❶ 贷款利率可以在基准利率中上浮多少
1、对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
2、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍,商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%,也就是7.21%。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期),公积金贷款基准利率为4.5%。
3、二套房贷的贷款利率的调整, 为了让央行更好的控制信贷风险,降低房价,因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。二套房的贷款利率调整可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿,从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。
❷ 贷款的国家基准利率是多少上浮百分之十五又是多少
据我知道的目前国家贷款基准利率年4.35%，商业银行对企业实施上浮15%的贷款利率，则是年息单价 4.35%*（1+15%）=5.0025%。
供参考！
❸ 银行贷款不能按照国家标准利率放款，需要提高6%的点怎么办
理论上是可以的，但是问题也是有的：
第一，银行贷款是有用途限制的，虽然你可以挪用，但不代表被查出来没人管你，被发现我记得对个人信用记录有很严重影响；
第二，P2P行业目前的风险不小了，你投陆金所和招财宝基本没什么赚头，投人人贷的话赚的那点我都不建议你来我们平台...真不值当的。投15%以上的，去看看新浪微财富最近出的事情再做决定；
第三，就算没出跑路的平台，但凡有个提现困难的，还款逾期的，你的资金链就断了。
理论上是可以，但非常不建议你这么做，为了百分之几的收益冒这么大风险，不太值得。
❹ 基准利率上浮和加息是不是一个意思
基准利率上浮和加息不是一个意思，加息是基准利率上调。基准利率是一个国家规定的固定数字，不会上浮。只有银行的实际贷款利率会上浮。
基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。
基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。
在中国，以中国人民银行对国家专业银行和其他金融机构规定的存贷款利率为基准利率。具体而言，一般普通民众把银行一年定期存款利率作为市场基准利率指标，银行则是把隔夜拆借利率作为市场基准利率。
(4)国家基准利率不允许上浮的贷款扩展阅读：
中国基准利率——国债利率（具体地讲是国债二级市场的收益率）最适合充当基准利率。
从一般国际经验看，只有结构合理、信誉高、流动性强的金融产品的利率，才能作为基准利率。在我国已经市场化的几种利率中，国债利率（具体地讲是国债二级市场的收益率）最适合充当基准利率。
一、国债的信誉最高。国债是中央政府以其征税权为担保而发行的债务，只要不发生政治危机，国债几乎是没有风险的。所以，国债在所有金融产品中信誉最高、风险最低，被誉为“金边债券”。无论在投资实践中，还是在理论分析中，要选择无风险利率，非国债利率莫属。
二、国债市场是我国财政政策和货币政策的最佳结合点，进入流通市场的国债成为跨资本市场和货币市场的金融产品，与各类金融产品具有较强的关联性。所以，选择国债利率作为基准利率，满足基准利率的基础性要求，能有效地传递市场信号和调控信号。
三、国债发行规模的不断扩大和发行方式的市场化，国债期限品种结构的多样化，使国债在质和量上都有了突破；同时，银行间债券市场的形成，国债二级市场交易规模也在不断扩大，国债流动性明显增强。
国债市场的发展使国债利率的市场影响力在不断上升，金融机构在国债发行市场的投标、一般投资者的投资决策，都会考虑国债二级市场的收益率。国债利率已自然而然地充当起基准利率的角色。
参考资料来源：网络-基准利率
❺ 银行房贷利率在基准利率上浮10%，如果贷款15年，假设国家基准利率不变
若是在我行办理的个人贷款，正常情况下，是的。
❻ 请问在国家基准利率不变的情况下，而银行在基准利率的基础上自行上调，那我的房贷（公积金）要随之上涨吗
不会
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
❼ 为什么国家规定了银行的基准利率，我买房贷款，利率又要上浮百分之二十。(我是首套住房)
基准利息只是参考，银行有权利在基准利息上面上浮
❽ 请问如果办贷款时银行不按国家规定的利率放贷而是上浮30%这样算违法吗作为贷款人该怎么办诉求答案请指教
国家并没有规定银行放贷不能上浮。
人行公布的那个贷款利率叫基准利率，规定银行放贷不能低于此利率，同时法律规定上限是利率高于同期基准贷款利率4倍属于高利贷。
也就是说，在基准利率与4倍基准利率之间，是合法的放贷利率。
顺口说一下，申请借款的是借款人，贷款人是银行。
如果借款人不接受该银行上浮30%的利率，可以向其他银行申请。目前的金融状况是，银行放贷一般都是基准上浮30%，有的可能更高，估计今年都会如此，明年不知道，明年再看。
❾ 按揭利率上浮或下降部分，在条件和政策变化后是否调整
上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。
贷款基准利率在条件和政策变化后次年1月1日起调整执行。
中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
金融机构人民币贷款基准利率调整表
单位：%
(9)国家基准利率不允许上浮的贷款扩展阅读：
按揭贷款利率就是指按揭贷款时所出的相关金额。按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
相关规定
按揭贷款
“按揭”这一词原是地方方言，多见于中国的港、澳、台地区。80年代末以来，由南向北逐步见于我国大陆。除香港特别行政区外，中国法律并无按揭这一规定。香港回归祖国前，香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。
广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以下转移占有为条件。
“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。分为个人住房商业性贷款(简称商业贷款)与个人住房公积金贷款（简称公积金贷款）。
具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。