Ⅰ 大連組合貸款能帶多少，有什麼要求
個人住房組合貸款 個人住房組合貸款一般是指住房公積金貸款和住房商業貸款兩項貸款的合稱。
如果職工購房申請住房公積金貸款額度不能滿足需要，同時又不到所購房價80 %，可以再申請個人住房商業性貸款，兩項貸款總額不超過房價的80 %，這叫組合貸款。
組合貸款只有繳存公積金的職工才可以申請。
Ⅱ 大連組合貸首付比例現在是多少
組合貸款的首付跟房屋套數有關，如果您所購買的房屋為首套房，那麼首付比例為房屋總價值30%;若該套房是二套房，那麼首付比例為房屋總價值60%。
另外，組合貸款利息是按照各自貸款利息進行計算的。也就是說，公積金貸款的部分按照公積金貸款利率計算，而商業貸款部分按照商業貸款利率計算。同時，申請者在辦理該貸款的時候需要注意，商業貸款與公積金貸款的還款日期是一致的。
Ⅲ 關於組合貸款的問題（大連）！！
組合貸款很正常，首先，你貸款的金額有些多，以20年為計算，商業貸款35萬，估計月供在2800元左右。再加上公積金，以你目前的收入水平，銀行不可能給你批下來，不是沒有方法，在你所在的單位出一份收入證明，公司都給開的，把收入證明提高到4500元以上，貸款人是你，你父親，母親為擔保人並且是房屋產權的共有人。這樣的話單款一定沒有問題，由於你的年齡有些小，再一個工作年限少，最好把工作年限也改為3-4年都沒有問題的。我當初就是那麼貸款的，我貸款是30萬，很順利的批下來了。可靠的是先問一下房屋中介公司，先不要給錢，咨詢下中介，她們會告訴你怎麼辦，這是一部分，如果購買二手房屋，就必須通過可靠 的中介公司來幫你辦理交接，過戶，貸款等手續，待該手續費用在2000元左右。中介費用另算，可以砍價的。如果是新房，我建議你還是花個2000元手續費讓中介公司來替你辦理貸款，交接手續。這樣安全還放心。一定要找個有實力，有資質的公司，否則後果也是很嚴重的。合同要看明白了。老人不懂，我們可不能馬虎。切記呀兄弟！最後祝你貸款成功！
Ⅳ 在大連辦理住房組合貸款的手續、流程
在大連好像不太可行，因為現在的開發商一般都要求合同備案完，多長時間內辦完貸款手續。但是如果開發商同意你兩個月以後再辦理的話，那就沒問題了。不過要是開發商不同意的話，你可以先辦理銀行的貸款。然後，帶著借款合同、契稅發票、到公積金管理中心領取公積金提取申請表到單位蓋章、然後提取公積金。
如果組合貸款的話，你首先要辦理的是公積金貸款，公積金貸款辦完才能辦銀行的貸款。你要提供你單位及個人的公積金賬號--看你能貸出多少--備案的商品房合同--購房發票--身份證--戶口本--結婚證（或單身證明）--夫妻二人的收入證明——印章--房屋面積測繪報告--維修基金發票--行政街號證明（即房地產權屬轉移登記申請書），辦理公積金貸款。然後，再辦理銀行的貸款。
Ⅳ 2015大連個人住房組合貸款貸款辦理流程有哪些
個人住房組合貸款一般是指住房公積金貸款和住房商業貸款兩項貸款的合稱。個人住房組合貸款是對按時足額繳存住房公積金的職工在購買、大修各類型住房時，建設銀行同時為其發放公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款而形成的特定貸款組合。
如果職工購房申請住房公積金貸款額度不能滿足需要，同時又不到所購房價80%，可以再申請個人住房商業性貸款，兩項貸款總額不超過房價的80%，這叫組合貸款。組合貸款只有繳存公積金的職工才可以申請。
個人住房組合貸款貸款辦理流程有哪些？
(1)借款人到住房資金管理(分)中心填寫《借款申請表》並提供相關資料；
(2)住房資金管理(分)中心對借款人進行初審，包括核驗借款申請表、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等；
(3)公積金貸款額度不夠；
(4)受託銀行對借款人進行調查，內容包括：購房行為是否合法；抵押物或質押物是否符合要求；收入情況，是否具有償還貸款本息的能力；有保證人的，保證人是否具有保證資格等；
(5)經受託銀行調查合格，受託行出具調查意見書遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
受託行經辦機構調查，提供個人住房組合貸款，由經辦行主管機構審批；
(6)審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委託貸款通知單。
經辦行主管機構審批通過；
(7)受託銀行接到通知單後，與借款人簽訂借款合同，辦理抵押、質押或擔保手續，簽訂委託轉賬付款授權書，開立個人貸款專用賬戶；
(8)借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委託貸款基金，再由受託行將委託資金與銀行個人貸款資金一並劃入開發商賬戶；
(9)借款人按照規定的方式按時歸還公積金貸款借款和銀行個人貸款；
(10)借款人還清貸款本息，解除抵押擔保，收回有關證件。
（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅵ 大連有辦理過組合貸款，用公積金余額提前償還商業貸款的嗎詳細的辦理流程謝謝啦
公積金是這樣的，有房貸就可以取，但是第一次取的時候，可以把之前的全部取出來。
之後每年一次，最多隻能取月供*12，剩餘的只能等退休了。
所以你說的用公積金還商貸，其實沒啥復雜的。
是兩個相對獨立的事。
先取公積金，之後再去還商貸
Ⅶ 大連組合貸款請大家幫幫忙
這個一般沒有什麼問題，因為你是拿房子作抵押。 這是為了證明你有還貸的意思和能力，畢竟銀行的目的不是為了收你房子
Ⅷ 急,在線等!在大連,辦理組合貸款,先去辦理公積金,再辦商業可以嗎
公積金貸款有一條不合理的規定，就是：借款人不能有任何的銀行貸款。所以應該先辦理公積金貸款，後辦理銀行貸款。
只要你符合公積金貸款、銀行貸款的條件，個人徵信沒問題，負債額與個人經濟狀況相符，是完全可以的。
Ⅸ 大連建設銀行組合貸款,審批多久
審批貸款7天,放款時間 就要很長了,現在錢荒阿銀行也沒錢的,不過放心只要審批通過了
放款是肯定會放的,不過可能要晚了。
Ⅹ 大連最新組合貸款流程及費用
申請組合貸款時需要先辦理供給將貸款審核手續，通過後再辦理商業貸款的審核手續。2個貸款審批完成後 有銀行撥付到售房單位賬戶上。具體的費用你要咨詢各銀行，在組合貸款中2個貸款執行的是不同發額利率。