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商業貸款公積金對沖提取次數

發布時間: 2022-08-21 21:41:52

❶ 住房公積金可以提取幾次 一年最多可以提幾次

如果你是因為購房而需要提取公積金的話,每月可以提取一次,用來還房貸,也可以每個季度全額提取一次,一年最多提取四次。不過需要注意。連續提取的公積金總額不得超過實際的住房支出。如果打算一次性付款購房,那麼每年可以提取一次公積金。如果你是因為要租房,而是要提取公積金的話,每年可以提取一次,且提取的金額不得超過一年的房租費用。一般是在每年的三、四月。
如果你是因為徵收房屋而需要提取公積金的話,一般是一年可以提取一次。不過也有的城市是可以半年一次的。
所謂住房公積金就是單位為在職職工繳納的長期住房儲蓄金,是國家提供給你的福利。簡而言之呢,就是存點錢給你買房。而且除了買房以外,裝修、租房、離職、出國、退休、死亡等,都可以提取公積金。公積金每月繳納的比例,職工和單位是一樣的,最低百分之五,最高百分之十二,而私企一般為百分之八到百分之十二,這也就是說每個月從你工資里扣多少錢,公積金單位就會再給你交多少錢。你扣的越多,單位給你交的也就越多,而且這些錢除了你,誰都拿不走。比如你的月薪是兩萬,公積金繳納比例為百分之十二,你交兩千四百元,單位就會給你交兩千四百元。每個月呢就有四千八百元進入到你的個人公積金賬戶。
當初設立住房公積金的初衷就是希望大家在購房的時候可以使用公積金貸款,它的好處就是貸款利率低,商業貸款的利率是百分之四點三五,公積金的貸款利率是百分之二點七五,而且公積金貸款的最高額可以貸到一百二十萬。假如你選擇了公積金貸款,二十年還清。比起商業貸款,大概可以省下二十萬元。雖然公積金貸款利率低,但是首付還是得你自己解決。而且夫妻中有一人公積金貸款沒有還清,就不能買第二套房子。那如果你購買了商品自住房,又不想貸款,你也可以把公積金里的錢一次性全部提取出來,用來支付房屋購買款。

❷ 住房公積金一年內可以取多少次

住房公積金是專款專用的基金,主要用於購房支出。對於公積金取現可以取多少來說,一次性付款買房後一年內可提取1次,貸款購房在還款期內每年都可提取1次,再是出國定居、退休等情況也可提取。
1.還商業貸款每年可提取1次
用商業貸款購買住房的,可以提前住房公積金還貸款,一年可以提取1次,每次可以提前上年度的還貸金額。
2.還自住房貸款每年可提取1次
償還自住住房購房貸款提取住房公積金的,每年辦理1次轉賬提取,提取金額不得超過一年內需償還的購房貸款本息。
3.支付房租每年可提取1次
經公積金中心審核無自有住房,支付自住住房房租提取住房公積金的,每年提取1次,提取金額不得超過一年的房租費用。
4.建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取
建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的,只能一次性提取有效文件批准當月之前(含當月)的住房公積金存儲余額,且不得超過建造、翻修、大修自住住房的費用。
提取住房公積金需提供材料:
1.身份證及復印件、住房公積金繳存有效憑證、《xx市住房公積金提取申請書》和相關證明材料。同時提取配偶住房公積金的,須提供夫妻關系證明、配偶身份證。
2.購房提取需提供合同、產權證明、購房發票等,其他提取也需提供相應證明。

❸ 公積金可不可以每年提取一次償還商業貸款

有商業貸款,可以每年提取一次住房公積金還貸款,兩次提取間隔時間不少於12個月。

❹ 商業貸款公積金一年可以提取幾次

法律分析:1、購房並使用房貸的情況提取住房公積金,每月可提取一次,累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。

2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金,職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金,一年最多提取四次。

3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的,提取總額不超過實際發生的支出。

4、租房提取住房公積金的,職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金,年提取總額不應高於年房租總額。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❺ 公積金可不可以每年提取一次償還商業貸款

可以。
商業住房貸款的職工申請提取公積金還貸,流程如下:
1、在當地住房公積金管理中心填寫《住房公積金償還貸款提取申請表》(一式三聯)。
2、提供借款合同原件及復印件。
3、銀行出具的前12個月的還款明細表(需加蓋銀行公章)。
4、房管部門備案的購房合同原件(二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產發票原件)。
5、職工身份證原件及復印件,住房公積金卡。
持上述資料到當地住房公積金管理中心辦理提取業務。

❻ 公積金沖商貸有次數限制嗎

摘要 公積金貸款可以貸款2次。但是需要注意的是,在同一時間內,公積金貸款只能貸一次。

❼ 公積金提取有沒有次數限制,比如一年可以提取幾次

住房公積金一年提取次數沒有限制,最多不能超過日前3個月的公積金繳存上限。

一、購買、建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的,只能一次性提取有效文件批准當月之前(含當月)的住房公積金存儲余額,且不得超過購買、建造、翻修、大修自住住房的費用。

二、償還自住住房購房貸款提取住房公積金的,每年辦理一次轉賬提取,提取金額不得超過一年內需償還的購房貸款本息。

三、經公積金中心審核無自有住房,支付自住住房房租提取住房公積金的,每年提取一次,提取金額不得超過一年的房租費用。

四、需提供的有效證件:身份證及復印件、住房公積金繳存有效憑證、《xx市住房公積金提取申請書》和相關證明材料。同時提取配偶住房公積金的,須提供夫妻關系證明、配偶身份證。

(7)商業貸款公積金對沖提取次數擴展閱讀:

一、提取條件

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證;

2、離休、退休的持有效提取憑證;

3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的持有效提取憑證;

4、到國外、港、澳、台地區定居的持有效提取憑證;

5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證;

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的持有效提取憑證;

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

二、首次提取

1、病患者有效身份證;

2、繳存人的戶口簿,已婚還需提供結婚證;

3、家庭所有成員的收入證明原件;

4、疾病診斷證明書原件及復印件一份;

5、社保特定門診批復原件及復印件一份(病患者沒參醫保不需提供);

6、醫院相關治療費用的憑證,如住院費用清單;

7、《職工因家庭突發事件或重大疾病造成生活嚴重困難提取住房公積金申報表》單位蓋公章;

8、當繳存人與當事人為不同戶口的直系親屬關系時,需提供公安部門出具的戶籍關系證明。

❽ 公積金可以提取幾次

1、用商業貸款購買住房的,可以提取住房公積金還貸款,一年可以提取1次,每次可以提前上年度的還貸金額。
2、償還自住住房購房貸款提取住房公積金的,每年辦理1次轉賬提取,提取金額不得超過一年內需償還的購房貸款本息。
3、經公積金中心審核無自有住房,支付自住住房房租提取住房公積金的,每年提取1次,提取金額不得超過一年的房租費用。
4、建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取。建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的,只能一次性提取有效文件批准當月之前(含當月)的住房公積金存儲余額,且不得超過建造、翻修、大修自住住房的費用。
《住房公積金管理條例》
第十三條住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第十四條新設立的單位應當自設立之日起30日內向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並自登記之日起20日內,為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的,應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織向住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記,並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內,為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第十五條單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記,並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記,並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。