1. 江西贛州：三孩家庭公積金最高可貸80萬元
8月29日，澎湃新聞從江西省贛州市住房公積金管理中心獲悉，江西贛州近日發布《關於提高依法生育三孩的繳存職工家庭住房公積金最高貸款額度的通知》。
《通知》顯示，自9月1日起，凡符合贛州市住房公積金貸款政策，依法生育三孩的住房公積金繳存職工家庭在贛州市購(建)自住住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度在現行政策的基礎上增加20萬元，即依法生育三孩的雙繳存職工(夫妻雙方)家庭在中心城區購(建)自住住房申請住房公積金貸款最高額度由60萬元提高到80萬元，在其他縣(市)由50萬元提高到70萬元；依法生育三孩的單繳存職工(夫妻一方)家庭在中心城區購(建)自住住房申請住房公積金貸款最高額度由50萬元提高到70萬元，在其他縣(市)由40萬元提高到60萬元。
同時，為進一步滿足職工購買二手房的資金需求，減輕職工還貸壓力，促進二手房市場良性循環和平穩發展，支持職工住房消費，贛州市出台了《關於開通二手房個人住房公積金組合貸款業務的通知》，貸款條件為同時符合贛州市住房公積金和合作銀行個人住房貸款政策規定。
按照規定，房屋已使用年限加貸款可貸年限不得超過40年，且貸款最長期限為30年，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。合作銀行為建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、贛州銀行和招商銀行6家住房公積金貸款受託銀行。
此外，贛州還發布了《關於開展與湖南部分城市住房公積金異地繳存互認互貸業務的通知》，自9月1日起，在現行省內住房公積金異地繳存互認互貸的基礎上，增加湖南長沙市、株洲市、湘潭市、岳陽市、郴州市和湖南省直單位住房公積金異地繳存互認互貸，即湖南長沙等5個城市住房公積金繳存職工在贛州市購房的，可按贛州市住房公積金貸款政策申請個人住房公積金貸款；贛州市繳存職工在湖南長沙等5個城市購房的，可按贛州市住房公積金提取政策申請提取個人住房公積金賬戶余額。
2. 什麼叫住房公積金組合貸款
您好！組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
就是公積金貸款和商業貸款同時使用，一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的，如購買高檔住宅，須貸款50萬元，而當地公積金管理中心規定公積金最多貸款40萬元。這樣的話，剩餘的10萬元將使用商業貸款，同時利息也不能享受公積金貸款的利息。
3. 公積金商貸組合貸款怎麼還
公積金和商貸組合貸款先扣除商業貸款本息，然後第二天再扣除公積金貸款本息。只要借款人每月按照還款計劃按時還上當月應還款額即，如果是授權直接從公積金賬戶扣款的，一定要在月初確定賬戶余額。簡單來說，公積金和商貸組合貸款的還款方式和公積金住房貸款、商業住房貸款的還款方式是差不多的。
首先申請住房公積金和商業組合貸款，待放款成功後，即可辦理一次性購房提取住房公積金的手續。提取成功後，用戶可以自由支配提取的資金，是可以用於房貸還款的。而且用戶可以選擇年沖或是月沖還款方式，辦理還款業務的用戶可以咨詢房貸銀行關於還款的相關信息。
拓展資料：
貸款提前還款需要注意什麼
了解各銀行提前還貸的政策。
不同的貸款銀行有著不同的貸款政策，如果購房者打算提前還貸的話，要了解各銀行提前還貸的政策，如今對於大部分中小股份制的銀行而言，對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。有的銀行則需要收實際還款額一到三個月的利息。
文件要准備好。
如果購房者有提前還貸打算的話，需要准備好提前還貸的文件，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，借款人應存入足夠的錢來提前還貸。
提前還款是否要繳納違約金。
對於提前還貸的借款人來說，應該先了解清楚提前還款是否要繳納違約金，銀行關於提前還款的規定實際上是有年限限制的，如果貸款人的貸款合同生效沒有滿一年的話，最好不要申請提前還款，因為銀行可能會根據貸款人提前還貸的金額，用特定的貸款利率來多收取一個月的利息作為違約金。因此在考慮提前還款時還是要選擇合適的時間，不然就要多花一個月的利息，浪費一定的資金。
辦理提前還貸手續。
辦理提前還貸的手續和辦理貸款的申請一樣買房，借款人也是需要經歷法律程序的，必須要提前一周到一個月的時間提出書面申請;並且還要約定好具體的還款時間，在這個時間內，貸款人還要攜帶一些必要的證件，比如身份證以及貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議。
4. 公積金貸款需要多長時間能審批下來
以江西省為例，公積金中心自收到完整申請材料之日起，在8個工作日內完成貸款審批（組合貸款另需經委貸銀行進行商業貸款審批）。
江西省住房公積金辦理流程：
（1）借款人在樓盤領取申請表並填寫，准備相關材料；
（2）樓盤工作人員將備齊材料移交中心審批；
（3）中心在審批過程中發現問題將與申請人溝通，並視情況約見申請人面談；
（4）銀行依據公積金中心審批意見與借款人簽訂借款合同，發放貸款。
（5）借款人按合同約定償還貸款；
（6）樓盤工作人員協助借款人辦理房產抵押手續；
（7）借款人結清貸款後，到中心或銀行領取他項權證，並到房管部門注銷抵押手續。
(4)江西公積金組合貸款擴展閱讀：
江西省住房公積金申請注意事項：
(1)首套房、二套房及多套房的界定辦法，依據住房和城鄉建設部、中國人民銀行及中國銀行業監督委員會聯合下發的通知執行。
(2)《省直公積金貸款申請審批書》一式二份，用黑色鋼筆或水筆填寫，表內不允許塗改、刮擦、貼補；
(3)《省直公積金貸款申請審批書》表內各要素必須完整真實填寫，所附資料必須完整、真實和有效，如有缺遺、虛假，中心將不予受理；
(4)填表前，借款人應明確本人的公積金帳號（11位）及余額，可通過12329語音電話和中心網站查詢；
參考資料來源：江西省住房公積金網-住房公積金貸款審批需要多長時間?
貴溪市人民政府-江西省住房公積金辦理政策
5. 江西省住房公積金貸款額度，個人每月繳納420元，激繳比例12%，能貸多少
1、你的工資420/0.12=3500元，公積金中心認定你的工資是最高上浮1.2倍，3500*1.2=4200元，配偶沒有繳納住房公積金，公積金中心一般不予認可，公積金中心認定月還貸不能超過你工資的50%，每月可還貸2100元，假設貸款20年，還款2100*12*20=50.4萬元。
2、56*0.8=44.8萬元，公積金貸款利率假設4.5%，貸款20年，利息約23萬元+44.8=67.8萬元。
3、67.8＞50.4，首付2成，餘下8成公積金貸款辦不下來。
4、首付3成，貸40萬，20年，本息合計60多萬元，公積金貸款辦不下來，
5、配偶沒有繳納住房公積金，依你一個人公積金還貸，最多貸33萬元，首付需23萬元
6、假設公積金中心認定配偶月收入在3000元，家庭月收入4200+3000=7200元，月還貸7200/2=3600元，還20年，3600*12*20=86.4萬元，86.4＞67.8，首付2成，餘下8成可以公積金貨款。
7、公積金貸款一般個人最高40萬，家庭雙人最高50萬，年限一般最高30年，且不能超過退休年齡。
8、建議你配偶盡快繳納公積金，連續繳納6個月以上，余額在5000元以上，可以共同還貸，
9、拙見，具體以江西住房公積金管理中心規定為准。
10、祝提錢成功！
6. 公積金組合貸款怎麼辦理
房貸組合貸款意為商業貸款加公積金貸款，需要的手續是：
1.身份證、戶口本、未婚證明（在任一公證處開據，也可在銀行同一辦理，因銀行一般與公證處都有業務往來）、單位出具的收入證明和公積金中心的繳存證明（可向單位索要，或直接到公積金中心列印）。
2.如果是已婚的話，身份證、戶口本和收入證明需要夫妻雙方的，雖然沒有未婚證明了，但要提供結婚證。
7. 公積金貸款如何辦理組合貸款如何辦理
住房公積金貸款和組合貸款是兩種不同的貸款方式，這點相信大家都是很清楚的，可是這二者之間也是有聯系的，因為組合貸款是包含公積金貸款在裡面的，那麼這二者的辦理流程會有什麼樣的差異呢？現在就讓小編來給大家講解一下。
一、購房如何辦理公積金貸款？
1、申請人持房屋買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心領取貸款申請表。
2、申請人持本人及配偶身份證，戶口簿，結婚證明，房屋買賣合同，填寫好的貸款申請表到公積金管理中心審核貸款額度，並計算應交的各項費用。
3、申請人向公積金管理中心提交相關材料，包括貸款申請表；房屋買賣合同正本及復印件；房地產買賣審批書；維修基金收據第六聯；房款收據復印件3份 （收據金額=房款總額-貸款金額）；身份證復印件；配偶身份證復印件；夫妻雙方戶口簿復印件。
4、申請人要繳納相關費用，包括保險費或擔保費，契稅，抵押登記費用，代辦費
5、申請人與銀行簽訂貸款合同
6、申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，並領取回執。
二、購房如何辦理組合貸款？
1、申請人持房屋買賣合同或貸款聯絡單到住房公積金管理中心領取貸款申請表。
2、申請人持本人及配偶身份證，戶口簿，結婚證明，房屋買賣合同，填寫好的貸款申請表到中心審核貸款額度，出具組合貸款聯絡單，並計算應交的各項費用。
3、申請人持組合貸款聯絡單到指定的商業銀行辦理商業貸款手續。
4、申請人辦完商業貸款手續後返回住房公積金管理中心提交相關材料，包括貸款申請表；房屋買賣合同正本以及復印件；房地產買賣審批書；維修基金收據第六聯；房款收據復印件 （收據金額=房款總額-貸款金額）；購房人身份證復印件；配偶身份證復印件；夫妻雙方戶口簿復印件；組合貸款聯絡單及其復印件。
5、申請人需繳納一定的費用，包括保險費或擔保費，契稅，抵押登記費，代辦費等費用
6、申請人與銀行簽訂貸款合同。
7、申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，並領取回執。
以上就是小編為大家整理的公積金貸款和組合貸款的辦理流程，希望可以幫到你們。
（以上回答發布於2015-10-30，當前相關購房政策請以實際為准）
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8. 江西贛州一日發布三條住房公積金政策
據江西省贛州市住房公積金管理中心消息，江西贛州8月26日發布《關於提高依法生育三孩的繳存職工家庭住房公積金最高貸款額度的通知》（以下簡稱《通知》）。
9. 江西省組合貸款可以公積金等額本息商業貸款等額本金嗎
可以。組合貸款中商業貸款部分還款方式可以在等額本金和等額本息中選擇，而公積金貸款部分除了等額本金和等額本息外，還可以選擇自由還款方式，貸款人可以根據自己需求選擇，沒有要求必須選一樣的還款方式。所以江西省組合貸款可以公積金等額本息商業貸款等額本金。
10. 贛州市已買房,公積金組合貸款,打了首付沒有封頂,如果中途公積金斷了怎麼辦
你在贛州市已經買房子，辦理的是公積金組合貸款，打了首付沒有封頂，如果公積金貸款的情況下，可以採取商業貸款的方式，然後把貸款還完就行了。