1. 組合貸款銀行是一起放款還是分開放款的呢
組合貸款，一般情況下都是商業貸款先放款，公積金貸款審核周期會長一些。
不僅純公積金貸款可直接辦理省錢，組合貸款也可跳過按揭中介辦理了。昨日，記者從廣州住房公積金管理中心了解到，今年4月起，廣州住房置業擔保中心正式開辦二手房公積金和商業貸款組合貸款擔保業務。目前，受理組合貸款擔保業務的銀行有建設銀行、農業銀行和中信銀行。組合貸款擔保業務審批進度與商業貸款一致。在借款人資料齊全的情況下，從申請到放款只需25個工作日。
2. 南寧公積金組合貸是分開審批嗎
分開審批。
組合貸款一般是分開放款的，要公積金貸款放款後商業貸款才會放款，通常是在公積金貸款初審通過後，再按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理手續。但是在實際辦理的過程中還要看銀行的辦理速度。
申請購房組合的貸款人應向當地住房管理部門提出書面申請，並提交相關材料;申請購房的組合貸款人在取得住房公積金個人住房貸款額度後。
憑公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委託通知書向貸款企業銀行申請組合貸款。申請批准後，需要與貸款企業銀行簽訂貸款合同和擔保合同，並進行公證。
3. 組合貸款是同時放款嗎
你好，組合貸款是分開放款的，一般公積金貸款放款了，商業貸款才會放款。
4. 是一起放款還是分開放款的呢
組合貸款是分開放款的，一般公積金貸款放款了，商業貸款才會放款。
貸款流程：
1、 借款人填寫《借款申請書》並提供必須的資料；
2、貸款行對借款人的資信狀況和資料進行審查，在三周內正式答復申請人；
3、 貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同。並視貸款擔保方式，同時簽訂抵押合同或質押合同、保證合同；
5. 組合貸款一起放款,還是分開放款
組合貸款一般是分開放款的，要公積金貸款放款後商業貸款才會放款，通常是在公積金貸款初審通過後，再按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理手續。但是在實際辦理的過程中還要看銀行的辦理速度。
辦理組合貸款的注意事項
1、只有公積金繳存者可申請組合貸款
商業貸款再加上公積金同時貸款的方式就是組合貸款了，所以如果大家在買房的時候想要通過組合貸款的方式去購買，那麼大家就要確保自己已經繳納足夠數量和時間的公積金，並且還需要滿足了公積金的貸款條件才行，並且公積金賬戶仍處於正常繳存狀態中。
2、用足公積金貸款
當購房者在申請辦理組合貸款的時候，一點要注意把公積金可以貸款的額度給全部用完，並且一定要優先使用公積金去貸款，在辦理組合貸款的時候盡量延長貸款期限，同時大程度的縮短商業貸款期限，這樣就可以降低每月還款額，同時節省貸款成本。
3、提前還款先還商業貸款
有些購房者在貸款買房之後會有提前還款的打算，所以當購房者有了提前還款的想法之後，那麼購房者在辦理的時候就應該優先去償還商業貸款的部分，公積金貸款不要著急，因為在大家辦理貸款的時候，公積金的貸款利率是會低於商業貸款的，所以若先將商業貸款還清，借款人可省許多房貸利息。
4、確定貸款金額
在購房者辦理組合貸款買房子的時候，購房者首先就應該確定好自己想要購買什麼價位的房子，這樣才能確定自己的貸款金額，因為公積金的貸款金額一旦確定就不能去進行更改了，所以當購房者在辦理的時候，自己一定要去到公積金管理中心查詢最高可貸款金額，並結合自身情況確定最終申請的貸款金額。
6. 商貸和公積金貸款是同時放款嗎
不是。
公積金貸和商貸一起操作的屬於組合貸款，而客戶去辦理組合貸款，公積金貸部分和商貸部分都是分開審批的，所以並不會一起下來。
且因為公積金貸審批流程更為復雜一些，所以需要花費的時間一般也更長，因此辦理組合貸款的客戶通常都是商貸先下來，然後公積金貸再下來。也正是因為分開審批，所以有時也會出現商貸下來了，公積金貸卻沒通過審批的情況。而要兩部分貸款都審批通過、全部下來之後，銀行才會將貸款資金撥付至售房單位賬戶。
從客戶提出申請、銀行受理，到審批完成、發放貸款，一般可能需要一到兩個月左右的時間，甚至兩三個月的都有。對此，客戶在提交申請後，耐心等待銀行通知就好。如果貸款被拒，可以去查詢一下被拒原因，然後整理好資料重新再進行申請。
【拓展資料】
公積金和商業貸款的區別主要有：
區別一：貸款利率
商貸首套5年期以上的基準利率是4.9%，公積金貸款首套5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例
借款人首套購買一套普通住房，商貸最多可貸65成，而純市屬公積金貸款首套最多可以貸到65成，最高可貸120萬。
區別三：貸款流程
商業貸款要在辦理過戶之前簽貸款合同，公積金貸款(國管)是在辦理過戶之後簽貸款合同。
區別四：使用人群
商業房貸針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對公積金繳納者開放。
區別五：審批機構
商業房貸主要通過銀行審批，決定權在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別六：年限和額度
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
7. 南寧組合貸怎麼放款給賣家
申請貸款，需要填寫相關的表格。之後就是審核相關的材料，沒有問題的情況之下會放款。
組合貸款不是一起放款的，組合貸款的放款時間都是分開的，只有當公積金貸款放款後，商業貸款才會發放貸款。
組合貸款的辦理銀行可以不在同一家，但是辦理程序需要一起。通常是在公積金貸款初審通過後，再按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理手續。
8. 組合貸款是一起放款的嗎
組合貸款不是一起放款的。一般情況下，組合貸款的放款時間都是分開的，而且只有當公積金貸款放款後，商業貸款才會發放貸款。組合貸款的辦理銀行可以不在同一家，但是辦理程序需要一起。通常都是在辦理公積金貸款初審通過後，申請人再按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續。