Ⅰ 北京房子抵押贷款怎么贷需要什么手续费
办理房产抵押贷款需要交的手续费主要有：评估费，测量费，抵押登记、公证费、合同工本费等。评估费也就是房屋评估费：办理房产的抵押贷款有房产评估这一步骤的，而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估。但房产抵押贷款的评估收费并没有统一标准，一般与评估出来的额度有关，或者直接按单算（评估一次收取200-500元不等）。抵押取他权登记费：办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节，借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元，商业类需要500-600元。公证费：有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后，如果后期出现借款人违约的风险，银行可凭借该公证书，绕开法院拍卖的繁琐程序，强制将抵押的房产进行处置，以此保证其利益。收费方面，公证处按贷款金额的3％收取，委托公证费在2000多元左右。拓展资料：1、房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。2、根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房屋抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(2)抵押登记申请书;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或其他共有人同意抵押的证明;(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明抵押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件。
Ⅱ 北京房屋抵押贷款如何办理
第一步、贷款申请：填写申请时要写明贷款用途、金额、年限等; 第二步、准备申请资料：借款人及抵押人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全; 第三步、看房评估：由专业评估公司对 抵押的房屋 进行实地勘察、评估; 第四步、报批贷款：将一切申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送贷款机构审批。 第五步、办理抵押登记手续：贷款机构凭房屋一切权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手续; 第六步、开户和放款：银行放款至借款人指定账户，同时借款人开立还款账户。
Ⅲ 北京无抵押小额贷款怎么办理
解燃眉之急，做永久朋友！
1、北京个人小额信用贷款，小额贷款(1万-10万）无须担保，只需提供本人有效证件(如身份/证、户口本)
2、房产抵押：北京市城八区房产、全款、成本价、央产、别墅均可
可做1-20年
3、房产质押：本市全款房、分期房、福利房、底墒、别墅均可
4、车辆质押：北京牌照，外地牌照,全款,分期均可
一、车辆质押：
本市、外地、全款、分期均可
手续简便下款快，利息低
放款额度高于市场平均值2~3成，付款方式灵活，本人或直系亲属或朋友所购车辆均可
备注：本市户口可抵押手续，外地户口需抵押车辆
二、房产类贷款：二手房按揭，转按揭，消费抵*押贷款的范围包括北京市区域内可上市交易的住宅、公寓、别墅、底商以及成本价购买的公房
三、北京个人信用贷款：
1.
贷款的期限、成数
期限：
2-3月金额：贷款金额最高5万元
2.借款人所需条件
具备北京户口（外地户口须北京人担保或财力证明），年龄在18-60岁的自然人；
具有固定住所，稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.
借款人应提供的材料身份证、户口本、住房证明（非本人，直系亲属也可）等
四、个人银行信贷：提供6个月以上待发工资卡银行流水单，月收入3000元以上
放款描述：材料齐全当天批贷，当日即可放款
无任何前期费用或利息
现金，转账均可
真心希望能帮到您，成为朋友
贷款优点：如贷款不成功不收取任何费用
Ⅳ 北京抵押小额贷款怎么办理啊
抵押小额贷款100万以内申请消费贷就可以。简单
Ⅳ 在北京怎么做房屋抵押贷款
这个问题我知道，北京易融还行吧
Ⅵ 在北京，个人房屋抵押贷款需要满足什么条件呢
您好，在北京个人房屋抵押贷款，首先你的这个征信要好，然后有房子可以抵押出去就可以了。
Ⅶ 2016年北京小额无抵押贷款的条件有哪些
北京无抵押小额贷款怎样申请，北京无抵押小额贷款申请手续要怎样办理，申请北京无抵押小额贷款所需要的条件有哪些？
一、北京小额无抵押贷款所需的条件
1、贷款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；
2、具有中国居民身份证或户籍证明；
3、在北京有固定的工作，有稳定的收入；
4、无不良信用记录，有偿还贷款的能力；
5、贷款机构规定的其他条件。
二、北京小额无抵押贷款所需的资料
1、提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；
2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等；
4、出具个人征信报告，要求是俩周内由人民银行出示的个人征信报告；
5、贷款机构要求递交的其他申请资料。
Ⅷ 北京房屋抵押贷款条件是什么
您好在北京要想房屋抵押贷款的话必须要有房本儿要有银行流水征信还必须是您好，在北京要想房屋抵押贷款的话，必须要有房本，要有银行流水，征信还必须是好的。
Ⅸ 在北京怎么做房屋抵押贷款
我在北京易融（京贷通）做过贷款业务，办了一笔10年先息后本的，可以去他们公司考察聊聊。谢谢您能采纳我的回答，有不明白的随时提问
Ⅹ 北京房屋抵押贷款要求
在北京我们需要面对各种情况，有一部分人会选择将自己的房屋抵押给银行来获得贷款解决自己的出现的资金问题，你了解北京房屋抵押贷款的一些要求吗？
首先我们应该要了解在北京房屋抵押的要求：
(1)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
(2)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年；
(3)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
我们应该知道在北京地区申请人所具备条件：
首先是要具备北京当地的固定住所，有北京的常住户口证明，具备完全民事行为能力；其次要有正当的职业以及稳定的收入来源，具备偿还贷款的能力最后要没有不良违法记录和.能够提供本地房产证明或者第三方担保具有偿还能力的保证书。
接下来我们应该了解在北京房屋抵押贷款用途：
(1)用于购房：房屋按揭抵押贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。这种贷款一般预期年化利率会上浮10%以上； 同时，按揭贷款审核也较为严格，比如购房者要满足首套房、有户口、信用记录良好、稳定高收入等严格要求。银行批复时间一般在1-3个月。
(2)用于企业经营：主要面对中小微企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得贷款。银行经营性贷款利息比按揭贷款要高，高于贷款基准预期年化利率10%~30%。 银行要求：借款人征信记录必须良好；在贷款银行开立一般存款帐户；公司运营良好，有房地产或其他有效的抵押担保。批复一般要1到2个月。