⑴ 商業貸款需要多久放款
你是向銀行申請商業貸款，在銀行貸款審核通過的情況下，基本在一周左右就能放款。
銀行放款。
銀行放款流程
1、客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。在這里要注意除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。主要包括：借款人及保證人基本情況。原有不合理佔用的貸款的糾正情況。抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明。其他有關資料等。
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，銀行對申請人進行信用等級評估。視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3、發放貸款。取得抵押憑證後，經銀行審批同意發放貸款的，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發放給借款人，由借款人向其交易對象支付。
4、貸後檢查。對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。借款人在借款合同約定的還款期內，還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。如要展期應在借款到期日之前，借款人需要向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
一、房貸審批通過多久放款？
按照現在大體上的市場情況，各銀行的審批程序存在著一些差異，但是正式從銀行申請到最後審批流程最快12個工作日，審批通過後放款是48個小時到賬。因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，您可以直接聯系經辦網點或貸款客戶經理進行確認。
二、銀行借款流程
1.先提交一份個人借款申請書;
2.銀行受理後----對抵押房產進行評估;
3.根據評估價、借款人提供的資料進行借款審查;
4.審查通過後到律師事務所簽訂借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續;
5.銀行放款 。
綜上所述，通過以上的內容我們可以知道房屋抵押貸款的審批速度要看各大銀行的審批程序了，畢竟每個銀行的流程不一樣。一般銀行借款需要申請人填寫並提交申請書，然後銀行進行受理，對房產評估，最後對借款審查，簽訂借款合同，辦理抵押手續。這個申請流程還是比較簡短的，大家按步驟進行就可以了。
⑵ 商業貸款辦理下來需要多長時間
個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。商業貸款：
（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（2）購房合同或協議。
⑶ 房貸放款准備到放款成功需要多久
一般來說，二手房速度較快，一個月左右就可以下來。如果是新房那麼需要兩三個月的時間，房貸才可以下來。
二手房的放款速度是快於新房的，主要是因為新房的大部分購房者都是選擇在同一個銀行、甚至同一個分行來申請，所以時效性要慢一些。
不過一般來說新房的商業貸款放款會在審核通過後的一個月之內，如果是公積金一般要久一些，可能會達到2-3個月，但是快的話也能達到一個月內。
拓展資料：
房貸沒放款前千萬不要做的事？
第一、房貸放款前千萬不要去申請小額信用貸款
如果用戶申請房貸，在房貸審批通過後到放款需要一定的周期，在這個周期內，有些事情用戶是不能做的，一旦做了就可能會影響房貸的放款。在房貸放款前，銀行都有權利決定是否給用戶放款，用戶的一些行為要特別慎重。
在房貸放款前，用戶一定不要去申請小額信用貸款，小額信用貸款對於用戶的信用度是有損傷的，會影響用戶的信用評級。從銀行的風控角度來看，如果一個用戶需要去借小額信用貸款，說明用戶的資金比較緊張，用戶的還貸能力較差，一旦銀行給用戶發放房貸，房貸出現逾期的可能性就會比較大。
第二、房貸放款前貸款或信用卡還款不要出現逾期
銀行在房貸放款前，會對用戶的徵信進行重新查詢，如果發現用戶的徵信與貸款申請時發生了變化，特別是貸款或信用卡出現了逾期，那麼銀行就不會向用戶發放房貸。
如果在放款前用戶名下的貸款或信用卡出現了逾期，那麼說明用戶的還款能力出現了問題，如果銀行給用戶發放房貸，房貸出現逾期的可能性就很大，會給銀行的貸款質量帶來影響，銀行就不會給用戶發放貸款。
第三、房貸放款前不要換工作，避免社保或者公積金停繳
銀行在審批用戶房貸的時候，對於用戶的還款能力是非常看重的，會要求用戶提供收入證明、流水等憑證來佐證用戶的收入情況，當用戶收入達到銀行的要求後才會同意用戶的貸款申請。
如果在銀行房貸放款前，用戶因為工作調整而出現了社保或者公積金的停繳，會給用戶的房貸放款帶來較大的影響，一旦銀行知道用戶的社保或公積金停繳，意味著用戶的收入來源出現了問題，會導致用戶房貸的還款，銀行就不會給用戶發放房貸。
第四、房貸放款前不要替他人擔保
銀行在房貸放款前，對於用戶的債務問題是非常關注的，債務問題包括其中的對外擔保，用戶如果有對外擔保，當擔保貸款出現了逾期，那麼用戶就需要來承擔相關的責任。
為了避免房貸放款受到影響，在房貸放款前，用戶不要去做對外擔保，對外擔保可能會給用戶帶來額外的負擔，影響用戶的還款能力，銀行會很介意用戶的還款能力出現問題。
⑷ 商貸信貸放貸嚴懲不貸
是的。
據統計，今年已有數十家銀行因涉及對房地產企業違規「輸血」被罰。因此，加大對涉房貸款的檢查和處罰，將有效引導銀行業金融機構依法合規經營，防控金融風險。針對違規資金進入樓市的亂象，銀保監部門將繼續實行審慎的風險管理標准，審慎發放開發貸款和個人按揭貸款，促進房地產金融、房地產市場平穩健康發展。
除了加大處罰力度之外，還應從3個方面加強房地產金融風險防控：一是收緊銀行信貸資金進入房地產市場。
二是收緊個人住房貸款條件、額度，提高貸款利率，嚴控個人消費貸款、信用卡資金違規流入房地產市場。
三是從嚴掌握房地產企業發行企業債券。
⑸ 紹興商業貸款放貸時間
一般一個月以內。
商業貸款在貸款人提交資料以後，如果審批通過一般一個月以內就可以放款，時間不算太長。商貸涉及的金額比較大，所以銀行審核起來也比較認真。
⑹ 中國銀行商業貸款要多久才會放款
您在我行申請貸款後，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環節全部完成後才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經理直接聯系，確認未放款的具體原因，以便盡快處理。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑺ 商業貸款多久可以放款下來
商業貸
款放款一般來說需要一到三個月的時間。因為每個人的條件不同，加上各種資料審批時間，所以每個人辦下來的時間會有一定的差別。商業貸款放款時長主要與申請者的收入、經濟水平，申請人的貸款類型、貸款產品有關
商業貸款：
商業貸款:
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款，通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。
商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。
公積金貸款:
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的住房抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
⑻ 一般銀行按揭貸款需要多久才能放款
因各地存在差異，您在中國銀行申請貸款後，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環節全部完成後才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經理直接咨詢一下。
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