟適用住房;可以本人及直系親屬的住房公積金償還住房貸款。 下面是公積金貸款需要提供的證明 1、借款人及配偶身份證、戶口簿原件(外地戶口還需提供暫住證原件)。 2、《住房公積金卡》、結婚證(或婚姻狀況證明)。 3、《南京市經濟適用住房買賣契約》。(購買經濟適用住房購房人提供) 4、《南京市房屋買賣契約(危舊房改造項目專用)》和《南京市拆遷補償協議書》。(購買復建房購房人提供) 5、售房單位出具的不少於規定比例的付款收據或付款證明。 6、借款人親筆簽字的《自行安置承諾書》,同意貸款銀行通過人民銀行徵信系統查詢並列印《個人信用報告》的承諾書。 7、借款人配偶在江蘇省省級機關住房公積金管理分中心、南京鐵路分中心、省監獄管理局管理部、華東石油管理局管理部繳存住房公積金的,在申請貸款時,提供分中心(管理部)蓋章確認的住房公積金繳存證明。 8、借款人配偶為軍官(含士官)的,提供軍隊統一頒發的有效證件。 凡申請組合貸款的借款人,除須提供以上材料外,還須提供由借款人及其配偶單位出具的收入證明。
I. 年齡52歲有房貸車貸可以銀行貸款嗎
可以。
52歲男性買房按揭一般可以貸款13年。首先，中老年人可以貸款購房，只要符合相關條件，銀行都會受理。
J. 50歲以上的人還可以貸款買房嗎
50歲還能貸款買房嗎？
在中國，這種按揭貸款的年齡限制是應該18周歲以上，而上限是男性最高60歲，女性最高55歲，對於處級以上幹部年齡會順延5歲的合法公民都可以按揭。貸款買房向銀行申請房貸時，不僅會要求按揭貸款申請人具備完全民事行為能力，還需要借款申請人有一定的還款能力，其中就包括具有一定數額的工資收入和銀行流水才行的。
而未成年人並無收入、無固定工作，因此是不能夠申請按揭貸款的，銀行是不會為其辦理貸款的。而中老年人，年紀偏大，通常也難以拿到銀行的按揭貸款。公積金貸款對年齡也是有明確的年齡限制的：假如按揭貸款購房者按時繳存了公積金貸款，有公積金貸款的資格情況下，按照規定，公積金貸款最長年限不得超過借款人退休後5年。
比如男性在60歲退休的，最長貸款年限為借款人65歲；女性在55歲退休，最長年限只能把貸款做到借款人60歲時。不過商業貸款是不同的，每個銀行對於貸款人的年齡限制要求也不同，可能會隨著銀行的額度情況來不斷變化和調整；多數情況下都會比公積金貸款人的年限稍短。
怎樣貸款買房才合適？
1、還款能力強的人可選擇等額本金還款。房貸還款方式常見的有兩種，等額本金和等額本息，等額本金前期還款壓力較大，但隨著時間的推移，房貸負擔逐漸減輕；等額本息每月還款金額不變，但是總的來說要比等額本金還款多付不少利息，所以選擇等額本金還款更能節省利息，不過等額本金還款法比較適合收入較高、還款能力強的人，購房人要根據自身經濟狀況做出選擇。
2、巧利用公積金利率。期限5年以上，公積金貸款基準利率為3．25％，商業貸款基準利率為4．90％，公積金相對商業貸款利率更低，相同的條件下，意味著公積金支付的利息、每月月供會更少，更能節省購房成本。另外，公積金貸款額度不夠，可以選擇組合貸款，組合貸款的優組合原則，要做到公積金貸款盡可能多，商業貸款盡可能少。
3、適當考慮提前還貸。選擇了等額本金還款法，房貸還了不到三分之一，等額本息還款法房貸還了不到二分之一，如果遇到央行升息，可以考慮提前還貸，也是一個省利息的方法。
4、選擇利率優惠的銀行貸款。各家銀行房貸利率優惠不同，選擇利率低的銀行貸款，可以享受低利率帶來的省息實惠。不過樓盤和中介推薦的銀行利率不一定是優惠的，購房者可以查詢銀行實時利率，自行選擇貸款銀行。