❶ 317之後 二套房組合貸最多可以貸多少
1.組合貸款政策同公積金和商業貸款的認定標准，以公積金貸款和商業貸款二者嚴格的標准執行，即「認房又認貸」。則組合貸的貸款成數：
（1）首套：普通住宅最高貸款6.5成，非普通住宅最高貸款6成；
（2）二套：普通住宅最高貸款4成，非普通住宅最高貸款2成。
2.如果您是市屬公積金組合貸款：
Ø 公積金部分：
1) 單身:（個人繳存額÷繳存比例-1323）÷對應年限的月均還款額；
2) 已婚:（個人繳存額÷繳存比例-1323×2）÷對應年限的月均還款額；
Ø 商貸部分：n（評估值或網簽價中較低的）*貸款成數-公積金貸款部分。
自2017年9月1日（含）起，基本生活費標准由1323元上調至1400元執行。
3.按照基本生活費調至1400元執行，您名下無房有貸款記錄，公積金部分可按首套，最多可貸120萬.
單身貸款120萬，25年需要個人繳存額達到：870元
已婚貸款120萬，25年需要個人繳存額達到：1038元
❷ 1.2w的公積金可以組合貸多少
可以貸18萬左右。
按照借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算，同時對賬戶余額設置5000元的起點數，賬戶余額低於5000元的，按5000元計算，對申請經濟適用住房貸款的，按借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的20倍計算，也就是可以貸款18W多。
❸ 組合貸款額度是多少，如何計算
您好，所謂組合貸款就是公積金貸款和商業貸款的組合，因此組合貸款在計算額度的時候也是公積金貸款額度與商業貸款額度的相加，即組合貸款=公積金貸款額度+商業貸款額度。
其中需要注意的是，因為組合貸款是公積金貸款與商業貸款的組合，加上商業貸款比例較高，因此建議公積金貸款中盡可能的多貸，商業貸款盡可能的少貸。
希望我的回答對您有所幫助。
❹ 二手房，我和老婆都有公積金，組合貸款最多能貸多少年
❺ 組合貸款最多能貸多少錢
組合貸款的能貸款年限、貸款額度，都是要根據公積金貸款和商業貸款的貸款年限和貸款額度來確定的。組合貸款能貸多少，不同的地區不同的銀行的規定會有所差異。
一、組合貸款能貸款多少錢？
先根據銀行的貸款政策計算出的貸款額度高值，也就是該筆業務的貸款額高值；再根據公積金貸款的政策計算出貸款額度上限，也就是該筆業務公積金的貸款額。
組合貸款同公積金及商業貸款的認定標准，即認房又認貸，以公積金貸款和商業貸款二者嚴格的標准執行。組合貸的貸款成數如下：
首套購房：普通住宅貸款上限6.5成，非普通住宅貸款上限6成；
二套購房：普通住宅貸款上限5成，非普通住宅貸款上限3成。
二、組合貸款貸款額度的具體計算方法是什麼？
組合貸款的貸款額度
1、市屬組合貸
公積金部分：
1) 單身:（個人繳存額÷繳存比例-1323）÷對應年限的月均還款額；
2) 已婚:（個人繳存額÷繳存比例-1323×2）÷對應年限的月均還款額；
商貸部分：n（評估值或網簽價中較低的）*貸款成數-公積金貸款部分。
2、國管組合貸
公積金部分：登錄國管公積金官方網站http://www.zzz.gov.cn/index.jsp，注冊賬號，點擊貸款額度試算。
商貸部分：（商貸基準利率）
1) 單身:（個人繳存額÷繳存比例-1323-公積金部分的月供）÷對應年限的月均還款額；
2) 已婚:（個人繳存額÷繳存比例-1323×2-公積金部分的月供）÷對應年限的月均還款額；
以上內容供您參考，組合貸款能貸多少，詳細情況需要咨詢當地的有關部門了。
希望能幫到您，望您採納，謝謝！
❻ 請問購房時用組合貸款的貸款額度是多少
組合貸款是公積金貸款與商業貸款兩部分組合而成的貸款。
1、公積金貸款部分如果您是單身以個人名義，最多能貸款50萬，且不超過本人余額的14倍，繳存基礎的50%需要大於公積金月供。如果您已婚，以家庭名義最多貸款90萬，且不超過夫妻余額之和的14倍，夫妻繳存基數之和的50%需要大於公積金月供，若夫妻只有一方有公積金，最高可貸50萬。
2、商業貸款部分額度是房產的評估值或成交價×貸款成數-公積金貸款部分。
❼ 公積金組合貸可以貸多少年
最長不超過30年
借款人申請組合貸款時，還要滿足以下基本條件：
(1)借款人具有合法的身份;
(2)借款人是按時足額繳存住房公積金的自然人;
(3)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(4)有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
(5)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款。
(6)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
(7)符合當地公積金管理部門規定的借款條件;
(8)貸款行規定的其他條件。
❽ 單身 組合貸 房貸 可以貸多少錢
組合貸款的貸款額度規定：公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款合計最高為所購住房銷售價格或評估價值(以兩者較低額為准)的80%，，比如申請組合貸款購買的房子價值是200萬，那麼貸款人最多能夠拿到160萬的貸款額度。
組合貸款的額度裡面，公積金部分是歸公積金管理中心管的，公積金個人住房貸款最高額度須按照當地住房資金管理部門的有關規定執行。一般是先頂格申請公積金貸款額度，再用商業貸款來補充，如購買的房子須貸款50萬元，而當地公積金管理中心規定公積金最多貸款40萬元。這樣的話，剩餘的10萬元將使用商業貸款。
需要注意的是，在申請組合貸款的時候，這兩部分貸款的利息是不一樣的，因為商業貸款部分按照個人住房貸款利率執行，而公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款利率執行。
❾ 組合貸款額度
您好，申請組合貸款需要同時滿足公積金貸款和商業貸款的要求，組合貸款額度為公積金貸款和商業貸款兩部分額度的總和。
公積金貸款個人上限45萬，夫妻上限55萬，具體貸款多少要看二手房的房齡以及貸款人年齡等情況。
❿ 組合貸款可以貸多少年
首先，這種貸款包括公積金貸款和商業貸款，
其次，只要你年齡不超過60歲，可以一直貸款到60歲，但是不能超過20年，
最後，你可以看一下你的貸款合同，在貸款合同裡面有時間的說明。