A. 房產中介幫客戶辦理銀行貸款是怎麼收費的
通常來說都是收個幾千塊跑腿費，大公司收的更要多一點，其實只要材料齊全，自己去銀行就可以辦，不必讓中介公司代辦。當然材料不全的或者有疑難雜症的另當別論，通常這種情況中介公司收費也會高一點，一般在1到2萬之間視情況而定。貸款費用一般中介公司不會跟客戶直接收取，而是通過所謂的擔保公司收取，其實視一樣的 ，大點的中介公司下面都有專門幫客戶辦貸款的部門，而小公司跟擔保公司合作也是有分賬的，通常是3:7開擔保3中介7噢！甚至有的收的更多。這就是你在中介費上討價還價的代價!
B. 住房商業貸款手續費
不知道你是哪個地方的,但是一般費用有以下幾項:
1.評估費
2.公證費
3.抵押登記費
4.擔保費或叫代辦費(自己辦就沒有)
C. 售樓處按揭買房，售樓處有代辦貸款收費合法嗎
我個人感覺是比較合理的，因為售樓處的工作人員也給我們付出了很多的時間，所以理應收取一些費用，這些費用包含了人工費、手續費、還有各種跑腿費，工作人員也是需要進行關系處理的，我們都知道，中國是一個人情關系網的國家，所以想要購買一個好的房子，還有就是能夠成功貸款的話，是可以接受收費服務的。
貸款是為了緩解我們的經濟壓力，買房子是個大的事情，如果一下子把錢全部投入到房地產中，那麼我們的生活質量或者是其他方面，都可能就比較拮據了。
D. 按揭買房有貸款代辦費這項收費嗎
一般是百分之一，你的是百分之二。
所謂的「按揭代辦費」、「按揭擔保費」到底收多少，這是中介公司和客戶之間雙方協商的結果，國家對此沒有具體的收費標准，它是一種開放的收費，目前二手房行業里該項費用的收取標准一般為貸款總額的1%-2%。
律師提醒，只要委託協議上沒有約定，購房者可以拒絕支付。如果中介因對方拒付「按揭代辦費」而拒絕辦證，對購房者造成了損失，可以依照法律要求中介賠償。
E. 我在開發商貸款買的一手房,辦貸款時開發商索要貸款代辦費合理嗎謝謝
一般貸款費用自己辦理的話大約在600-1000元之間，如果開發商收取的代辦費的比例應在貸款額的0.2%以下才合理。當然繳費以後您就什麼也不用管了，等著首付就行了。
F. 商業貸款需交的費用有哪些，怎樣計算
商業貸款稅費：
1、評估費：評估價×0.5%;
2、擔保費：貸款額×0.75%(目前合作銀行中保費率均為0.75%);
3、抵押登記費：貸款額×0.15%(大連市交易所規定上限200元、高新園區不設上限);
4、他項權證工本費：80元;
5、代辦費：500元;
6、借款合同印花稅：貸款額×0.005%;
7、工商銀行需前三個月還款額。
商業貸款條件：
1、貸款條件有穩定的收入;
2、貸款年限：房齡+貸款年限不得超過30年(工行：男、女均為65;華夏：男65，女60);
3、貸款成數：87年以前的房屋不做貸款;87年後的房屋可按評估值的七成貸款;
4、商業用房不得超過5成;
5、商業用房貸款年限一般為5年，最長不超過10年;
6、貸款額3萬以下，不予貸款;
7、老的紅皮農業戶口不能辦理貸款;
G. 按揭買房有貸款代辦費這項收費嗎
貸款服務費是業內潛規則？
如果你買二手房，並且咨詢了不止一家中介公司，相信得到的答復都是相似的。
很多中介公司的確有收貸款服務費一說，並且向貸款購買二手房的客戶收取此項費用，已經成了中介公司的潛規則。
那麼，收了中介費，為什麼還要收貸款服務費？中介的相關負責人解釋道：
中介費，就是為客戶提供房源信息、看房、談判、簽約等一系列服務的費用；
而貸款服務費，則是為一些有貸款需求的客戶辦理手續時產生的費用。辦理二手房按揭時，客戶還要跟銀行、律師、評估機構的人員打交道，但如果中介公司代辦，就避免了客戶自己四處奔波。說穿了，貸款服務費就是「跑腿費」。
打著銀行的幌子誤導消費者屬於商業欺詐
對於這個收費項目，很多購房者的想法是：花錢買服務沒錯，但至少要花的明白！
高房價已經讓人背負著很大的壓力了，買房過程中還要承擔各種名目的稅款費用，到底這些費用是合理收取的嗎？
貸款服務費的收費標准及細則，目前還是空白。消費者協會房地產行業專業人員表示，對於貸款服務費這種缺乏法律的真空地帶收費項目，應盡快納入到法律體系。
在具體執行過程中，也必須公示這個收費標準的合理性，確定好具體的收費標准後，還需要在辦理業務時，向消費者講清楚具體的收費標准。
對於打著銀行的幌子誤導消費者的行為，則屬於商業欺詐行為，消費者可以拿起法律武器維權，以維護健康的市場秩序。
房屋中介收取貸款服務費到底是否合理呢？
某市物價局經費處的一名工作人員講到：房屋中介可以收取一定的貸款服務費，此費用由市場調節，由各中介自行設定。在此基礎上，購房者可以貨比三家，自行選擇。但必須要在雙方協商一致的前提下簽訂合同。經營者在提供這項服務時，不可強制消費者接受服務，並應盡到事先告知義務，明確收費主體、收費內容與收費金額。
律師提醒廣大購房者：當中介公司在收取中介費時，承諾費用包含交易、辦證、按揭服務的情況下，就不應該再收取按揭服務費了。
購房者在購買二手房時，交易前一定要看清與中介簽訂的合同中，所約定的服務內容，如果希望中介費也包含按揭等服務，就應該明確地寫在合同中，以免被中介公司巧立名目矇混過關。
H. 找中介買房，貸款服務費有哪些
賣方需要繳納：
1.國家手續費：
3元*每平方
2.個稅:
成交價*1%（如果是賣家唯一一套住房且滿5年，那可以免繳）
買方需要繳納：
1.國家手續費：
3元*每平方
2.產權登記費：
80元每套
3.配圖費：
20元每套
4.土地證費：
20每套
5.增加產權人：
10元每人（一人以上多一人交10元）
6.契稅：
a.家庭唯一住房需繳納：90平米以下是1%；90——144平米（含144平米）是1.5%；144平米以上是3%
b.二套不論面積需要3%
二手房買賣中，很多賣家都要求凈得價，所以買家需要承擔買賣雙方的稅費。以上這些稅費都必須親自到房產局辦理過戶手續時交給房產局或稅務局，不要委託房產中介辦理。如果找了擔保公司代辦貸款手續，那就還需要支付1500元左右的擔保代辦費用。還有就是你和房產中介談好的中介費，你可以先付一部分給中介，大部分等房產過戶完成拿到房產證後支付給中介公司。
I. 商業住房貸款步驟
首先您得去開發商樓盤去咨詢，能到那些銀行辦理按揭貸款，向導購大概咨詢下：首付交多少、提供那些證件（單身和已婚是不同滴），房產證、土地使用證的辦理時間等；
第二步您得到可辦理貸款的銀行去咨詢貸款的手續，如身份證、戶口簿、結婚證（若已婚，未婚則需要未婚證明），首付款證明（看是否由監管單位或者銀行實行首付款監管），購房合同（備案的），工作收入證明，貸款利率，期限，還款方式，填寫貸款申請，信貸工作人員調查復核等；
第三步就是等待銀行審查審批工作了；
第四步，審查審批通過後，到銀行簽訂借款合同，手工借據，開立結算賬戶，等待放款，受託支付；
第五步就是每月按期還款吧。。。
嘿嘿，注意如果辦理下來後，若遇到人民銀行利率調整，調高則別忘了多存，調低呢到無所謂，反正在您的存摺上。。。
搞定，收工。。。
J. 期房需要交什麼費用
法律分析：1、房款。選擇貸款的購房者，需要准備首付款。選擇全款買房的，需要把總房款准備好。
2、稅費。住宅需要繳納的稅費種類有契稅。
3、住宅專項維修資金。住宅專項維修資金是專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。當房屋出現質量問題時，用這部分錢去維修，每一個業主都需要繳納。
4、物業費。自購房者收房之日起，就需要繳納物業費。有些物業可能還要求繳納電梯費、垃圾清理費等。
5、權屬登記費。權屬登記費是辦理產權證時需要繳納的費用。若是代辦產權證，需將權屬登記費交給代辦公司，自辦產權證，直接交給不動產登記中心。
6、代辦費。一般選擇貸款買房的購房者，需要准備代辦費。目前大部分開發商會選擇第三方代辦公司辦理購房者貸款、辦理產權證的事宜，購房者需要交一定金額的代辦費。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五條 房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。