㈠ 中国银行境内人民币公司贷款最快的领域
3月29日,中国银行(601988.SH;3988.HK)副行长王志恒在该银行2021年业绩发布会上表示,截至2022年2月末,中国银行境内人民币广义公司贷款余额已经达到74816亿元,比年初新增了3689亿元,同比多增了472亿元。从行业来看,中国银行积极支持实体经济重点领域和关键行业,相关领域的贷款增长比较快,截至2月末,对公绿色贷款较年初增长8.6%,战略新兴产业的贷款增11.6%,制造业的中长期贷款增长6.9%。从区域来看,中国银行积极践行国家重点区域发展战略,京津冀、长三角、大湾区等地区新增贷款占比超过了70%以上。
“2022年中国银行将准确把握十四五期间发展形势和重点任务,保持公司贷款的合理增长,加大对实体经济重点领域的信贷投放,进一步优化对公信贷的结构。”王志恒说道。
具体看对公信贷结构,王志恒指出,一是稳步增加基础设施建设的贷款,抢抓交通运输、水利建设、市政基础设施、新型基础设施等业务机会;二是以产业基础再造工程项目以及专精特新小巨人企业为切入点,助力提升制造业核心竞争力,支持智能制造、绿色制造、高端装备制造、服务型制造,促进制造业信贷投放;三是支持工业绿色低碳发展,助力煤炭清洁高效利用,增加新能源消纳能力,稳妥推进能源绿色低碳转型,保障能源供应安全;四是加大乡村振兴信贷投放力度,借助普惠金融和供应链金融的产品,打造一批服务于特色农产品生产和供销的业务模式,提升对农业客群专业化的服务能力。
㈡ 银行贷款技巧
目录:
1.银行贷款
2.银行贷款六大注意事项
3.个人向银行贷款的窍门
4.中小企业获得银行贷款的技巧
5.浅谈申请银行贷款的技巧
贷款技巧
如今,越来越多的80后贷款买房买车,一时之间,银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的,在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面快易贷就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧,希望可以帮助更多的人成功贷款。
1.借款理由:贷款人在申请贷款的过程中,贷款理由应该坦诚并且清晰,详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如:良好的个人信用记录。
2.借款金额:贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高,因为金额越大,失败的可能性也就越高,然而这并不是贷款人所希望的,他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话,建议你适当降低贷款数额,这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3.借款说明:详细的填写申请资料,借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况,都能够准时的偿还贷款。
4.贷款偿还:借款人成功申请贷款之后,就必须要按照规定的时间还款,切勿出现侥幸心理,耽误还款时间,从而造成不良的个人信用记录。另外,对于拖欠的贷款,相关部门也会尽全力追回。
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1.银行贷款
2.银行贷款六大注意事项
3.个人向银行贷款的窍门
4.中小企业获得银行贷款的技巧
5.浅谈申请银行贷款的技巧
银行贷款六大注意事项
银行贷款买房注意一
申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
银行贷款买房注意二
在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
银行贷款买房注意三
还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。
银行贷款买房注意四
贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
银行贷款买房注意五
贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
银行贷款买房注意六
不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
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4.中小企业获得银行贷款的技巧
5.浅谈申请银行贷款的技巧
个人向银行贷款的窍门
许多人在创业初期往往求“资”若渴,为了筹集创业启动资金,根本不考虑筹资成本和自己实际的资金需求情况。但是,如今市场竞争使经营利润率越来越低,除了非法经营以外很难取得超常暴利。因此,广大创业者在融资时一定要考虑成本,以下几种个人创业贷款融资的窍门供你参考。
1.巧选银行贷款也要“货比三家”
按照金融监管部门的规定,各家银行发放商业贷款时可以在一定范围内上浮或下浮贷款预期年化利率,比如许多地方银行的贷款预期年化利率可以上浮30%。其实,到银行贷款和去市场买东西一样,挑挑拣拣,货比三家才能选到物美价廉的商品。
对来说,国有商业银行的贷款预期年化利率要低一些,但手续要求比较严格。如果你的贷款手续完备,为了节省筹资成本,可以采用个人“询价招标”的方式,对各银行的贷款预期年化利率以及其他额外收费情况进行比较,从中选择一家成本低的银行办理抵、质或担保贷款。
2.合理挪用住房贷款也能创业
如果你有购房意向,并且手中有一笔足够的购房款,这时你可以将这笔购房款“挪用”于创业,然后买房时再向银行申请办理住房按揭贷款。
住房贷款是商业贷款中预期年化利率最低的品种,如5年以内住房贷款年预期年化利率为4.77%,而普通3至5年商业贷款的年预期年化利率为5.58%,因此,办理住房贷款“曲线”创业,成本更低。如果创业者已经购买有住房,也可以用现房做抵办理普通商业贷款,这种贷款不限用途,可以当做创业启动资金。
3.精打细算合理选择贷款期限
银行贷款一般分为短期贷款和中长期贷款,贷款期限越长预期年化利率越高,如果创业者资金使用需求的时间不是太长,应尽量选择短期贷款。比如原打算办理两年期贷款的,可以一年一贷,这样可以节省利息支出。
另外,创业融资也要关注预期年化利率的走势情况,如果预期年化利率趋势走高,应抢在加息之前办理贷款;如果预期年化利率走势趋降,在资金需求不急的情况下则应暂缓办理贷款,等降息后再适时办理。
4.用好政策享受政府低息待遇
创业贷款是近年来银行一项新业务,凡是具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人,因创业或再创业需要,均可以向开办此项业务的银行申请专项创业贷款。创业贷款的期限一般为1年,最长不超过3年,按照有关规定,创业贷款的预期年化利率不得向上浮动,并且可按银行规定的同档次预期年化利率下浮20%;许多地区下岗失业人员创业贷款还可以享受60%的政府贴息;有的地区对困难职工进行家政服务、卫生保健、养老服务等微利创业还实行政府全额贴息。
5.提前还贷提高资金使用效率
创业过程中,如果因效益提高、货款回笼以及淡季经营、压缩投入等原因致使经营资金出现闲置,这时可以向贷款银行提出变更贷款方式和年限的申请,直至部分或全部提前偿还贷款。贷款变更或偿还后,银行会根据贷款时间和贷款金额据实收取利息,从而降低贷款人的利息负担,提高资金使用效率。
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4.中小企业获得银行贷款的技巧
5.浅谈申请银行贷款的技巧
中小企业获得银行贷款的技巧
一、建立良好的银企关系
与银行建立良好的关系,是中小企业能否与银行很好合作,顺利取得银行贷款的关键。可以通过以下方面,建立企业与银行的良好关系。
1.企业要讲究信誉。
首先,企业要注意抓好资金的日常管理。企业要想取得银行的信任、培养良好的形象,就必须抓好资金的日常管理。
其次,企业应经常主动地向银行汇报公司的经营情况。这是一种心理公关技巧,银行会从中感受到公司的尊重,并从与企业经常性的联系和沟通中,加强对企业的信任度,改变对中小企业的种种偏见和不信任,逐步建立起与企业的良好关系。
最后,企业的经济效益是信誉的基础,而经济效益在很大程度上取决于企业的经营管理水平,所以提高经营管理水平也有助于提高企业的信誉。
2.企业要有耐心。贷款的成功与否,并不完全取决于银行,还取决于政策和其他机构部门的制约,因此中小企业千万不能因一时办事受挫而埋怨银行,在争取贷款时要有耐心,充分理解和体谅银行的难处,避免一时冲动伤和气,以致得不偿失。
3.要主动、热情地配合银行开展各项工作?如,严格按借款合同规定使用贷款,主动配合银行检查企业贷款的使用情况;积极配合银行开展各种调查,认真填写和报送企业财务报表;贷款到期主动按时履行还款或展期手续,以取得银行对中小企业的信任等。
二、写好投资项目可行性研究报告
投资项目可行性研究报告对于争取项目贷款的规模大小,以及银行贷款的优先支持,具有十分重要的作用,因此,中小企业在撰写报告时,要注意解决好以下几个问题:
1、报告的项目应符合国家的有关政策,重点论证在技术上的先进性、经济上的合理性以及实际上的可行性等问题,突出经济效益。
2、动力、产品销路等。如在论证产品销路时,必须对社会和市场对该产品的需求、市场调查和预测,包括国内外、省内外和本地区对该产品的需求量、当前社会的生产能力及将来的趋势等做出分析和论证;
三、注意对贷款预期年化利率执行中存在的问题,要及时与当地人民银行联系。《商业银行法》?第七十五条规定“违反规定提高或者降低预期年化利率以及采用其它不法手段,吸收存款,发放贷款的”,“由中国人民银行责令改正,有违法所得的,没收违法所得,并处以违法所得一倍以上三倍以下罚款。”因此企业在办理贷款业务时发现金融机构有违反预期年化利率政策的问题要及时向人民银行举报,?以维护自己正当的经济利益。
四、选择合适的贷款时机
银行信贷规模是年初一次性下达,分季安排使用,不允许擅自突破。因此,一般来说,中小企业如要申请较大金额的贷款,不宜安排在年末和每季季末,而应提早将本企业的用款计划告诉银行,以免银行在信贷规模和资金安排上被动。企业除与开立基本账户的银行保持良好关系外,还可与其他银行建立银企关系,这样企业在项目所需资金量大,一家银行由于各种原因不能解决时,可采用银团贷款方式加以解决,还可为企业下一步生产经营发展所需资金争取银行支持早做安排。
五、争取中小企业担保机构的支持
如前所述,商业银行出于对自身信贷资金的安全性上的考虑,在贷款项目的选择上往往要求企业提供良好的贷款担保或抵押,对担保的要求较为苛刻。中小企业由于自身资金少,经营规模小,很难提供银行需要的抵押、质押物,同时也难以取得第三方的信用担保,因而要取得银行的贷款非常困难,但如果能得到中小企业担保机构这些专门机构的支持,向商业银行贷款就要容易得多。
六、注意选择贷款的金融机构
我国的贷款预期年化利率政策规定,不同金融机构发放贷款的预期年化利率浮动幅度不同。对小型企业的流动资金贷款,商业银行、城市信用社最高上浮幅度为20%,农村信用社最高上浮幅度为50%,因此企业在选择贷款的金融机构时,要优先选择向商业银行、城市信用社贷款。
七、注意选择的贷款种类。
不同的贷款种类有不同的预期年化利率规定。
有一些种类的贷款预期年化利率不得上浮。国家规定个人住房贷款、优惠预期年化利率贷款(?主要有中国进出口银行卖方信贷贷款、民政部门福利工厂贷款、老少边穷地区发展经济贷款、贫困县办工业贷款、民族贸易和民族用品生产贷款、扶贫贴息贷款等)、政策性银行贷款、?固定资产贷款(农村信用社除外)以及国务院另有规定的贷款预期年化利率不上浮。票据贴现贷款预期年化利率可适当上浮,但不得超过同期同档次贷款预期年化利率(含浮动)。
中长期贷款预期年化利率实行一年一定。签订一年期以上的贷款合同时,贷款预期年化利率按照国家规定的期限档次,采取一年一订的办法,合同确定的预期年化利率执行期限为一年,到期后,金融机构再根据当时规定的贷款预期年化利率与企业重新签订下一年度的贷款预期年化利率。企业要根据实际需要和有关预期年化利率规定选择合适的贷款种类减少利息支出。
八、注意合理确定贷款期限。
不同的贷款期限有不同档次的预期年化利率。中国人民银行从1997?年10?月23日起金融机构所有新发放的贷款统一执行同期同档资贷款预期年化利率。如果贷款不能按期归还的,应提前向金融机构申请展期,是否展期由金融机构决定。展期贷款从展期之日起,贷款期限累计计算,并按当日挂牌贷款预期年化利率计息。如企业有一笔贷款,期限为一年,如果到期不能归还,银行同意展期一年,在展期期间的贷款执行展期日挂牌的二年期档次预期年化利率,企业就要多支付利息。如果企业提前归还贷款,按照《合同法》、《贷款通则》的规定或在《借款合同》中有专门的约定条款,企业提前归还贷款属于合同违约行为,有的金融机构要收取违约金,企业就加大了贷款成本。
九、注意贷款加罚息的规定。
逾期贷款从1998年12月7日起,逾期贷款罚息预期年化利率按日预期年化利率3计收,农村信用社逾期贷款罚息按日预期年化利率4计收。
挤占挪用贷款罚息从1996年5月1日起按日预期年化利率6计收利息,农村信用社从1998?年12?月7日起按日预期年化利率6计收利息。罚息预期年化利率从预期年化利率调整日开始分段计息。
十、注意金融机构贷款结息的规定。
,国家规定金融机构对贷款统一执行按季结息,每季末月20日为结息日,结息日不能支付利息的,欠息部分并入本金,计收复利。
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1.银行贷款
2.银行贷款六大注意事项
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5.浅谈申请银行贷款的技巧
浅谈申请银行贷款的技巧
获得贷款投放信息后,如果中小企业对银行对公业务流程有一定认知,有望更简便更快地从银行获得更多贷款。银行业在探索中小企业信贷市场过程中也在不断创新,通过提速中后台改造,简化贷款手续,缩短审批流程,创造出一套更为便捷的业务流程,企业主要学会主动选择,挑选更为便利的银行,则贷款成功的几率更高。
1、中小企业提出的贷款额度要合理可信。银行业通常按照某些财务指标确定企业的贷款安全度,比如根据企业销售额、净资产和企业现有融资额等做出初始判断,随着银企信息的进一步沟通,财务、非财务信息的补充,银行将不断修正贷款额度,最终放款将以评审通知书为准。企业可以按照目标贷款银行的要求,根据历史销售数据和盈利数据等估算一个大致的贷款额度,并以此提出贷款申请,这将有利于赢得银行客户经理的好感,帮助获得信贷。企业所拥有的不动产、动产、良好声誉等也是银行确定贷款额度的重要参考因素,企业要及时告知相关信息。
2、中小企业应认真对照贷款手续清单的内容准备各项材料,减少不必要的麻烦,加快贷款进程。银行通常要求中小企业提供各类资料,以帮助判断是否给予企业贷款。贷款清单通常包括:借款申请报告、公司简介、法人营业执照/验资报告、公司章程、法人代表身份证复印件、董事会决议、贷款卡、近两年财务报表、公司股东介绍,如需提供不动产抵押,则需提供房地产权证和房地产价值评估报告等。企业可以去各营业网点索取贷款清单,根据清单所列条款提早准备各项材料。各家银行的要求大同小异,但也有银行在中小企业金融服务领域深耕细作,不断简化资料要求。
3、中小企业要积极配合银行的贷前调查和贷后管理,及时提供资料,化解银行对企业运营的担忧,也降低自身运营风险。为严格控制贷款风险,银行业通常设计有较为缜密的贷款流程,通过银行客户经理、风险经理和评审经理层层把关,后台严格监控,银行通常能较为准确地判断企业的实际运营状况。企业如果提供虚假财务报表等资料,较易被识破。在信贷关系存续期间,银行会不定期监控企业的银行资金往来,关注其中反映出来的企业运营状况,以判断企业的风险点和资金的安全度,如果银企关系和睦,银行及早告知,则企业也能较早防范。
4、企业要主动关注银行的业务重点,把握贷款契机。若银行确认某项服务为业务重点,就会在人力资源、教育培训、资金分配等加大内部资源配置,同时,在营销一线安排更多人员提供服务,投放更多贷款,并通过改造内部流程提供更为便捷的服务,缩短审批时间。比如民生银行已确立“做民营企业银行、做中小企业银行、做高端客户银行”的方针,加大对民营企业、中小企业的开发和支持力度,2010年将向10000户中小企业提供1000亿贷款,践行“情系大众,服务民生”的诺言。通过在中小企业金融服务领域的深耕细作,民生提出了批量开
㈢ 中国银行贷款增速最快的是
截止2022月6月中国银行境内人民币公司贷款增速最快的领域是工行、农行、中行、建行、交行和邮储银行六大行2022年中期业绩报告发布完毕。数据显示,多家大行上半年贷款增量创新高。上半年工行境内人民币贷款新增1.61万亿元,创历史新高;截至6月末,中行境内人民币公司贷款比年初新增8987亿元,增量创历史新高;农行上半年新增贷款1.6万亿元,创历史同期新高;邮储银行各项贷款增长5370亿元,同比多增608亿元,增量亦创历史同期新高。
农行董事长谷澍称,从目前来看,农行在7月和8月的单月信贷投放量都已超过去年同期,“我们判断,9月到12月能大概率延续这一态势。”工行行长廖林表示,下阶段工行将按照“总量同比增加,结构继续优化,重点更加突出”的目标进行投放。工行将调增全年的信贷增长计划。基础设施建设成为今年金融支持的重中之重。农行上半年投放重大项目贷款4042亿元,同比多投671亿元,截至6月末农行基础设施贷款余额4.1万亿元,年增量2875亿元。6月末,建行基础设施行业领域贷款余额5.47万亿元,较上年末增加4065.90亿元,增幅8.02%。制造业是实体经济的“压舱石”,也是金融支持的重点领域。工行上半年制造业贷款同比增长29%,增量是上年同期的3.5倍,制造业中长期贷款和信用贷款两项指标均突破万亿大关。交行上半年境内行制造业贷款增长20.48%,制造业中长期贷款增长38.70%。中行制造业贷款增速为15.64%,中长期制造业贷款余额占比较年初提升1.3个百分点。
㈣ 银行贷款余额突破500亿元是什么意思
银行贷款余额突破500亿元,说明有非常多的人在这一家银行进行了贷款,并且相信他们的服务,储值方面也越来越多。如果说突破了500亿元的大关,就意味着他们的综合实力还有服务能力都实现了一个新的跨越,并且可以更好的服务地区经济社会发展奠定了比较坚实的基础。
一、现在大多数年轻人都是有贷款的意愿。
贷款对于很多的年轻人来说都比较常见,因为现在年轻人他的生活压力都非常大,对于单身的人来说可能还好。可是对于即将结婚的人来说,他们不仅要买车还要买房,因此是需要贷款来进行支付的,要不然的话根本都买不起,毕竟现在房价那么贵。贷款选择的公司或者是选择的银行也是有一定的考量的,如果说找到一家比较正规的贷款公司,其实也是比较好的一件事情。因此也会让各个银行之间进行了一定的比拼,只要是去办理的人越多,那么这家银行它的服务肯定是越好的,并且贷款的要求或者是其它方面肯定是更加全面,或者是更加安全。
二、要有一定的还贷能力。
不过希望大家在贷款的时候都能够考虑清楚自己能不能还得起,如果不能的话建议前期不要贷款太多,等到自己有一定支付能力或者是有一定的经济基础之后,再去进行剩下的贷款。要知道贷款买房或者是买车,到时候还不起贷的话,很有可能把车子房子全部都收走了,那么前期自己付的钱其实就浪费了,因此也提醒大家一定要在自己的能力范围之内。不管是贷款还是其它的一些超前消费一定要适度,并且要理性一些,不要听从那些人员在那儿说的非常好或者是它的利益非常高,再或者就是它的利率非常低,让你可以支撑得起,在贷款之前一定要先有一个基本的了解,否则的话后期自己想要退还或者是还款都比较的困难。
㈤ 企业抵押贷款有哪些主要有这些!
现在国内有很多中小企业,不过很多都是家族化或者缺乏完善的治理结构,导致资金管理缺乏规范性,企业的财务制度不健全,种种原因会让企业无法获得融资贷款。现在申请银行企业贷款需要提供足够的抵押物才能申请,主要包括以下这些。以法人、股东或者第三方的房产抵押(住宅、商铺、写字楼等),作为抵押物向银行申请贷款,用途一般作为企业流动资金,一般贷款负债计入个人名下,不计入企业负债。
贷款期限:1-20年;
贷款额度:商品房最高房产评估价格的70%,商铺、写字楼、别墅等最高为60%,一般银行总额度控制在1000万以内,少数银行最高可申请到3000万以上。
贷款年利息:今年政策,整体情况良好最低可申请到当前银行贷款5年期以上基准利息为已经低于基准);多数常见银行的利息区间为5 %~8%;
相关申请要求:一般只需要有公司正常经营即可申请,对于成立时间没有太大限制,只是条件越好,利息越低,还款方式越灵活。
2、企业抵押贷款
以公司名下或者法人、股东、第三方的房产(住宅、商铺、写字楼、厂房等),作为抵押物向银行申请贷款,贷款用途为企业经营,需要计入贷款卡,也就是企业负债。
贷款期限:1-20年
贷款额度:商品房最高房产评估价格的70%,商铺、写字楼、别墅等最高为60%,厂房最高为评估价格的50%;部分银行可突破3000万限制。
贷款年利息、其他类型贷款
如设备融资租赁、应收款质押等等。
㈥ 银行贷款余额突破500亿元是什么意思
银行贷款余额突破500亿元,说明有非常多的人在这一家银行进行了贷款,并且相信他们的服务,储值方面也越来越多。如果说突破了500亿元的大关,就意味着他们的综合实力还有服务能力都实现了一个新的跨越,并且可以更好的服务地区经济社会发展奠定了比较坚实的基础。
一、现在大多数年轻人都是有贷款的意愿。
贷款对于很多的年轻人来说都比较常见,因为现在年轻人他的生活压力都非常大,对于单身的人来说可能还好。可是对于即将结婚的人来说,他们不仅要买车还要买房,因此是需要贷款来进行支付的,要不然的话根本都买不起,毕竟现在房价那么贵。贷款选择的公司或者是选择的银行也是有一定的考量的,如果说找到一家比较正规的贷款公司,其实也是比较好的一件事情。因此也会让各个银行之间进行了一定的比拼,只要是去办理的人越多,那么这家银行它的服务肯定是越好的,并且贷款的要求或者是其它方面肯定是更加全面,或者是更加安全。
二、要有一定的还贷能力。
不过希望大家在贷款的时候都能够考虑清楚自己能不能还得起,如果不能的话建议前期不要贷款太多,等到自己有一定支付能力或者是有一定的经济基础之后,再去进行剩下的贷款。要知道贷款买房或者是买车,到时候还不起贷的话,很有可能把车子房子全部都收走了,那么前期自己付的钱其实就浪费了,因此也提醒大家一定要在自己的能力范围之内。不管是贷款还是其它的一些超前消费一定要适度,并且要理性一些,不要听从那些人员在那儿说的非常好或者是它的利益非常高,再或者就是它的利率非常低,让你可以支撑得起,在贷款之前一定要先有一个基本的了解,否则的话后期自己想要退还或者是还款都比较的困难。
㈦ 小企业怎样才能从银行贷到款有什么技巧
银行贷款都青睐那些大企业,由于银行风控机构较难评估小微企业盈利能力、经营状况等,导致小微企业的风险性较大,融资渠道相对比较窄。但是近年来,人民银行、银保监会多次出台相关政策,支持小微企业融资。央行今年已实施三次定向降准,强调对小微企业的支持,明确要求定向降准资金用于小微企业信贷投放。
提升小微企业贷款通过率有哪些途径?
1、合理利用信用卡资金消费。
目前各家商业银行对信用卡持卡人提供了大小不一的消费透支额度且可享受一定期限的免息期,小微企业主可以合理利用改善企业的现金流。
2、充分利用企业不动产和流动资产进行抵押贷款。
除了银行的不动产可以拿去抵押贷款之外,应收账款等也能抵押。传统观念上银行最为看重机器厂房土地等固定资产,企业也将自身小微企业融资的砝码压在固定资产上,实际上合理利用企业拥有的流动资产(如应收账款投资产品现金等)也可以从银行获得更多的资金支持,目前包括国外银行在内的很多中外银行都提供了流动资金贷款业务(如贸易背景项下的小微企业融资贷款),都能让企业全面激活自身资产进行生产扩张。
3、完善报表记录可以获得更好的贷款机会,申请贷款成功的概率更大。
小微企业多是家族化管理模式,大部分采用个人主业制和合伙制缺乏完善的法人治理结构资金管理缺乏规范性,另外缺乏合理的资金使用计划,企业财务制度不健全,没有专业的财务人员即便这家企业实际的经营情况非常出色也很难给予企业足够的小微企业融资支持,因此小微企业应逐步完善自身的财务制度,详细准确透明的财务报表会让企业在小微企业融资道路上获得更多的机会。
㈧ 中国银行公司贷款增速最快
截止2022年六月末中国银行境内人民币公司贷款增速最快的领域是交通、能源、水利、新基建、新型城镇化。上半年,中国银行加大对实体经济支持力度,助力稳住经济大盘,贷款总量实现较好增长。截至6月末,中国银行境内人民币贷款新增1.02万亿元,其中境内人民币公司贷款新增8987亿元,创历史同期新高。民营企业贷款较年初新增3060.6亿元,增速12.54%;累计新投放金额1.56万亿元,占全部对公累计新投放金额的42.4%。
同时加大对交通、能源、水利、新基建、新型城镇化等基建项目和重大工程的金融支持力度;用好用实人民银行专项再贷款工具,提高对碳减排、煤炭清洁高效利用、科技创新、普惠养老、交通物流、绿色发展等国家政策导向项目的资源保障力度;全力满足房地产领域合理信贷需求,重点支持首套和改善性住房贷款需求,降低购房者的融资成本,促进房地产良性循环和平稳健康发展。
㈨ 企业贷款政策
针对中小企业贷款难的问题,国家陆续出台了一些中小企业贷款政策。随着我国社会经济的发展,中小企业的数量越来越多,目前我国的中小企业已经成为我国经济的主力军,但是我国中小企业的发展一直存在着一个瓶颈--融资困难。对此问题,政府和监管层出台了很对中小企业贷款政策来缓解中小企业融资困难问题,并着力优化信贷结构。
一般来说,银行对中小企业贷款政策都会比对大中型企业的贷款政策更加谨慎。对企业的经营情况、行业发展前景以及产品竞争能力等多个方面进行周密仔细的调查。从担保方式上看,一般大中型国有企业,银行有可能不会要求企业提供抵押、质押、担保人等,但对中小企业都会要求提供银行所认可的担保方式。
从贷款利率上看,银行对中小企业贷款政策也有所不同。银行对大中型企业的利率一般比较优惠,采取基准利率,或基准利率下浮;但对中小企业,一般都会采取上浮利率。总之,银行岁中小企业贷款政策比大中型企业更严格。
鉴于中小企业对经济发展的重要性,政府逐渐加大对中小企业的扶持力度,从法律、政策方面为中企业融资创造良好的外部环境。国家从2003年开始实行《中小企业促进法》,其中重要的一项就是对中小企业的资金支持。大力发展与完善中小金融机构,建立中小企业发展的多层析、多渠道的信用担保机制,完善中小企业服务体系。国家对中小企业贷款政策有了重大突破,有助于大多数中小企业解决贷款难问题。
【拓展资料】
申请条件:
1.符合国家的产业、行业政策,不属于高污染、高耗能的小企业;
2.企业在各家商业银行信誉状况良好,没有不良信用记录;
3.具有工商行政管理部门核准登记,且年检合格的营业执照,持有人民银行核发并正常年检的贷款卡;
4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度,有固定依据和经营场所,合法经营,产品有市场、有效益;
5.具备履行合同、偿还债务的能力,还款意愿良好,无不良信用记录,信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类;
6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上,素质良好、无不良个人信用记录;
7.企业经营情况稳定,成立年限原则上在2年(含)以上,至少有一个及以上会计年度财务报告,且连续2年销售收入增长、毛利润为正值;
8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策;
9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定;
10.在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。
㈩ 小额贷款公司贷款额能突破注册资本吗
是可以适度突破的。
小额贷款公司是由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立,不吸收公众存款,经营小额贷款业务的有限责任公司或股份有限公司。
参考:
放宽转贷比
根据央行最新统计,全国已开业的小额贷款公司达6000家,成为农村金融发展的新兴力量。然而,尽管全国范围内小额贷款公司的发展势头强劲,但其资金饥渴问题却始终未能得到缓解。按照监管部门规定,符合条件的小额贷款公司可从商业银行获得最多不超过资本金0.5倍的批发贷款,以此缓解资金紧张问题。
业内建议,银行转贷给小贷公司,转贷比例应从小贷公司资本金的0.5倍逐步放大至2~3倍。小额贷款公司的资金枯竭问题,正在威胁这一新型农村金融机构的商业可持续。在日前召开的小额金融创新与农村发展研讨会上,多位业内人士建议,应进一步落实和放宽有关商业银行转贷给小额贷款公司的政策,转贷比例应从小额贷款公司资本金的0.5倍逐步放大。并可尝试通过设立小额信贷债务平台、支持小额信贷机构的股权投资基金以及资本证券化等方式,探索解决小额贷款公司的融资难题。