⑴ 急!!!单位迟交公积金导致不能及时采用公积金贷款,怎么办
单位不按时缴纳公积金是违法的。
有关于单位缴纳住房公积金的规定：单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴；
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；
待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴；
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款；
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
(1)北京市单位不上公积金贷款扩展阅读：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。
2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付！
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
申请流程
提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
审核通知单
管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
审批
担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）
缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
材料转送
审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。
建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。
⑵ 我在北京的公司没有住房公积金，可以按揭贷款吗
1.估计你的朋友做的事公积金贷款，如果是公积金贷款的话就需要提供公积金的缴存证明、缴存比例等
2.如果你没有公积金的话就只能做商贷了，提供的东西就不一样了，到时候银行会告诉你所需要提供的东西~~~
希望对你有帮助！
回答来自：网络房产交流团 网络房产交流俱乐部 敬请关注！
⑶ 单位未及时缴纳住房公积金，导致不能贷款怎么处理
如果职工单位未按时缴存住房公积金，造成申请贷款的职工不符合规定的条件，职工就不能获得住房公积金贷款。
在各地住房公积金实践中，通常欠缴职工住房公积金都是出于单位的原因，为了维护职工的合法权益，对单位未按时缴存住房公积金、欠缴职工住房公积金，导致该单位职工无法获得住房公积金贷款的，各地通常规定单位必须补缴全体职工欠缴的住房公积金金额，补缴后可视同该单位职工已连续缴存住房公积金；但也有一些地方规定，单位只要办理该职工住房公积金的补缴即可。
⑷ 2022年北京公积金贷款政策
一、申请者必须在北京市连续缴纳公积金满半年以上。
二、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
三、住房公积金贷款用途仅限于购买、建造、返修、大修具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
四、住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
【拓展资料】
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
类别：
住房公积金贷款的类别有：新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。
（注意：不是所有的公积金中心都提供以上类别的贷款，请先咨询当地住房公积金管理机构）
特点：
相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。
⑸ 单位不及时缴纳公积金,我要贷款怎么办
法律分析：单位因故未按时缴存公积金，造成申请贷款的职工不能使用住房公积金贷款，由单位补缴全体职工欠缴的个人和单位应缴纳的住房公积金，并经管理中心相关部门确认后，可视同该单位职工已连续缴存公积金，购房职工即可申请办理住房公积金贷款。在单位补缴公积金后，市民可以联系自己的贷款银行，由银行联系公积金管理中心审贷处，审贷处将再次审核申请者的贷款材料，审核通过即可办理公积金贷款。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第三十七条 违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
第三十八条 违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
⑹ 北京单位必须为职工缴纳住房公积金吗需要缴多少
北京单位必须为职工缴纳住房公积金，缴纳金额是根据缴费基数乘以缴费比例来计算的，缴费基数为上一年该员工的平均月工资额。
根据《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》第五条 下列单位及其在职职工应当缴存住房公积金：
（一）国家机关；
（二）国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业；
（三）事业单位；
（四）民办非企业单位；
（五）社会团体。
第十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得少缴、多缴或者逾期缴存。单位多缴住房公积金的，管理中心应当依法退回。缴存住房公积金确有困难的单位，可以按照规定申请降低缴存比例或者缓缴，每次申请期限不超过1年。
(6)北京市单位不上公积金贷款扩展阅读：
《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》第十二条 在管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工，购买、建造、翻修、大修自住住房时可以申请住房公积金贷款，也可以在办理商业银行个人住房贷款时，申请管理中心给予贴息。贴息的具体办法由管委会制定。
第十三条 住房公积金贷款的最高贷款额度由管理中心根据本市的住房价格、政策、职工购买能力及公积金的资金状况等拟订，报管委会批准后公布实施。
⑺ 问一下，如果单位不交公积金，自己个人可以缴纳吗可以贷款买房吗
目前个人还不能自行办理住房公积金，因此也不可能使用公积金贷款购房。但用商业贷款购房是可以的，只要有收入证明就能办理，缺点是利率比公积金贷款要高近2个百分点。
单位的公积金是按照职工平均工资的8%（这是全国的，各单位在3-20%不等）在职工工资中直接扣除，单位按照与职工1：1的比例出钱贴给职工，一起缴存，都归职工本人所有。实际上住房公积金是职工福利性和政策性的购房储金。
如果单位不具备缴存公积金的条件，个人当然不能缴存。退一步说，即使个人可以缴存，单位也不可能补贴，这同自己到银行储蓄是一样的，不可能发挥公积金的效用。
⑻ 单位未缴公积金该如何维权买二手房可以贷款多少买房贷款年限是多久
单位未缴公积金该如何维权？
可以向人民法院申请强制执行
依据《住房公积金管理条例》
第三十七条违背本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存备案或者不为本单位职工申请办理住房公积金帐户开设手续的，由住房公积金管理中心责令限期申请办理；逾期不办理的，处1多万元5万元以下的罚款。
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工自己上一年度月平均收入乘于职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工自己上一年度月平均收入乘于单位住房公积金缴存比例。
第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月逐渐缴存住房公积金，月缴存额为职工自己当月薪水乘于职工住房公积金缴存比例。
单位新加入的职工从调入单位发工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工自己当月薪水乘于职工住房公积金缴存比例。
第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均收入的5%；有必要的大城市，可以稍微提升缴存比例。实际缴存比例由住房公积金管理委员会制订，经区级市人民政府审核后，报省、自治州、市辖区人民政府批准。
第十九条职工本人缴存的住房公积金，由所在单位每月以其薪水中代收代缴。
单位理应于每月派发职工薪水之日起5日内将单位缴存的和为职工代交社保的住房公积金扣缴到住房公积金资金内，由受委托金融机构记入职工住房公积金帐户。
第二十条单位理应准时、全额缴存住房公积金，不可贷款逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表会或是公会探讨根据，并且经过住房公积金管理中心审批，报住房公积金管理委员会批准，能够降低缴存比例或是缓交；待单位经济收益转好后，再提高缴存比例或是补交缓交。
买二手房可以贷款多少？买房贷款年限是多久？
二手房能够贷款是多少？
1、二手房的商业服务贷款与房产的具体成交价格、修建时代及其工资收入情况相关。一般是能够贷款评估价值的70％，假如房子建造时代不是很久得话，一般可以贷款具体成交价格的60％上下，倘若成交价格是50万余元得话，能够贷款30万元左右（没有附加的税金）。
2、与此同时贷款的额度也需要遭受贷款期限和工资收入的牵制。金融机构规定贷款的月还贷不能超过收入的50％，换句话说，假如你开具的个人收入证明证明你的月收益为3500元，那样月还贷那就需要保持在1750元／月之内。并依据这个标准明确你贷款期限及其贷款信用额度。
3、假如你的年龄不是很大，收入稳定得话，依照你所说的标准该是可以正常贷款的、50万余元的房产假如贷款25万余元贷款20年的情况下，月还贷大约就在那1750元／月上下。
购房贷款期限是多久？
1、住房贷款长期限为30年、本人商业用房贷款长期限为10年、男性年纪不得超过60岁、60－你的年龄为男性长贷款期限、女性年纪不得超过55岁；55－你的年龄为女性长贷款期限二手房的商业服务贷款与房产的具体成交价格、房子修建的年代以及个人收入情况相关。
2、房子市场公司估值越大、可以取得的二手房能贷款信用额度也就越高。一般情况下、二手房能贷款信用额度为市场估值的6成前后。
3、自然、二手房的市场估值和很多因素有关、比如二手房地理位置、楼龄、服务设施这些二手房过度陈旧、楼龄超出20年就比较难获得贷款了、仅有一部分组织给予下款、可是可贷的金额并不大次之、二手房能贷款是多少还和申请者自身条件相关。
上边这些就是给大家了解到的二手房能够贷款是多少，购房贷款期限是多久，大家在办理贷款之前一定要掌握房子是否满足贷款的规定，以及自己是不是满足条件，在办理二手房贷款时，备好有关的有效证件可以让我们在办理环节中更为省时省力。