A. 公積金貸款可以貸幾次
公積金貸款可以貸兩次。公積金貸款申請的次數是以家庭為單位計算的。不管是婚前還是婚後，兩個人合起來的使用次數達到兩次，以後就不能再使用公積金貸款了。但是大家可以採用商業貸款，但是商業貸款的利息要比公積金貸款的利息稍高一些。
【拓展資料】
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
B. 公積金貸款幾次就不讓貸款了，限制次數是多少的
公積金貸款一般有兩次的次數限制。
公積金貸款可用於購買首套房與二套房，三套房不能使用公積金貸款，這就是說每個家庭只可申請兩次貸款。
公積金貸款只能在同一時間內貸一次，還款結束後才能進行下一次貸款。
法律依據：
《住房公積金條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
C. 組合貸款怎麼認定首套和二套
您好，組合貸按照公積金和商業貸款雙重標准認定，您再次購房算二套，最高貸四成。商貸為二套四成。公積金算首套，最高貸8成120萬。
D. 組合貸的，是算帶過兩次款，不能再貸款嗎
可以的。首套房用組合貸款，二套房可以貸款的，但是在首套房貸款未還清之前，二套房只能使用銀行商業貸款，不能使用公積金貸款的。
一、如果父母名下無房，子女購房屬於首套房；如果父母名下已有房產，子女購房則屬於二套房。
二、銀行認定為二套房的七種情況
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
詳解：根據目前銀行"認貸又認房"，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
詳解：過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
4、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
詳解：目前銀行對二套房認定是"認房又認貸"，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
詳解：夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
詳解：只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄，那麼即便離異後房產判給一方，另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。
E. 組合貸款 公積金和商貸是算首套還是二套
您賣了房子之後用組合貸再買房公積金和商業貸款都算二套，公積金部分是上浮10%，商貸部分是上浮20%，公積金基準利率是3.25%，商業貸款基準利率是4.9%
F. 混合貸怎麼計算首二套嗎
根據您的描述，您用混合貸的話，由於您有過一次貸款記錄了，所以不能走首套，算二套貸款。
組合貸款的二套貸款的認定標准
同公積金及商業貸款的認定標准，即認房又認貸，以公積金貸款和商業貸款二者嚴格的標准執行
組合貸的貸款成數
Ø 首套：普通住宅最高貸款6.5成，非普通住宅最高貸款6成
Ø 二套：普通住宅最高貸款4成，非普通住宅最高貸款2成
組合貸款的貸款額度
市屬組合貸
Ø 公積金部分：
1) 單身:（個人繳存額÷繳存比例-1323）÷對應年限的月均還款額；
2) 已婚:（個人繳存額÷繳存比例-1323×2）÷對應年限的月均還款額；
Ø 商貸部分：n（評估值或網簽價中較低的）*貸款成數-公積金貸款部分。
國管組合貸
Ø 公積金部分：登錄國管公積金官方網站http://www.zzz.gov.cn/index.jsp，注冊賬號，點擊貸款額度試算。
Ø 商貸部分：（商貸基準利率）
1) 單身:（個人繳存額÷繳存比例-1323-公積金部分的月供）÷對應年限的月均還款額；
2) 已婚:（個人繳存額÷繳存比例-1323×2-公積金部分的月供）÷對應年限的月均還款額。
您用組合貸款到底能貸款多少額度，可以套用以上公式自己試算一下，二套公積金貸款最高80萬。至於能不能買到350萬的房子，現在不敢給您承諾，具體房源需要具體計算。
希望我的回答能夠幫到您，望採納！
G. 組合貸款購房，如何認定首二套
市屬組合貸款是以商貸標准認定首二套及首付款比例，國管組合貸的首付款比例需要經過試算後比較得出，無法直接計算。
一、市屬組合貸如何認定首二套？
1.購房人申請市屬組合貸，首二套的認定條件是什麼？
(1)首套：（同時滿足以下三個條件，為首套）
家庭名下在京無住房
一年內無離婚記錄
無商業性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄
(2)二套：（有以下任一情況，為二套）
家庭名下在京有一套住房
一年內有離婚記錄
有商業性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄
(3)拒貸：
有未結清的住房公積金貸款或政策性貼息貸款
2.最低首付款比例是多少？
(1)首套：普通住宅35%，非普通住宅40%
(2)二套：普通住宅60%，非普通住宅80%。
說明：貸款部分由市屬公積金貸款和商業貸款兩部分構成，總計可貸額度中減去公積金貸款額度，即為需要申請的商業貸款額度。
二、國管組合貸如何認定首二套？
1.購房人申請國管組合貸，首二套的認定條件是什麼？
(1)首套：（同時滿足以下三個條件，為首套）
家庭名下在京無住房
無未結清的住房公積金貸款或貼息貸款記錄
一年內無離婚記錄
(2)二套：（有以下任一情況，為二套）
家庭名下在京有一套住房
一年內有離婚記錄
(3)拒貸：
有未結清的住房公積金貸款或政策性貼息貸款
2.最低首付款比例是多少？
最低首付款，取以下兩種計算方式得出的較高值
(1)根據商貸最低首付款比例計算
(2)需根據可貸額度反推
首付=成交價-公積金可貸額度-商貸可貸額度
來源：北京市住房公積金管理中心
H. 組合貸款如何認定首套二套
一、這次買房商貸算二套，公積金部分算首套最高120萬，基準利率，貸款成數是本次買房網簽價的四成，總貸款額減去公積金120萬，剩下的商貸金額利率上浮20%。
二、公積金首套基準5年以上3.25%，商貸五年期以上基準4.9%
三、總共貸本次網簽價的4成，剩下的都是首付
四、商貸是59減去樓齡或者65減去年齡，公積金是：鋼混結構的房子57減去樓齡，磚混結構的房子是47減去樓齡，市屬公積金70減去年齡，國管是69減去年齡，年齡按夫妻雙方最大的算。
五、組合貸就是以上這么算
I. 用過一次【商加公】組合貸款，再買房算第幾次貸款
去問公積金中心不就明了
J. 住房公積金貸款能貸幾次
中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款，由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心貸款的次數的。
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