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北京6000基数公积金贷款多少

发布时间: 2023-02-26 02:23:42

A. 公积金每月交600能贷多少

按照你每月缴纳600元,单身贷款30年能贷款61万,贷款20年贷款48万。
已婚贷款30年能贷款44万,贷款20年贷款35万。
这是按照你缴纳公积金书算出的放款额度,同时公积金贷款也有相应的规定,
自2010年11月29日(含)起,房屋套型建筑面积在90平方米(含)以下的,首付款比例不得低于20%,即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80%。
拓展资料:
缴纳公积金的用户使用公积金申请住房公积金贷款是公积金贷款。凡是缴纳住房公积金的职工,都可以申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款只是根据你工资和个人征信问题而来的,公积金里面的余额与贷款金额息息相关,公积金中心需要看你是否有还款能力啊,贷款贷款,肯定就是存在利息的,公积金贷款已经比商业贷款便宜了好多了。
公积金消费贷款是信用贷款里利息最低的。其他方面没有问题的话,普遍年化利息在5%左右,而且可以先息后本。首先
看自己公积金缴纳多久(有没有断缴,是否换过单位),一般来讲公积金连续6个月以上可以办理,试当地政策,我在北京从前金融工作,以广州为例,也有银行可以接受公积金只缴存了3个月的。连续时间如果1-2年以上那更好了,先息后本的产品,且额度,利息,都要比缴存时间短的优。
看缴存基数:有银行接受最低基数,有的要求个缴基数500以上,1000以上,1200以上的都有,基数越高,证明工资越高,可做的产品选择范围就大。一般产品额度为公积金个缴基数的20倍左右
有的城市依据房价和首付比例而定:
公积金贷款额度≤房屋评估价-首付
举例:刘小白在三线城市XX买一套100万(评估价)的房子,首付是30%,也就是30万;
那么刘小白能够得到的公积金贷款额度=100万-30万=70万;刘小白的全部房贷都可以用公积金贷款。
有的城市依据个人收入水平和月缴存额来定(比如北京):
公积金可贷额度=(家庭月收入-基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额;
月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
基本生活费标准目前每月1323元举例:在北京工作的张小白家庭月收入是20000元,申请贷款年限的每万元贷款月均还款额56.72,即0.005672。

B. 公积金帐户有6000块,能贷款多少钱

可以贷15万左右,当然如果你结婚了就可以贷30万了!

C. 一个月600的公积金大概能贷多少钱

公积金贷款额度不是看每月上账公积金多少来决定的,而且根据公积金账户余额来决定贷款额度,必须要1万5左右才能进行贷款。

D. 一年公积金6000块钱能贷款多少

你好,一年公积金6000块钱能贷款10万元,如果是申请住房按揭贷款,根据公积金余额6000元,可以申请贷款约10万元,这个是固定的额度,请参考!

E. 扣除五险一金到手6000多,可以贷款多少

公积金贷款金额的计算应根据还款能力、房价、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。四个条件计算的最小值是借款人的最高可贷金额。
具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
公积金6000能贷款多少,要看地区规定,不同地区不一样。一般个人单独申请的公积金贷款最高额度是40万,和配偶一起申请的贷款最高额度是60万。

F. 公积金6000能贷款多少

积金6000能够贷款多少是要看地区规定的,各个地区规定都不相同。一般本人单独申请贷款最高额度为40万元,和配偶共同申请贷款最高额度为60万元。

公积金贷款额度计算方法如下:

1.按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

2.按使用配偶额度。[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。

3.按照房屋价格计算的贷款额度。计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

4.按照贷款最高限额计算的贷款额度。具体最高限额各地情况均不同。

此外,公积金贷款额度还要看公积金的每月缴存金额,如果每月缴存的金额是比较多的,则说明借款人拥有更为优秀的还款能力,银行会提供更高贷款额度。


法律依据:《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》第三条 第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》第五条 城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑面积和住房公积金业务发展状况,以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则,合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度,并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案。直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金个人住房贷款最高额度报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会备案。

G. 公积金账户16000能贷多少

公积金1.6万可以贷16万到32万之间。一般来说,个人公积金贷款的金额是公积金账户余额的10-20倍。
(7)北京6000基数公积金贷款多少扩展阅读:
公积金贷款额度计算方式如下:
1、贷款额度一般是公积金账户余额的10——20倍。比如说客户公积金账户里面有3万,那么大概能申请30万——60万的贷款。
2、公积金月还款额不能超过公积金缴存基数的一半。比如说客户公积金缴存基数是6000/月,那么申请的公积金贷款月还款额不能够超过3000,这也会影响额度。
3、贷款额度不能超过当地公积金中心的限制。

H. 公积金6000能贷款多少

公积金贷款额度主要是根据申请人的还贷能力、房价成数、公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的,四个条件算出的最小值就是申请人可以贷款的最高额度。
1、按还贷能力计算贷款额度。如果申请人满足公积金贷款条件,那么按照还贷能力计算贷款额度的计算公式为:{(借款人月工资总额+借款人及单位每月缴的公积金数额)×40% -借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。例如借款人月工资5000,每月缴800元公积金,申请20年房贷,则最高可以贷556800元。
2、按照房价成数计算。如果申请人是要购买首套房,房子的面积在90平方米以内的话,申请公积金贷款额度不能高于这套房子价格的80%;如果是买首套房面积在90平方米以上的话,公积金最高贷款额度不能超过这套房子价格的70%。如果申请人是要买第二套房,贷款额度不能超过所买房屋价格的50%。申请人要是想买第三套及以上房子,是不能申请公积金贷款的。
3、按公积金账户余额计算。用户申请公积金贷款的额度不能高于公积金账户余额的10倍。住房公积金账户余额低于2万元的按2万元计算。如果用户公积金账户余额是6000元,那么可以申请到的最高额度为20万元。
4、按最高限额计算。符合贷款条件的用户个人申请公积金贷款最高额度是50万元,如果是夫妻一起申请的话最高可以贷70万元。


法律依据】:《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:
一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划;
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户;
四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。