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買房子貸款下來後 2024-09-27 13:45:26

企業貸款最大承債能力計算

發布時間: 2022-08-17 17:17:26

❶ 了解借款償還期、利息備付率、償債備付率如何計算

借款償還期計算=(年初貸款本金累計+本年使用貸款/2)*年利率;利息備付率=稅息前利潤/當期應付利息*100%。償債備付率償債備付率=最大還款能力(凈利潤+折舊+攤銷+利息)/應還本付息額(應還本金+計入總成本費用的全部利息)。
借款償還期亦稱「清償能力分析」。是指按國家規定及項目具體財務條件,可作為償還能力的那部分收益及稅金逐年累計與借款金額相抵時所需的年限。是反映建設項目償還能力和經濟效果好壞的一個綜合性指標。利息備付率,利息備付率也稱已獲利息倍數,是指項目在借款償還期內各年可用於支付利息的稅息前利潤與當期應付利息費用的比值。
拓展資料:
1、貸款還款期也稱為「償付能力分析」。是指根據國家規定和項目的具體財務情況,可作為還款能力的收入和稅收部分逐年累計,抵扣貸款金額所需的時間。是反映建設項目還款能力和經濟效益的綜合指標。根據國務院《基本建設貸款試行條例》的規定,自合同簽訂之日起至本息足額歸還之日,重工業企業貸款還款期限不得超過15年,即其他企業不超過10年,零星、小項目不超過5年。貸款還款期的計算是在已知每年使用的貸款和每年的還款能力的情況下,計算每年應付的應計利息和貸款本金的計算過程。利息計算公式如下:
2、利息計算公式:建設期貸款利息=(年初累計貸款本金+本年使用貸款/2)×年利率生產期貸款利息=(年初累計貸款本金-當年償還貸款/2)×年利率。年還利息=年初累計貸款本金/2×年利率其中:年利率=月利率×十二還款期計算公式:還款期=還款年份年份序號-1+當年還款額/當年還款能力其中:當年償還貸款=年初累計貸款本金+當年應付利息
3、很多朋友都想知道如何還貸。網上還款,只需將還款資金存入還款賬戶,需在貸款協議約定的還款期限內完成。這個還款賬戶有時是網貸平台的用戶賬戶,有時是事先約定好的銀行賬戶。用戶賬戶需要充值賬戶余額進行償還。

❷ 求償債能力綜合分數計算公式,謝謝!

資產負債率=負債總額/資產總額
速動資產率=速動資產/流動負債
流動資產率=流動資產/流動負債

❸ 企業貸款一般能貸多少

你好,這個要看企業的經營情況,從幾10萬到幾百萬到上千萬不等,希望可以幫到您,感謝您的採納。

❹ 企業償債能力的指標有哪些

1、反映短期償債能力的指標有:

(1)營運資本,即流動資產超過流動負債的部分。

(2)流動比率,即流動資產與流動負債之比。

(3)速動比率,即變現能力較強的速動資產與流動負債之比。

(4)現金比率,即現金和可上市證券之和與流動負債之比。

2、反映長期償債能力的指標:

(1)資產負債率:資產負債率=負債總額/資產總額×100%。一般情況下,資產負債率越小,表明企業長期償債能力越強。如果該指標過小則表明企業對財務杠桿利用不夠。國際上認為資產負債率為60%合適。

(2)產權比率(所有者權益負債率):產權比率=負債總額/所有者權益總額×100%。

(3)已獲利息倍數(利息保障倍數):反映獲利能力對債務償付的保證程度。其中:息稅前利潤總額=利潤總額+利息支出=凈利潤+所得稅+利息支出。

(4)企業貸款最大承債能力計算擴展閱讀:

最關心企業償債能力是企業的債權人(預付款者)貸款債權人最關心的是債權的安全,包括貸款到期的收回和利息的償付。因此,他們需要了解企業的獲利能力和現金流量,以及有無其他需要到期償還的貸款。

商業債權人最關心的是企業准時償還貸款的能力,因此,他們需要了解企業的短期償債能力,包括流動比率、速動比率、現金比率。按我國現行法律的規定,在民間借貸關系中,將錢借給他人的人,稱為債權人;相對而言從別人手中借錢,欠別人錢的人稱為債務人。

❺ 怎樣計算企業貸款額度

住房公積金貸款額度計算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
另外,需注意的是,購買各類型房屋貸款額度不得超過相應的比例,各比例如下:
商品房:房款總額的80%;
現住房:房款總額的70%;
二手房及抵押購房:交易價和評估價較低額的60%;
組合房:房款總額的70%(公積金貸款和商業貸款的合計).
擴展:
公積金貸款額度:指個人在使用公積金貸款時所能申請的貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,才可享受公積金貸款。

❻ 公司貸款能貸多少

公司經營1年以上,企業信用貸款最高500萬元,至能貸多少主要看企業的經營狀況和收入。經營貸款額度非常高,最高額度為1000萬元。
一些商業銀行和貸款機構甚至可以做3000萬,不過不是每個企業都可以貸這么高的額度的。 經營貸款的額度一般由各商業銀行分支機構負責。
一般來說,各商業銀行分會根據當地信貸市場,分行個人貸款業務發展戰略和風險控制能力。
根據實體的生產規模、盈利水平、現金流量、資產狀況的情況,來計算貸款額度。
拓展資料:
一,申請條件
符合國家的產業、行業政策,不屬於高污染、高耗能的小企業;
企業在各家商業銀行信譽狀況良好,沒有不良信用記錄;
具有工商行政管理部門核准登記,且年檢合格的營業執照;
有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度,有固定依據和經營場所,合法經營,產品有市場、有效益;
具備履行合同、償還債務的能力,還款意願良好,無不良信用記錄,信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類;
企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上,素質良好、無不良個人信用記錄;
企業經營情況穩定,成立年限原則上在2年(含)以上,至少有一個及以上會計年度財務報告,且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值;
符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策;
能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定;
在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。
二,申請材料
公司基本資料
1、 企業營業執照、組織機構代碼證、開戶許可證、稅務登記證、公司章程、驗資報告、貸款卡
2、 近三年的年報、最近三個月財務報表,公司近六個月對公賬單
3、 經營場地租賃合同及租金支付憑據,近三個月水、電費單
4、 近六個月各項稅單,已簽約的購銷合同(若有)
5、 企業名下資產證明
個人資料
1、 借款人及配偶身份證
2、 房產證權利人及配偶身份證
3、 借款人、房產權利人戶口本
4、 借款人、房產權利人結婚證
5、 個人資產證明,如房產、汽車、股票、債券等
6、 個人近六個月或一年的銀行流水
三,個人貸款需要滿足的基本條件如下:
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力,並擁有有效的居住證明及身份證明;
2、有穩定的合法收入及證明,有還款付息的能力;
3、當所貸業務有對首付的要求時,有付全首付的能力;
4、如較大額度的個人貸款,需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款,需要有良好的信譽;
6、滿足銀行要求的其他條件。

❼ 請問銀行如何計算貸款人的償還能力有無計算公式

一般情況下,銀行是根據客戶提供的月度收入證明,按照收入的30-40%作為判定償還能力。如:客戶月收入5000元,按照40%,就是歸還貸款的月供只能在2000元以內。

❽ 如何判斷企業的償債能力

反映公司償債能力的指標主要有:流動比率、速動比率、資產負債率、現金負債率等。通過計算企業的流動比率和速動比率可以了解企業償還短期債務的能力;通過計算資產負債率,可以了解企業償還長期債務的能力。

一般認為公司的流動比率大於2,速動比率大於1,資產負債率低於50%(在我國低於 60%)是合理的,說明該公司償債能力較強。但筆者認為,單純分析公司的償債能力指標是不能反映公司真實的償債能力的,而應該與公司的獲利能力結合起來分析。

(8)企業貸款最大承債能力計算擴展閱讀

營運資金=流動資產-流動負債

營運資金數額越多,企業短期償債能力越強;

不同規模企業的絕對數對比意義有限。

流動比率 =流動資產/流動負債

(1)指標越高,企業短期償債能力越強;

(2)絕對數指標VS相對數指標:不同規模企業的絕對數對比意義有限;

(3)指標越高短期償債能力越強,對企業來說越好?

(4)指標高償債能力也不一定強:有可能是存貨滯壓、應收賬款佔用過多;

(5)營運資金=營運資本

速動比率=流動資產-存貨/流動負債

速動比率越高,企業短期償債能力越強;

可信性受應收賬款變現能力的影響。

現金比率=貨幣資金+有價證券/流動負債

現金比率越高,企業短期償債能力越強;

消除了存貨和應收賬款的因素。

授信額度;剔除相應數據的影響;資產質量。

資產流動性越高,償債能力越強;資產流動性越高,收益性就越差;

❾ 怎樣計算企業貸款額度

貸款額度是每個購房者都很關注的問題,而此次公積金政策調整除了對貸款額度進行了上浮外,還改變了部分原有計算方法,降低了購房者的貸款門檻。依據《關於修改〈天津市個人住房公積金貸款管理辦法〉的通知》的規定,新政策暫時取消按住房公積金賬戶繳存余額20倍計算住房公積金貸款額度的限制。

對於具有補充公積金賬戶的購房者,新政策還規定,職工本人申請住房公積金貸款且申請時正常繳存補充住房公積金(或按月住房補貼)的,最高貸款限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款且申請時本人或配偶正常繳存補充住房公積金(或按月住房補貼)的,最高貸款限額為70萬元。

按照新的計算方法,公積金貸款的貸款額度又該如何確定呢?本市公積金管理中心有關負責人介紹,住房公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數和貸款最高限額三個條件來確定,三個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。這三種條件的貸款計算方法如下:

首先,按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為:

(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額×貸款期限(月)。

使用配偶額度的計算方法:

(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額×貸款期限(月)。

以上計算公式中,還貸能力系數為40%,借款人所在單位住房公積金繳存額指的是普通公積金賬戶的月繳存額,補充公積金賬戶的繳存額不參與計算。另外,其中提到的月工資總額也有相應計算方法,即「月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。」