① 北京银行按揭贷款利率是多少啊
北京银行按揭贷款利率在央行基准利率上浮动得到，浮动范围通常在0.5到2个百分点，央行基准利率是：
1、贷款一年以内含一年，央行基准利率为4.35%。
2、贷款一至五含五年，央行基准利率为4.75%。
3、贷款五年以上，央行基准利率为4.90%。
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② 北京贷款，北京贷款申请，北京贷款攻略汇总
【北京贷款—贷款买房】
在北京住房公积金申请个人住房贷款应该提前了解什么？
在北京申请购房贷款你应该知道的注意事项
北京贷款购房你需要知道的一些事情
在北京按揭贷款条件你知道吗？
北京房屋抵押贷款要求
你知道北京贷款买房政策是怎样的吗？
在北京怎样轻松还房贷
北京公积金贷款再惹争议？
在北京申请住房公积金贷款需要注意哪些方面的问题
在北京你会选择申请房产抵押贷款吗？
在北京向银行申请房产抵押贷款被拒怎么办？
在北京申请房屋二次抵押贷款你应该注意的事情
你知道北京办理公积金贷款流程是怎样的？
在北京你知道怎样提高银行房屋抵押贷款额度吗？
在北京商业贷款与公积金贷款傻傻分不清楚？
北京首套房贷知多少？
你知道在北京一手房住房公积金的贷款额度怎样计算的吗？
你知道北京贷款买房需要哪些费用吗？
【北京贷款—贷款买车】
在北京贷款买车你应该知道的小细节
在北京贷款买车需要什么条件？
在北京按揭贷款你最中意谁？
在北京你是喜欢信用卡分期付款买车还是向银行申请车贷？
在北京申请汽车贷款需要提前准备什么材料？
你觉得在北京贷款买车划算吗？
在北京不是北京户口怎样贷款买车
【北京贷款—小贷公司】
你知道北京小额贷款公司有什么优缺点吗？
你知道2015年北京正规小额贷款公司有哪些吗？
【北京贷款—银行贷款】
2015年北京银行商业贷款调整
在北京怎样向银行申请个人无抵押贷款
你了解北京不同银行的提前还贷违约金是怎么的吗？
你知道在北京向邮政银行申请个人信用贷款应该怎么做吗？
北京渣打银行申请个人信用贷款
在北京向交通银行申请个人信用贷款需要准备什么材料
你知道在北京向银行申请贷款为什么会被拒吗？
号外号外！北京农商银行贷款预期年化利率表最
教你怎样在北京更大机会的通过银行贷款审批
在北京企业向银行申请贷款，银行审批看什么？
【北京贷款—贷款大杂烩】
在北京贷款只需要身份证就能办理吗？
在北京申请贷款多久可以拿到贷款呢？
在北京没有房没有车，可以用工资卡申请贷款吗？
在北京没有工作证明怎么申请贷款呢？
在北京，北京农村户口会影响到贷款吗？
你知道你的工资在北京可以贷到多少钱吗？
在北京信用卡多次逾期未还款对贷款的影响有多大？
③ 在北京交首套房贷款首付比例是多少
首付款比例不低于35%。
2017年18日起，北京市商品住房销售和居民家庭申请商业性个人住房贷款执行以下规定：
一、居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，即首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。
二、居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
三、暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）。
(3)北京按揭贷款提防扩展阅读：
北京地区银行已普遍将个人按揭购房首付上调。银行开始执行“9·30”新政，并将首套房按揭贷款的首付比例从此前的30%上调至35%。
浦发银行北京分行已将首套普通住宅首付比例上调至35%，非普通住宅首付比例调整至40%。而二套普通住宅首付比例为50%，非普通住宅首付为70%。
工行已经将个人按揭贷款的首付比例普遍上调。其中，首套房首付比例上调至35%，普通住宅二套房首付比例为50%，无论是否还清首套房贷款，均将按照二套房政策执行。
农行、招商、兴业、民生等银行也均已执行“9·30”新政。在贷款利率上，银行对首套房普遍仍有最低8.5折的优惠政策，二套房则普遍上浮10%。
对于在外地有住房按揭贷款、并在北京地区首次按揭贷款的客户，也有不同的规定。工行等银行对于这种情况将仍按照首套房贷款执行。但民生银行北京分行则按照二套房政策执行。
④ 2016北京银行按揭贷款利率是多少
买房是很多人由此以来奋斗的目标，我相信很多人都想买房，包括自己。但是如果没有足够的钱来付清房款的话，这时我们就会选择其他方法，例如按揭贷款的方式。按揭贷款就是购房者将所购得的住房作为抵押并且由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么2016北京银行按揭贷款预期年化利率是多少？
2016北京银行按揭贷款预期年化利率是多少？
其他银行贷款基准预期年化利率表
北京银行申请贷款需要哪些条件：
(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明
(2)交齐首期购房款
(3)有稳定合法收入，有还款付息能力
(4)提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物
(6)所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流 通的条件
(7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
(8)贷款银行要求的其他条件。
北京地区(包括八角游乐园)银行抵押贷款申请条件如下：
1、借款人具备北京户口或北京居留证明，年龄在22-60岁，具有完全行为能力的自然人
2、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力
3、房产要求：商品房、成本价购房、标准价购房、央产房等大产权的房产、分期按揭房、在银行有抵押贷款的商品房、成本价房、标准价房、经济适用房、公寓、别墅等，只要位于北京地区、产权明晰、有房产证、房龄在二十年以内、可上市流通、未列入北京城市改造拆迁规划，均可办理
4.能提供银行认可的用途证明且银行面签时借款人及其配偶方便全部到场
5.贷款行规定的其他条件。
⑤ 二套房贷款2021年新规
在北京，购买二套房想要申请按揭贷款的，需要符合一定的条件，并可以根据有关政策，享有较购买首套房较低的购房首付、贷款利率的优惠。
一、北京二套房房贷政策：
北京买房政策分为北京户口和非北京户口两大类，对于北京市民来说，超两套房不得再购，对于非北京户口来说，纳税5年限购一套。具体来说对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
二、北京购房条件
1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;
2、有北京合法有效的暂住证;
3、购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;
4、身份证、结婚证和户口本。
5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
三、二套房贷款利率：
在二套房的情况下，购买房产并且需要贷款的最低首付50%，利率由银行根据个人的信用情况根据基准利率上浮或者下浮。
【拓展资料】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十九条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
第二十一条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
⑥ 2016年北京银行按揭贷款的条件有哪些
想要北京贷款买房，可是房子的价格都很高，全额付款肯定是付不起的，听说北京银行按揭贷款可以帮助我解决资金问题，但我不知道2016年北京银行按揭贷款的条件有哪些？据了解，在北京按揭贷款无论是在哪家银行办理都需要满足以下这些条件。
1、有合法的居留身份，具有完全民事行为能力的中国自然人；
2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
3、有合法有效的购买住房的房屋买卖合同、协议以及银行认可的其他证明文件。
4、有所购住房全部价款30%(含)以上的资金作为购房首期付款。
5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或(和)有银行认可的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
6、银行要求的其他条件。
⑦ 在北京，按揭贷款房屋可以二次抵押贷款吗
是可以的，方法呢一般有两种可以参考：
1、银行直接贷款。不过需要注意的是需要提前还清房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。当然，不同银行的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。
2、也可以通过贷款公司。这种呢是不需要提前还款的，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。你可以结合自己综合情况考虑，希望有帮助哈！
⑧ 北京房贷商业贷款利率是多少
房贷商业贷款利率：
短期贷款一年以内（含一年）为4.35%。
中长期贷款一至五年（含五年为4.75%。五年以上为4.90%。
个人住房公积金贷款
五年（含）以下为2.75%。
五年以上为3.25%。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，
银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，
办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
拓展资料：
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
担保费
一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。
申请资料
1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5、房产的产权证;
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)