① 北京最新各银行的住房商业贷款利率是多少是不是各家的都一样
1.现在银行的贷款利率是;
六个月（含） 6.48%
六个月至一年（含） 7.29%
一至三年（含） 7.47%
三至五年（含） 7.65%
五年以上 7.83%
2.这个基准的利率是由人民银行规定的,各个商业银行都是按这个贷款利率贷款的.
3.如果你是第一套住房的话,可以申请优惠利率,优惠利率是基准利率的85%.
4.如果是第二套住房的话,那贷款利率是基准利率的1.1倍.
② 农业银行个人自助循环贷款怎么操作
个人自助循环贷款业务（简称“自助循环贷”）是指个人客户在农业银行办理具有最高额可循环性质的贷款时，根据合同的约定在最高自助额度和额度有效期内，通过银行提供的自助终端、电话银行、网上银行和营业柜台等渠道自助办理放款和还款的业务。
（作答时间：2021年4月2日，如遇业务变化请以实际为准。）
③ 个人可以去银行贷款么
个人可以去银行贷款，个人去银行是可以贷款的，所有商业银行都开设个人贷款业务，以满足借款人对个人消费、生产经营的需求。然而，如果个人想从银行货款，他们必须符合银行提出的贷款条件。不同的银行申请贷款，货款条件可能会有所不同。此外，申请个人贷款的条件也可能不同。
个人去银行贷款一般需要年满25岁，具有完全民事行为能力，在中国有常住户□或有效居住证明，经济收入稳定，信用记录良好 ，无不良信用记录。满足这些基本条件后，个人可以在满足银行提出的其他条件后向银行申请贷款。如果信用贷款基本满足这些条件，抵押贷款还需要提供银行认可的担保或抵押贷款。
贷款的条件如下：
1、贷款人要年满18年周岁，有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款人在所贷款银行有固定的住所和城镇居民常住户口；
3、贷款人有合法有效的身份证明和财力证明；
4、贷款人有稳定的工作和收入，有还款付息的能力；
5、贷款人有良好的信用，没有不良的记录；
6、贷款银行要求的其他条件。
7、各个银行贷款的条件不同要以银行的实际情况为准。
【法律依据】：《贷款通则》于1996年由人民银行颁布，并于1996年8月1日实施，先后于2004年和2010年征求过修订意见，但一直没有最终结果。尽管时间已经久远，很多相关条款已经略显落后，但作为银行信贷从业人员来说，我们都知道谁也无法撼动《贷款通则》在银行信贷政策中的鼻祖地位，后来包括“三个办法一个指引”等很多政策都是在《贷款通则》的基础上进行完善，因此银行信贷从业人员一定要熟悉《贷款通则》。
④ 北京各大银行商业贷款利率是多少啊利率最低的是哪个银行
全部银行的利率都是央行统一的，基准利率5.94%
只是各银行会根据借款人的资质以及信用情况进行上浮或者下浮调整
⑤ 商业贷款的流程是什么，需要携带哪些证件，时间需要多久
一、流程
1、递交申请及材料。
当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申请办理商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都要将自己的申请材料递交给负责房贷办理业务的银行客户经理。材料递交的是否齐全，这是商业贷款流程中最重要的一步。
2、银行受理调查。
商业银行收到你的贷款申请材料后，就会对你的材料进行审核，在银行受理调查期间，会根据情况要求你补充一些资料，因此，你最好在这段时间内减少出差，与银行保持联络。
3、银行核实审批。
主要是针对一些几方面进行核实：房子的情况（对房龄有限制，一般超过20年的房子，就不会发放贷款了）、借款人的资质（个人信用中是否有不良记录以及是否有还款能力）。这一步是商业贷款流程中最关键的一步，如果你的信用不良会直接导致贷款申请的失败，所以，平常个人信用的累积是很重要的。
双方办理相关手续。
银行通知你贷款审批下来后，你要在该银行开户，领储蓄卡并签订贷款合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。这里值得注意的是，你在签订合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的冲突。
4、银行发放贷款
银行会将贷款金融发放到开发商账户，银行或开发商通知你领取相关证件，并按规定偿还贷款。值得注意的是，你领取贷款合同、还款明细以及还款账户卡，按照规定日期开始还款即可。
二、所需证件
借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：
本人户口本、身份证或其它有效居留证件；
职业和收入证明；
购房合同或意向书等有关证明材料；
占房价款30%的首期付款证明；
建设银行经办机构要求提供的其它材料。
三、所需时间
商业贷款正常情况是15个工作日，最长不超过1个月。
【(5)北京各商业银行个人贷款业务扩展阅读】
1、商业贷款概念
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。
2、办理程序
借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；
将有关资料交律师事务所审查；
银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；
根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。
借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。
【参考资料】
网络——商业贷款
⑥ 商业银行贷款业务的种类有哪些
贷款是商业银行的一项基本业务。（1）按照用途可分为一是工商贷款，二是不动产贷款，三是消费贷款，例如：汽车消费贷款，个人住房贷款。（2）按照期限可分为活期贷款、定期贷款和透支，同时按偿还期限的长短，又可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。（3）按照保障可分为抵押贷款和信用贷款。（4）按照偿还方法可分为一次还清贷款和分期偿还贷款。
⑦ 总部在北京的银行有那些
总部在北京的银行有工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、国家开发银行等。
1、 工商银行：商业银行的主要业务包括负债业务、资产业务和表外业务。
2、 建设银行：个人业务有存款、贷款、支付结算、信用卡、理财产品、基金保险等。
3、 中国银行：中国银行主营商业银行业务，包括公司、个人金融、资金业务、资金国际业务和金融机构业务等业务。
4、 农业银行：
①人民币业务：吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内外结算；办理票据贴现；发行金融债券；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券；从事同业拆借；买卖、代理买卖外汇；提供信用证服务及担保；代理收付款项及代理保险业务等。
② 外汇业务。外汇存款；外汇贷款；外汇汇款；外币兑换；国际结算；外汇票据的承兑和贴现；外汇借款；外汇担保；结汇、售汇；发行和代理发行股票以外的外币有价证券；买卖和代理买卖股票以外的外币有价证券；代客外汇买卖；资信调查、咨询、见证业务。
5、 国家开发银行：国家开发银行的主要业务是向国家基础设施、基础产业、支柱产业的大中型基本建设和技术改造等政策性项目及其配套工程发放政策性贷款业务;建设项目贷款的评审、咨询和担保业务;外汇贷款业务;承销有信贷业务关系的企业债券及经人民银行批准的其他业务等。
拓展资料：
中国进出口银行：主要业务范围：
①为机电产品和成套设备等资本性货物进出口提供进出口信贷（卖方信贷、买方信贷）；
②与机电产品出口信贷有关的外国政府贷款、混合贷款、出口信贷的转贷，以及中国政府对外国政府贷款、混合贷款的转贷；
③国际银行间的贷款，组织或参加国际、国内银团贷款；
④出口信用保险、出口信贷担保、进出口保险和保理业务；
⑤在境内发行金融债券和在境外发行有价证券（不含股票）；
⑥经批准的外汇经营业务；
⑦参加国际进出口银行组织及政策性金融保险组织；
⑧进出口业务咨询和项目评审，为对外经济技术合作和贸易提供服务；
⑨经国家批准和委托办理的其他业务
⑧ 北京有哪些银行做房屋抵押贷款业务
您好，国有四大银行和招商银行、民生银行、浦发银行等商业银行都可以办理房屋抵押贷款业务。央行基准利率为：
利率项目 年利率(%)
六个月以内（含6个月）贷款 6.10
六个月至一年（含1年）贷款 6.56
一至三年（含3年）贷款 6.65
三至五年（含5年）贷款 6.90
五年以上贷款 7.05
贷款利率会上浮，上浮比例具体看各家银行政策和贷款用途，上浮在10%--40%范围内。
⑨ 北京个人购房，商业贷款哪家银行较好
若准备在招商银行申请个人住房贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。
若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页www.cmbchina.com，点击进入右侧的“贷款利率”查看。