1. 贷款房为什么公证不了
贷款还没有还清的前提下，产权抵押给了银行，暂时不属于房产证登记人或是购房合同签署人，因此业主无权对暂时不属于自己的财产进行分割和公证。公证的目的就是想把属于一方的财产，通过公证，变成两人共有，或是全部产权变更为另一方所有。这样可规范触及房产的法律行动，预防房产纠纷，减少诉讼。对于没有产权证明的房产，公证处也是不会受理。公证可确保房产交易行为的真实性。房产交易如经公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况全面、具体地表达自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类问题的发生。公证可确保房产交易行为的合法性。房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范，同时也为我国民法通则、合同法、担保法、继承法、婚姻法和公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法，难度极大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。可确保交易行为的合法性。
《中华人民共和国公证法》 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
房子公证需要什么手续
房子公证手续：1、准备材料，申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等，房屋产权证，如未取得房产证，提供购房的合同及购房，要求的公证的协议书或合同，公证的人员认为必须的其它的材料；2、提出申请，提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请；3、资料审查，公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认；4、完成公证，在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。
2. 我在北京通过中介贷款买了套二手房，银行已经批贷，但是好长时间了不给放款，让做强制公证
不做强制执行公证银行是不会给你放款的，不做这个就算你不还款银行也不能把你房子怎么样，银行为了风险肯定要做这个公证的。费用是你这方来出，是贷款额度的千分之一
3. 房子有贷款可以公证吗
【法律分析】：房子有贷款没有还清的情况下，是不可以进行公证的。如果贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于房产证登记人或是购房合同签署人，这个时候也是权对暂时不属于你们的财产经行分割和公证。公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。一定要双方同意，那就可以书写一份协议，注明双方要求，然后一起去公证处，对双方签名和按的手印经行公证。
【法律依据】：《中华人民共和国公证法》第三十一条 有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；（七）申请公证的事项不真实、不合法的；（八）申请公证的事项违背社会公德的；（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。
4. 我在北京通过中介贷款买了套二手房，银行已经批贷，但是好长时间了不给放款，又说我资质不好，让做强制公
这是年底了银行在收紧贷款，客户资质不是太好的就不放款了，如果你做了强执你这个单子对银行来说风险就小很多。所以人家让做就去做吧，另外收费是千分之三，现在房本是买主的名字所以钱肯定是买主出。
5. 房子有贷款可以公证吗
房子有贷款可以公证吗
1、首先需要明确公证的目的是什么？你的意思无非是想把属于一方的财产，通过公证，变成两人共有，或是全部产权变更为另一方所有。
2、这个是不行的，首先，物权法有规定，住房产权属于谁，是看房产证登记人是谁，需你们去变更住房房产证所有人姓名增加或是更改，才可以达到你的目的。
3、另外，贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于房产证登记人或是购房合同签署人，你们无权对暂时不属于你们的财产经行分割和公证。
4、公证处也不会受理，没有产权证明的房产的公证。但是如果双方都同意，那就可以书写一份协议，注明双方要求，然后一起去公证处，对双方签名和按的手印经行公证！注意：是公证签名，而不是那份协议。
买房为什么要公证
1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明，国家证明它的真实性、合法性，即产生法律上的证据效力。人民法院审理案件中，如果在收集、调查证据时涉及某项文书，而这项文书也经公证证明，即应确认其效力，可以直接采证。但有相反证据足以推翻公证证明的除外。
2、依照法律必须公证证明的法律行为，则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。法律对于不同的法律行为有不同的形式要求，包括口头、书面及公证证明，取决于该法律行为所产生（或变更、消灭）的法律关系的重要性、复杂性和它对于第三者的作用。
虽未为法律规定而当事人自行协议公证证明作为双方法律行为必要的形式条件之一的，这一法律行为也必须公证证明方能成立。
3、债权文书，如债权人和债务人对权利义务关系没有争议、并经公证证明具有强制执行效力的，当债务人拒不履行时，债权人可以直接申请人民法院强制执行，不需要向人民法院起诉要求作出裁判。
6. 那就说银行没有义务在申请贷款的时候告诉我强制公证的事是吧，是不是公证了肯定放款啊，谢谢
这个谈不上义务，可能面签的时候银行的人忘了说，公证后肯定就放款了，他们公证也就是为了将自己的风险降到最低，毕竟要是没公证如果你不还款了银行也不能把你房产拍卖之类的
7. 民间借贷不得办理强制债权公证吗
法律分析：可以办理，强制执行效力债权文书公证的申请程序：
1、主合同双方共同向公证处提出申请，也就是签订了民间借贷的出借人和借款人，共同向公证处提出申请。如果在民间借贷合同过程中还有担保人，如果担保人接受强制执行的需要一并提出公证申请，并提供相关材料
2、公证申请人填写公证申请表、签署公证告知书和询问笔录，需要填的公证申请表等公证内容的文书到公众处之后，会有公证机构的办事人员来协助办理的。
3、公证员帮助双方起草、修改和完善相关法律文书。
公证员在审查完双方当事人签订的民间借贷合同等内容之后，会再帮助协助起草或修改完善相应的法律文书，使双方签订的民间借贷合同内容约定完善、具体、明确
4、公证处出具赋予债权文书强制执行效力公证书。
公证机构在审查完相应的民间借款合同符合可以办理强制执行的条件时，按照一定的程序，公证机构会出具可以强制执行的公证债权文书。
5、债务人一旦违约，在法定期限内，债权人持合同约定证明和强制执行效力公证书申请公证机构签发《执行证书》，并向法院执行庭申请强制执行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
8. 我在北京贷款买了套二手房，银行已经批贷，但是好长时间了不给放款，现在说我资质不好，让做强制公证
不做强制执行公证银行是不会给你放款的，不做这个就算你不还款银行也不能把你房子怎么样，银行为了风险肯定要做这个公证的。费用是你这方来出，是贷款额度的千分之一
9. 房子有贷款可以去公证处公证吗
房子有贷款,就是产权不完整,所以公证处无法办理公证;只有还完贷款,才可以做公证。