⑴ 貸款限制年齡到多大
貸款年齡限制男性為60周歲，女性為55周歲。當然，也有部分銀行將房貸年齡從65周歲延長到了70周歲，但是只有極少銀行的房貸業務才可以用這個年齡去申請貸款。大部分情況下，貸款的申請年齡上限是55或60周歲。用戶不滿足年齡條件，那麼將無法通過貸款審核。
至於貸款年齡最低限制，那麼一般是要求用戶滿18周歲，也有部分貸款要求申請人年齡要在22周歲或者以上。
拓展資料
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
小額信貸
一、審查風險
貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
（一）審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
（二）在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。
（三）許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
還款方式
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金
⑵ 商貸年齡要求最高多少
商業貸款男性年齡上限為65歲，女性年齡上限為60歲。當然了如果資質特別好，銀行也會放寬條件，最多放寬到70歲。70歲以後由於人身體機能的下降，很容易患上各種各樣的惡性疾病，嚴重甚至直接死亡。銀行進行商業貸款也要考慮到這種情況，如果借款人死亡了，還款也是非常麻煩的。
【拓展資料】
商業貸款涉及的金額都是比較高的，銀行需要對風險進行評估。如果貸款申請了，身體都不好，看著就一副病怏怏的樣子，銀行也會怕他突然住院了或者掛了，沒有能力償還貸款，造成銀行的損失。商業貸款限制年齡男性為65歲女性為60歲，這是根據目前我國的平均壽命和還款能力決定的。
除非資質特別好自己家有公司，年紀大了，個人的收入普遍是會受到很大的影響的。銀行在進行商業貸款時，必須要考慮到用戶的償還能力，老年人群體償還能力普遍偏低，因為他們賺取資金的能力對比年輕人來說普遍是很低的。對銀行這個風險很高，因此對年齡要求也比較高。
商業貸款涉及到金額又比較大，對這些風險的評估，必須要明確。銀行不是慈善機構，銀行是誰有錢就給誰借錢，誰能還得起錢才會給誰借錢，對年齡必須是得有要求的，得考慮清楚能否追回貸款。
個人商業貸款最多能貸到抵押物價值的70%，如果是房子，按目前政策，最高能貸到80%
商業貸款能貸多少錢？
這取決於很多的因素，比方說你的房子總價了，然後你可以貸70%
個人商業貸款，如果是購房的話，你最多可以貸總房款的80%不是購房的話，貸款要看你在銀行的信譽和你的個人資產，也就是你的實體越大和銀行關系越好，可以貸的款就越多。
目前在青島是可以通過商業貸款的方式買房的，具體貸款額度需要根據房屋的套數來判定：如果是首套房，最多可以貸到評估值的70%；如果是二套房，最多可以貸到評估值的60%；第三套住宅或者以上無法進行貸款。符合以上要求後銀行會根據客戶的資質進行審批。
個人貸款需要提供身份證、收入證明、工作單位證明、抵押物的評估報告。
個人貸款的額度是多少，是根據借款人的具體情況來決定的。
借款人有低押物，又有足夠還款能力的，最高可按抵押物的80%發放貸款。
借款人無抵押貸款，貸款額度也是根據借款人的職業和收入來判斷還款能力，從而決定貸款額度。
⑶ 貸款年齡限制多大
按照貸款管理規定借款年齡一般不超過65周歲，並且借款人年齡加貸款期限不超過65周歲。當然有些銀行可以放寬到七十周歲，如果採取接力貸合力貸等貸款方式的話，可以達到85周歲和90周歲。當然了，具體的貸款政策還是要咨詢一下您申請貸款的當地銀行。
⑷ 銀行貸款有年齡限制嗎
若是招商銀行，目前我行規定貸款人年齡需要年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，不同貸款產品略有差異，具體以網點審核為准。
（應答時間：2020年3月23日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
⑸ 60歲以上的人可以申請貸款嗎
不行的，現在銀行貸款對借款人的年齡限制都是從18周歲到60周歲，所以超過60周歲就不能再申請貸款了
⑹ 商業貸款年齡限制是多少
法律分析：辦理按揭貸款年齡需要滿18周歲以上，不超過60周歲，部分銀行會規定不超過65周歲，辦理房貸的按揭年限和年齡相加也不能超過最大年齡上限。銀行為借款人評估房貸還款的年限時，是以其年齡作為基礎的。在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款的年限越長，反之，貸款年限就較短。一般情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限准則。借款人年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力。貸款年齡上限是男性60周歲，女性55周歲。並且貸款的還款期限並不能超過上述的年齡限制，即貸款期限+當前年齡男性不能超過60周歲，女性不能超過55周歲。個人貸款有年齡限制的。按照銀行個人貸款的規定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下，個別銀行可能有所不同，具體情況請咨詢相關銀行工作人員。之所以有年齡限制，是因為通常18周歲以上，65歲周歲以下的人才會有經濟來源，才具備償債的能力。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。
⑺ 貸款年齡限制是多少
貸款年齡限制是需要滿18周歲以上，不超過60周歲，部分銀行會規定不超過65周歲，辦理房貸的按揭年限和年齡相加也不能超過最大年齡上限。銀行為借款人評估房貸還款的年限時，是以其年齡作為基礎的。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
三性原則是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《中華人民共和國商業銀行法》規定商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。
1、貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2、流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；
3、效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，三性之間要和諧，貸款才能不出問題。
貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
《中華人民共和國商業銀行法》第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。