天津組合貸款收入證明

Ⅰ 天津現在公積金貸款買房不用單位開收入證明了嗎

對的，公積金貸款一直都不用單位開收入證明（是純公積金啊），只要按揭或組合貸款才需要。

Ⅱ 天津組合貸款買房，開虛收入證明，是否能順利辦下貸款

組合貸款銀行自身風險較小，自然電話核查的可能性比較低，但是想解決你後面的幾個顧慮還是需要從你的單位入手，收入證明認可的章戳一般有單位公章、財務章、人事章，建議找相應人員，曉之以情，動之以理，你懂的！！

Ⅲ 天津組合貸款我現在換工作了，公積金貸款需要收入證明新單位開可以嗎

按公積金有關政策，你只需要辦理賬戶轉移就可以解決問題。你去新單位後，公積金暫時不調整，等明年7月份統一調整的時候才調整，你的公積金卡還是用原來的卡，新單位把錢繳到你原來的卡里，貸款還是扣你原來的卡。

本市住房公積金賬戶轉移
職工工作單位變動或單位整體遷移到其他單位或區縣繳存住房公積金的，單位經辦人或職工本人應持以下資料辦理轉移：
（1）《天津市住房公積金本市轉移清冊》（以下簡稱《轉移清冊》，附件6）一式二份；
（2）轉移職工本人身份證復印件。單位整體轉移住房公積金的，可不提供職工本人身份證復印件，但應提供單位經辦人身份證。
分中心或管理部審核確認後，當時列印《天津市住房公積金本市轉移通知書》（以下簡稱《轉移通知書》，附件7）一式三份。單位經辦人或職工本人持《轉移清冊》、《轉移通知書》到建設銀行辦理住房公積金轉移。

Ⅳ 買房子組合貸款的話，收入證明需要打幾份

需要貸款人的收入證明一份就可以了，一般上面列印的收入最好在還房貸額度的三倍，這樣審批比較容易通過。有的銀行貸款是需要工資入賬流水線的呢，具體的你可以在辦貸款的時候，問問那個幫你辦貸款的人就可以了。

Ⅳ 買房想搞組合貸，收入證明不夠怎麼辦

組合貸是指申請貸款人符合個人住房商業性貸款條件，同時還定期繳納著住房公積金，申請人想要辦理房貸的時候就可以同時申請個人住房公積金貸款。但是在辦理貸款的時候收入證明不夠，這種情況想要申請就很難通過，出現這種情況應該怎麼解決呢？

3、與他人共同借貸

如果專職或兼職的收入都很低達不到申請貸款的條件，那麼也可以採用跟其他人共同借貸的形式來申請貸款。不過銀行對共同借款人的要求比較嚴格，具體情況還要根據不同銀行的規定執行。

辦理組合貸款的流程比較麻煩，一直需要申請人提出申請，還應該准備好簽訂合同、開立賬戶、辦理抵押保險、支用款項等。借貸人不管選擇哪一種方法進行貸款，都應該提前去借貸銀行詳細咨詢清楚，然後再准備資料。

Ⅵ 組合貸款時，收入證明可以開高點嗎

組合貸款的收入證明是可以開高點的，但是這也有要在一定自己額的收入范圍內，比如收入證明開到10000，實際銀行流水為6000，加上其他收入來源是可以的（通過個人所得稅來輔助證明）。但是證明開到10000，實際銀行流水只有3000，同時沒有其他的輔助收入來源證明，那麼這個證明就會比較可疑，這樣的話銀行基本上會抽查用戶的收入來源，被拒的肯能行性就高了。

不管高開還是怎麼處理，既然貸款，那麼就涉及到定時還款的問題，根據自己的經濟實力量力而行，不要為了貸款買房而買房，最後導致自己返款不上，個人徵信受損。房貸逾期6次及以上的話，就可能會被銀行強制收房。一般來說，當貸款人連續逾期6次及以上時，銀行會向法院提起訴訟，要求貸款人提前償還全部本息。如果訴訟途徑也無法使貸款人償還全部本息，那麼銀行就會向法院申請將貸款人的房產查封並拍賣。而且如果拍賣的錢不足以償還所有貸款，那麼貸款人還要繼續償還剩下的貸款。

所以高開一定是量力而行！量力而行！量力而行！

Ⅶ 公積金組合貸款，繳費基數低，開收入證明！

公積金貸款看的是繳存基數，綜合貸款和商業貸款看的是銀行流水和公司開的收入證明，希望對你有幫助

Ⅷ 組合貸款需要收入證明嗎

需要的，購房者貸款業務需要准備的資料：
1.公積金貸款：
（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；
（2）借款人(夫妻)銀行卡；
（3）購房合同或協議。
2.組合貸款：
（1）借款人(夫妻)銀行卡；
（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（3）購房合同或協議。
3.商業貸款：
（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（2）購房合同或協議。

Ⅸ 天津一手房組合貸款最多可以貸多少年

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是以天津分行一手樓貸款為例的資料，您做一下了解：

貸款對象和條件
1．符合我行零售貸款客戶基本條件的要求。
2．外籍人士或港澳台居民還需符合國家對境外人士購買商品房的相關要求。
3．具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）。
4．經辦機構規定的其他條件。
貸款幣種
人民幣
貸款金額
1．授信/單筆貸款金額最高不超過所購房產抵押價值的70%，同時須滿足監管部門及我行相關規定。
2．監管部門政策調整的，按照我行及監管部門相關規定執行。
貸款期限
授信/單筆貸款期限最長不超過30年。
貸款利率
1．一手樓住房貸款可以採取浮動利率或者固定利率。
2．採取浮動利率的，在中國人民銀行規定的基準利率基礎上，按照監管部門確定的浮動范圍及我行相關規定執行。
3．採取固定利率的，按照本規范功能篇中固定利率相關規定及總行相關定價標准執行。
還款方式
1．還款方式包括等額還款、等額本金、停本還息、自主月供、本金歸還計劃等方式。貸款期限1年以下（含）的，還可以採取按月付息到期還本還款法。
2．經辦機構應根據借款人實際需求，結合其還款能力、信用記錄等情況與借款人協商確定還款方式。
貸款擔保
1．所購房產必須抵押給我行，與公積金貸款組合的一手樓住房貸款除外。
2．未辦妥抵押登記手續放款的，原則上必須提供我行認可的階段性擔保措施，另有規定的除外。
3．借款人原則上應為所購房產的購房人。若借款人不是購房人（之一）的，借款人應向我行出具書面聲明，說明為購房人代付房款的原因，並聲明自願向我行申請貸款用於為購房人支付房款，該貸款系借款人本人的真實意思表示，不存在任何受他人欺騙、脅迫等違反本人意願的情況。
申請資料
1.身份證明資料：身份證、軍官證等；
2.婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；
3.用途證明資料：購房合同、首付款發票（或加蓋開發商財務章的收據）；
4．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料。
5.還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：
（1）收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明。
（2）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產
（3）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。
（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況。
6．經辦機構要求提供的其他資料。
註：零售性住房按揭要求「五證」（土地證或用地許可證、建設工程規則許可證、建設用地規劃許可證、建設工程施工及預售（銷售）許可證）齊全。

Ⅹ 天津組合貸款收入證明問題

你好，你組合貸款，肯定一部分貸款要用公積金的，那麼建行通過你的公積金繳存比例，就能很清楚的知道你每月的工資基數，所以最後別開假證明。