Ⅰ 哪些城市買房可支持外地公積金貸款
為了讓公積金繳存職工更加便捷地使用公積金貸款，不少城市推出了公積金異地貸款業務，但是，目前有些城市只限省、區內異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區，也有部分城市表示支持全國異地貸款，當然也有少部分城市不支持公積金異地貸款：
1、支持省、區內異地貸款的城市包括：
杭州、青島、沈陽、長春、濟南、洛陽、西安、昆明、銀川、蘭州、合肥（與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北五市互貸）。不過，其中長春、青島、洛陽、昆明要求申請人必須有本市戶籍，銀川要求申請人為寧夏區非農戶戶籍。
2、支持跨省互貸地區的城市包括：
武漢、長沙、南昌三市、南寧。其中，南寧與包括廣西在內的二十一個省（區）直公積金中心實現貸款互通，不限戶籍，可在相互間的省會城市購房。
3、支持全國公積金異地貸款的城市包括：
北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南、烏魯木齊、貴陽、西寧。其中，貴陽是從2015年8月10日起試行一年，並要求申請人必須有本市戶籍；廣州、哈爾濱、成都、石家莊、海南同樣要求申請人須有本市戶籍。
4、目前還不支持公積金異地貸款的城市包括：
南京、蘇州、鄭州、大連、廈門、福州以及呼和浩特。
Ⅱ 烏魯木齊公積金提現
個人公積金的適用范圍是:用以選購、修建、拆建、維修自住住宅，還款買房貸款等額本息貸款，補助租金超過家中薪資的租金等。
1、購房
這一主要用途堅信大家都了解，由於提及個人公積金，大夥兒最先想起的將會便是買房。實際上購房運用公積金借款還是非常劃得來，由於個人公積金的年利率是3.25%，相比於別的貸款銀行要低得多。
購房提取公積金分成二種方式：針對不借款的買房者，能夠一次性提取公積金用以付款買房花費;針對借款買房者，可提取公積金還款貸款利息和第三方支付首付款。
2、租房子
出外闖盪的年青人都必須租房子，這時候個人公積金能夠用於付款租金，但要留意，提取公積金要在租房子合同起效後至合同到期的大半年內開展申請辦理。
3、室內裝修和更新改造
個人公積金不但能用以買房，還能用以房屋更新改造和室內裝修，給你的房屋煥然一新。但獲取的個人公積金額度累計不可以超出更新改造或裝修房屋的所有花銷。
4、給兒女買房應用
兒女應用銀行業貸款買房子，在付款買房首付後可獲取爸爸媽媽的公積金還貸;沒有應用購房貸款或是不買自住型商品房的買房者，能夠獲取爸爸媽媽的個人公積金。
5、注銷獲取所有賬戶余額當退休養老金
注銷需由自己申請辦理，填好注銷申請辦理後按有關要求去特定單位，申請辦理進行以後獲取的全部賬戶余額可作為退休養老金應用。
6、醫治疾患
這一主要用途能夠巨大處理疾病治療中缺乏資產的難題。自己生病手術治療及其自身的直系親屬和兒女得病都能夠提取公積金開展醫治，但要留意申請辦理時間在住院日起一年內合理，獲取額度不可超出醫治全過程中本人擔負的一部分。
7、最低生活保障或貧困家庭范疇可獲取
如果是被列入貧困家庭范疇或者住戶最少生活保障得話，自己和直系親屬能夠申請辦理提取公積金。但要留意，獲取的額度不可超出被列入最少生活保障或貧困家庭援助范疇之前的住宅公積金余額。
公積金如何取下來？個人公積金能所有取下來嗎？
依據在我國《住房公積金管理條例》第24條的有關要求，假如要想轉出公積金得話是必須考慮一定的標准才能夠的，例如，當公積金的存繳人到住宅層面有要求，或是是有別的現行政策容許的主要用途的情況下，是能夠轉出個人帳戶里存繳的公積金的，
而這種情況關鍵包含：選購或是是修建自住住宅的、還款購建自住購房貸款等額本息貸款的、退休或是是離休的、徹底或者一部分缺失勞動者工作能力，而且和企業停止勞務關系的等狀況。
Ⅲ 住房公積金個人與單位繳納比例分別是多少
最低5%。
《住房公積金管理條例》第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。
具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。
城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。
條例只規定了住房公積金個人與單位繳費比例的下限，上限由所在城市自由把握。
(3)烏魯木齊組合貸款擴展閱讀：
為了降低企業成本，住建部又專門下文規定了住房公積金的繳存比例。
住房城鄉建設部財政部人民銀行《關於改進住房公積金繳存機制進一步降低企業成本的通知》（建金[2018]45號）指出：
1、延長階段性適當降低企業住房公積金繳存比例政策的期限，各地區2016年出台的階段性適當降低企業住房公積金繳存比例政策到期後，繼續延長執行期至2020年4月30日。
2、繳存住房公積金的月工資基數，不得高於職工工作地所在設區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。凡超過3倍的，一律予以規范調整。
3、住房公積金繳存比例下限為5%，上限由各地區按照《住房公積金管理條例》規定的程序確定，最高不得超過12%。繳存單位可在5%至當地規定的上限區間內，自主確定住房公積金繳存比例。
4、生產經營困難的企業，經職工代表大會或工會討論通過，可申請降低住房公積金繳存比例或者緩繳。
參考資料：中華人民共和國住房和城鄉建設部-關於改進住房公積金繳存機制
Ⅳ 公積金貸款竟有這些限制條件 你知道幾個
公積金貸款因為具備低利率、還款靈活自由的優點而被大家所青睞，但也由於其辦理手續復雜、限制條件眾多而迫使不少人放棄辦理。那麼，你知道公積金貸款的限制條件有哪些嗎？真的只是「連續繳納數月即可」這么簡單嗎？快來一起看看吧。
1、公積金賬戶余額必須充足
不少人認為辦理公積金貸款跟公積金賬戶余額並無多大關系，不管賬戶里是有十塊錢還是有一百塊錢，一樣可以辦理公積金貸款，但其實並不是這樣的。
一般來說，你的貸款額度會受到賬戶余額的影響，余額越多，可貸款額度可能就越高，反之也是如此。此外，一些城市還對賬戶余額有具體的規定，比如廣州就規定申請人的可貸款額度就是八倍的賬戶余額和月繳存額與到退休年齡月數乘積的總和。
4、組合貸款不怎麼受歡迎
商業貸款利息支出大，公積金貸款可貸額度低，為了使兩者的優勢都達到最理想化，不少人這時就會選擇組合貸款，但其實組合貸款並不怎麼受歡迎。
組合貸款的流程比較繁瑣，而且耗時較長，所以開發商或者房主都不喜歡購房者使用組合貸款。而且，由於組合貸款可能需要將同一房產抵押給不同銀行，所以連銀行都可能會拒絕接受組合貸款。
看了上述的內容，你是不是覺得想要用公積金貸款買房還真不是一件容易的事呢？
（以上回答發布於2016-05-20，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅳ 烏魯木齊住房公積金能在重慶使用嗎
一、根據您所述的情況在重慶買房是屬於二套房，並且首付四成。
二、根據您訴述情況目前是不能使用公積金的，以下是現在使用公積金必須滿足的條件：
1、購買房屋性質為住宅（別墅除外）；
2、按時連續足額繳存個人住房公積金（至今）半年以上；
3、申請人及共有人信用良好，無連續三個月或累計六次以上的逾期記錄；
4、公積金貸款（包括組合貸款中公積金部分）的額度為公積金賬戶余額的25倍，個人最高貸款40萬元，夫妻最高貸款60萬元；
5、外地公積金需到外地公積金繳存地出具繳存證明。
6、以家庭為單位(夫妻雙方加上未成年子女)必須滿足首套住房公積金貸款需求。
首套住房是指職工家庭無住房且無貸款購買住房記錄（含商業貸款和公積金貸款）。
如果您滿足以上公積金貸款的條件，那麼您就可以使用公積金貸款。
Ⅵ 公積金貸款有什麼限制和要求
1、具有XX市常住戶口或者具有有效居住證件;
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格享受住房公積金貸款，如果沒有參加公積金繳納制度的職工是無法享受公積金貸款業務的;
3、參加住房公積金制度在申請住房公積金貸款之前還必須滿足一定條件，申請公積金貸款之前需要足額繳存住房公積金至少6個月以上，還有的城市規定是12個月以上;
4、在某個城市區域內購買、建造、翻建、自住普通住房需要具備有關手續、文件和已經交付規定比例的自籌資金;
5、具有一定民事行為能力，工作穩定，收入穩定，有一定條件可以償還貸款能力，信用良好;
6、通過公積金貸款之後，夫妻雙方有一方申請了住房公積金貸款，在貸款沒有完全還清楚之前，雙方都不能給享受公積金貸款業務;
7、公積金貸款最長年限是30年。購房的時候如果辦理公積金貸款和商業貸款組合，那麼貸款的期限是必須一致的。
Ⅶ 烏魯木齊市買房子能否申請組合貸款
烏魯木齊沒有使用組合貸款的案例。原因不清楚，我也是買房子，問過很多家售樓案例，烏魯木齊地區根本沒有使用組合貸款的案例，也就是說你要麼用公積金貸款，要麼純純的商業貸款，或者你全款付清，就這三種付款方式。不然你打聽一下，反正我打聽了很久就是這個結果。
Ⅷ 烏魯木齊公積金2021新政策
烏魯木齊公積金2021新政策如下：
1、提高公積金貸款最高額度，通知指出，小我私家住房公積金貸款率低於85%的地州市，要按照內地房價程度和貸款需求實時調解提高住房公積金貸款最高額度，並打消確定實際貸款發放額方面的不公道限制。最高貸款額度原則上應不低於普通商品住房總房款的80%。正常繳存職工每年可以提取一次本人及其夫婦的住房公積金，用於付出普通自住住房的物業打點費；
2、推進異地貸款業務，通知要求，各地要大力大舉推進異地貸款業務，實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續。同時，小我私家住房公積金貸款率較高、資金告急的地域要採納多種法子，通過貼息、組合貸款、「公轉商」及短期借錢等方法，努力籌集資金，滿意職工貸款需求。對付全區部門地域小我私家住房公積金貸款率較高、活動資金不敷，而有的地域沉澱資金較多、資金利用率低的近況，要成立調度資金利用機制。各地住房公積金打點中心可以憑據平等自願、互惠互利、限按期限的原則，彼此調度資金；
3、淘汰審批環節，通知出格要求，各地要在擔保資金安詳的基本上，進一步優化業務流程，淘汰審批環節，縮短治理時限，提高處事效率。打消提取住房公積金繳存職工單元審核環節；購置新建商品房治理提取住房公積金付出首付款業務，打消首付款收據提取要件；已到達法定離退休年數的封存職工提供身份證即可治理離退休提取住房公積金業務，打消離退休證明質料提取要件；無房職工提取住房公積金付出房租的，除身份證明、本人及夫婦無房證明外，不需提供其它證明質料。職工申請貸款資料齊全的，要在10個事情日內完成審批。
【法律法規】
《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
Ⅸ 烏魯木齊公積金貸款新政策2022
法律分析：烏魯木齊2022年公積金政策有降低貸款利率、延長貸款申請時限及貸款最長期限、提高最高貸款額、降低首付比例、擴大使用范圍以及降低辦理成本。公積金繳納五年以下的貸款利率為百分之三點二五，五年以上的貸款利率為百分之三點七五。烏魯木齊的貸款最長期限從二十五年延長到了三十年。各地要大力大舉推進異地貸款業務，實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續。同時，小我私家住房公積金貸款率較高、資金告急的地域要採納多種法子，通過貼息、組合貸款、「公轉商」及短期借錢等方法，努力籌集資金，滿意職工貸款需求。
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。