❶ 公司法人可以贷款吗
可以。法人可以贷款,只要具备资料齐全,按照标准的流程向银行提交申请,审核通过后就可以以公司法人的名义进行贷款,如果公司的法人产生了变更,也是需要按照规定进行贷款手续的相关变更的,否则会影响贷款的申请的。公司法人申请贷款需具备的条件如下:1.须经国家工商行政管理部门批准设立,登记注册,持有营业执照;2.实行独立经济核算,自主经营,自负盈亏;3.有一定的自有资金;4.遵守政策法令和银行信贷.结算管理制度,并按规定在银行开立基本账户和一般存款账户;5.产品有市场;6.生产经营要有效益;7.不挤占挪用信贷资金。
拓展资料:
1.根据《中华人民共和国民法总则》第五十七条的规定,法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人制度是世界各国规范经济秩序以及整个社会秩序的一项重要法律制度。各国法人制度具有共同的特征,但其内容不尽相同。不同的法人形成了不同的法人理论,法人制度理论成为世界各国建立和完善法人制度、规范经济秩序以及整个社会秩序的理论基础。
2.法人通俗的说就是指一个独立的单位,法律上把一个单位看作一个法律上的人,他就像自然人一样有自己的财税和荣誉。最常见的是公司,比如有限责任公司,股份公司等。
法定代表人则是国家法律要求在法人成立的时候报送政府备案的主要负责人。这个人一经审批备案就不能随意变更,而且会写在营业执照上面。当然经过一定程序重新报到政府审批后可以更换,不是某个人随意决定想换就换。这个法定代表人是一个普通的自然人,不是虚拟的。以公司为例,一个公司可能没有董事长但一定会有法定代表人。公司的法定代表人对外代表本公司处理事务时,一般不需要公司另外出具授权委托书。而公司里的其他任何人对外办理事务都应有公司的书面授权文件,不然将来这个公司可以不认可这个他人签署的文件(也就是说公司可以不认帐)。法定代表人是一个法律概念,是一个企业很重要的一个登记事项,任何一个是法人的单位都会有营业执照,上面都会注明谁是单位的法定代表人。
❷ 法人以个人名义向银行贷款但有公可资产作佐证,这种公司可以买卖吗合法不
法人以个人名义向银行贷款但有公可资产作佐证,这种公司可以买卖,合法。
首先公司法定代表人可以代表公司进行相关公司业务,公司法定代表人以个人名义向银行申请贷款用于公司经营应在法律上没有限制性规定。但相关还款责任由法定代表人个人承担。
公司以个人名义贷款,是要求法人签字的。你说的这种情况,既然是你做的贷款,将来只要还不上贷款,你都要承担法律责任的,贷款人是你,责任是没法脱逃的。
❸ 公司法人贷款需要什么
企业法人贷款需要什么条件
所谓企业经营贷款,是银行向企业法人发放的贷款,用于经营公司流动资金的周转。该服务对象主要针对由于财务管理暂不规范、信用评级不达标等因素导致暂不能达到银行贷款准入标准,但经营情况良好的中小企业。1.企业贷款条件(1)借款人有固定住所,常住户口或有效居留证明。(2)具有完全民事行为能力,是贷款使用企业的法人或最大股东。(3)具备有效营业执照、法人代码证,企业无不良信用记录,依法经营、依法纳税、业绩良好。(4)有较高的经济收入和足值的个人财产,具备按期偿还贷款本息的能力。(5)无不良信用及债务纪录,且能提供银行认可的抵押、质押或保证。(6)银行规定的其他条件。2.借款人应提供企业经营贷款资料(1)借款人及配偶的身份证、户口簿、结婚证(若单身需要到民政局开具未婚证明)。(2)资产证明(如房产、汽车等)。(3)个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件。(4)营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程等。(5)近期6个月的财务报表、纳税申报表。(6)银行规定的其他资料。3.企业贷款金额 最高可贷资产评估价的70%。4.企业贷款期限 银行规定1~3年。5.企业贷款利率 现在银行规定的银行贷款利率。6.企业还款方式(1)贷款期限在1年(含)以内的,可采用按月或按季还息,或到期一次性还本的还款方式。(2)贷款期限超过1年以上的,可选择按月等额本息或等额本金方式还款方式。7.企业贷款流程(1)借款人带上相关资料到银行申请贷款。(2)银行进行贷前的调查和评估、对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,形成评估意见。(3)经银行内部审查同意的,双方就借款合同、抵押合同、担保合同的条款达成一致意见,有关各方签署合同。(4)借款人办理合同约定的抵押登记等有关手续。(5)完成抵押登记后,将相关资料交给银行,银行便会进行放款。
企业贷款都需要提供什么申请资料啊???
你好,需要下列资料
一、公司基本资料
1、 企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡
2、 近三年的年报、最近三个月财务报表,公司近六个月对公账单
3、 经营场地租赁合同及租金支付凭据,近三个月水、电费单
4、 近六个月各项税单,已签约的购销合同(若有)
5、 企业名下资产证明
二、个人资料
1、 借款人及配偶身份证
2、 房产证权利人及配偶身份证
3、 借款人、房产权利人户口本
4、 借款人、房产权利人结婚证
5、 个人资产证明,如房产、汽车、股票、债券等
6、 个人近六个月或一年的银行流水
具体可以网络河南融易贷
企业法人贷款与企业贷款有什么区别
企业法人贷款与企业贷款的区别如下
1、贷款主体不同:企业法人贷款一般是以个人的名义进行贷款,可以选择个人消费贷款、个人经营贷款和企业经营贷款三种形式,而前两种形式的贷款主体都是法人自己;企业贷款是以企业的名义进行贷款,虽然必须有公司法人的同意,有时候甚至需要法人作为贷款代表人,但是其贷款主体始终是企业。
2、贷款用途不同:企业法人贷款可以用于个人消费或经营,也可以用于企业经营;而企业贷款则是用于企业经营,包括流动资金补充、项目贷款、企业扩张发展等。
3、贷款额度、期限、利率等不同:这一点主要在于企业法人贷款可以申请多种形式,所以其贷款额度、期限、利率等于企业贷款会有所差别。
以上就是企业法人贷款与企业贷款的区别。如果您正好是一个公司的企业法人,那么您可以根据自己的贷款需求选择一种贷款方式。企业法人更多是一种身份,可以为您的个人贷款提供还款能力证明,提高您的贷款额度,降低利率,而企业贷款则是以企业为主体的经营贷款,需要出具公司董事会同意贷款的决议书。
关于法人代表在公司贷款中需承担的责任?? 40分
公司的法定代表人代表公司对外签订合同,承诺履行一定义务,该义务应该由其所在公司承担,而不是由该个人承担。
所以,企业的贷款由企业来偿还。企业的法定代表人个人是不承担偿还责任,当然前提是企业没有虚假出资、抽逃资金、转移资产等违法行为,而且法人代表没有进行个人担保,否则企业的股东或法定代表人可能要承担相应责任。
企业还不了银行贷款,法人要承担什么责任?
1.首先对企业进行分类。是有限责任公司,个人独资公司,合伙企业或其其他。因为不同公司不一样。扯远了说银行可以到法院申请该企业破产清算。有的承担无限连带责任,直接可以追溯到股东的个人财产,有的仅仅用你在公司的所有股份为限承担一切风险。2.看是否当时有抵押、质押、担保人等。一般途径是将留置质押物,向银行申请拍卖抵押物(一般是不动产,动产很少,抵押专利权的话目前好像只在北京有担保公司做),多余的钱归还原企业。因为一般是按照价值评估的50%~70%进行(别墅、工业一般是50%,商业是60%,住宅是70%,临街商铺好像也是60%,记不清楚了),所以拍卖下来的款项一般会有多余的。如果该企业是自己申请破产的,你公司对原来抵质押给你公司的财产拥有优先受偿权。3.你说的法人是广义上的法人还是指法人代表?以上。应该有很多不足之处。
公司用法人名义贷款,现在法人要辞职
你好,根据你提供的情况,我作如下回答。
1、请确定你所说的公司是否是有限责任公司,如果是有限责任公司,请继续往下看。
2、公司法人与公叮法定代表人是两个不同的概念。你只是公司的法定代表人,代表公司作出一些行为而已。公司法人才是承担责任的主体。因此,在公司负债上,如果没有其他特殊情况,你不需要对公司的负债承担赔偿责任。
3、由于你曾经担任过大额负债公司的法定代表人,因此可能会给你以后向银行贷款带来阻碍,这个无法避免,除非还清债务。
企业贷款需要提供法人家庭财产清单包括哪些?
固定资产也要看的,其他的如另处房产证、股票、基金、现金存摺、车辆行驶证等等),这些是法人的财产,
公司法人贷款买房需要准备什么材料
办理按揭买房贷款需要准备的资料:
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件;
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件;
3、婚姻状况证明;
4、购房协议书正本;
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件;
6、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表;
7、银行流水;
8、学历证明;9、银行存单;
10、其他财力证明;
11、开发商的收款帐号;
12、银行规定的其他材料。
公司贷款需要什么要求?可以贷款多少?
.具有完全民事行为能力,年龄在 50岁以下。 2.持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。 3.从事正当的生产经营活动,项目具有发展潜力或市场竞争力,具备按期偿还贷款本息的能力。 4.资信良好,遵纪守法,无不良信用及债务纪录,且能提供兴业银行认可的抵押、质押或保证。可能要提供抵押物,房子或车子 你用多少钱从什么时间开始用就计算多少钱的利息从您用钱的时候开始计算利息!贷到款没有去银行取出来用那么就不计算利息 小额担保贷款经办金融机构对个人新发放的 小额担保贷款 最高额度由2万元提高到5万元 一、房屋抵押贷款、助业贷款 1、借款人所具备的条件: 有北京市产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人(借款人可以为外地户口); 借款人年龄为18-65周岁(抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款)。 2、提供资料: 夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明; 抵押房房产证(如成本价房产提供原始购房合同)。 3、抵押房产范围:北京市房产均可办理。 4、抵押房产类型:商品房、成本价房、经济适用房、公寓、别墅、底商、写字楼、商铺。 5、具体流程: 收客户材料(收定金)→家访、评估、→定贷款额→报行→到银行签合同→审批→做抵押登记→客户到我公司领款 6、贷款年限:抵押贷款1-30年 。 7、房产建成年代:78年以后房产均可办理。 8、贷款额度: 1000万。(贷款额度可循环支用) 一人名下可用多套房产同时做抵押 二、同名转加按贷款 1、借款人所具备的条件: 有北京市产权房、有稳定收入及有完全民事行为能力的自然人(借款人可以为外地户口); 借款人年龄为18-65周岁(抵押人年龄超过65周岁须委托他人做为借款人申请贷款)。 2、提供资料: 借款人及配偶身份证(包括身份证、护照、军官证、往来大陆通行证、台胞证) 借款人及配偶户口本 婚姻证明 (已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书,丧偶的提供死亡证明) 借款人是外地人的提供《暂住证》 借款人《房屋所有权证》产权在抵押当中的需贷款行提供《余额证明》(加盖银行业务章) 《原购房合同》及购房发票或收据《银行抵押合同》、银行打印月还款明细表 借款人及配偶收入证明; 以下材料如能提供请尽量提供,如不能提供也可以。 借款人资信证明材料(包括《汽车行驶证》、《房产证》、《存摺》《存单》、《股权投资凭证》、《毕业及学位证书》、《职业资格证书》、《职称证书》等;非必需提供,但提供有助于审批通过) 3、抵押房产范围:北京市房产均可办理。 4、贷款额度: 1000万。(贷款额度可循环支用) 一人名下可用多套房产同时做抵押 5、具体流程: 收客户材料(收定金)→家访、评估、→定贷款额→报行→到银行签合同→审批→还款解押→做抵押登记→客户到我公司结费→放款 6、贷款年限: 在他行已贷过的年限+现申请贷款年限≤30年 房龄+贷款年限≤35年 7、房产建成年代:房龄不得超过25年 8、还款方式: 等额本金(递减)、等额本息、按期付息到期还本(仅限于贷款年限一年下且贷款额50万元以下的) 三、二手房按揭贷款、二手房转按揭贷款 1、借款人(买房人)所需提供的资料: 二手房买卖合同或协议 借款人及配偶身份证(包括身份证、护照、军官证、往来大陆通行证、台胞证) 借款人及配偶户口本 借款人婚姻证明材料(已婚的提供结婚证、离异的提供离婚证或离婚判决书,丧偶的提借助死亡证明) 购买经济适用房时需提供有效期内的经济适用......>>
企业到银行贷款具体需要哪些手续
公司营业执照正副本、国地税务登记证正副本、 组织机构代码证书正副本、公司章程 、 最新验资报告、人民银行核发的开户许可证、人民银行核发的贷款卡、 公司主要成员与拥有超过公司股份的董事憨股人身份证明 、 6个月银行对帐单、企业近6个月财务证明如增值税税报表 、 近三年及最近一个月资产负债表和损益表 ,这些资料是需要准备的,如果不符合条件就需要法人名下有房产、汽车等抵押物才能办理。
❹ 公司法人以个人名义贷了款,会影响到公司以后贷款吗
公司法人以个人名义贷了款,是存在会影响到公司以后贷款的可能性的,但对于公司本身而言影响不是特别大。《中华人民共和国民事诉讼法》被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒: (一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;
另外,也要看你公司性质决定。如果是小企业公司法人,以个人名义增加负债,那么现在在金融实践中,会成为金融机构考察的一个要素。法人的个人征信如果出现严重不良,那肯定是有影响的。当然,如果信用状况好的话,以后公司更好贷款。实际上,银行处理个人贷款及处理公司贷款的部门各自为政,就算同一家银行也基本不存在互相交叉征集客户资信状况的情况出现,只要你在个人征信系统上没有不良记录,对你的企业贷款一点影响都没有。最后,由于公司法人贷款相较于个人贷款来说,具有贷款额度高、期限长等特点,金融机构也更愿意向有更多担保方式的公司法人提供借款。不过,公司法人贷款应满足一定的条件,并且应提供充足的资料。
所以公司法人申请贷款需具备的条件如下:
1.须经国家工商行政管理部门批准设立,登记注册,持有营业执照;
2.实行独立经济核算,自主经营,自负盈亏;
3.有一定的自有资金;
4.遵守政策法令和银行信贷.结算管理制度,并按规定在银行开立基本账户和一般存款账户;
5.产品有市场;
6.生产经营要有效益;
7.不挤占挪用信贷资金;
拓展资料: 公司的法定代表人代表公司对外签订合同,承诺履行一定义务,该义务应该由其所在公司承担,而不是由该个人承担。所以,企业的贷款由企业来偿还。企业的法定代表人个人是不承担偿还责任,当然前提是企业没有虚假出资、抽逃资金、转移资产等违法行为,而且法人代表没有进行个人担保,否则企业的股东或法定代表人可能要承担相应责任。
❺ 公司法人贷款需要什么资料
一、公司法人贷款需要什么资料 企业法人贷款的申请条件 年龄在60周岁(含、以下); 在贷款银行所在地有固定住所,有常住户口或有效 居住证 实 有完全民事行为能力的中国公民; 借钱方及其经营实体有良好的信用记录和还款意愿 有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 能提供银行认可的合法、有效、可靠的 质押 、 抵押 和保证担保; 在其经营领域有一年以上从业经验和良好的从业记录,经营期限原则上在一年(含、以上); 产品有市场、有效益,有良好的经营前景等另外的条件。 企业法人贷款的申请步骤 第一步:申请人向贷款机构发起 贷款申请 ,并提供相关材料; 第二步:银行对借钱方的申请材料进行审核; 第三步:银行内部审核经过后,双方签署贷款相关协议; 第四步:借钱方在贷款机构开立贷款帐户,提用贷款。 企业法人贷款所需材料 1、企业法人,个体工商户,持有股份的股东,公司经营满一年; 2、 身份证 实:二代身份证; 3、住址证实:个人住址证实(电费单/水费单/燃气单/电话费单等、和经营主体证实(租凭合同、; 4、收入证实:最近6个月对公对私账户流水; 5、经营证实: 营业执照 ; 6、 房产证 实,房产证或 购房合同 购房 发票 贷款合同; 7、征信记录。若是 法人代表 以个人名义贷款的话,是和公司无关系的,不能执行公司的财产,他的借款是属于个人借款,应由他个人偿还法人代表以个人名义贷款条件,稳定的工作和收入,提供银行流水,无不良信用记录。居住证实,身份证,银行认可的抵押物。 1、营业执照正、副本复印件;企业名称、营业地址(省、市、县)2.组织机构代码证正、副本复印件; 3、税务证正、副本复印件; 4、开户许可证复印件; 5、贷款卡复印件及密码(或贷款卡查询结果复印件); 6、法人代表身份证原件复印件;法人代表的工作履历(工作经历及所任职务); 7、法人任职证明、法人简历;.授权 代理 人的授权书及代理人身份证原件及复印件; 8、股权结构(股东姓名、股东占比)、企业注册资本、成立时间、企业净资产、总资产(万元); 9、 公司章程 复印件;公司业务开展情况介绍(主要说明业务开展方式,结算方式,产品在技术质量上的竞争力); 10、验资报告复印件;公司近三年经审计的财务报表(包括完整的附注),近三个月的财务报表; 11、房产面积、购入价值(万元)、房产具体位置; 12、最主要设备名称、最主要设备数量、最主要存货名称、最主要存货数量;13.应收账款(万元); 14、银行借款总额(万元)、其他借款总额(万元); 15、本次贷款总额(万元)、用途及项目的可行性报告; 16、可以提供的担保方式(住宅抵押、商铺抵押、工业厂房、企业保证、存货质押、应收账款质押等的权属证明);拟提供的 反担保 措施;17.贷款申请书; 18、企业决定申请 贷款担保 的股东会决议或 合伙人 会议决议; 19、特殊行业生产 经营许可证 的原件和复印件;20.基本账户开户行。 公司法人贷款需要什么资料 ?公司的设立需要用到资金,公司在经营管理等过程中也需要用到资金,公司的扩大就是从融资到拓展再从融资再拓展的过程,所以公司的融资是非常重要的,向 银行贷款 也是公司的一种融资方式,所以对于贷款方面的内容,公司也应该有所了解。
❻ 公司法人贷款条件有哪些
企业法人贷款条件:
1、符合国家的产业、行业政策,不属于高污染、高耗能的小企业;
2、企业在各家商业银行信誉状况良好,没有不良信用记录;
3、具有工商行政管理部门核准登记,且年检合格的营业执照;
4、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度,有固定依据和经营场所,合法经营,产品有市场、有效益;
5、具备履行合同、偿还债务的能力,还款意愿良好,无不良信用记录,信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类;
6、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上,素质良好、无不良个人信用记录;
7、企业经营情况稳定,成立年限原则上在2年(含)以上,至少有一个及以上会计年度财务报告,且连续2年销售收入增长、毛利润为正值;
8、符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策;
9、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定;
10、在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。
(6)公司法人在银行个人贷款扩展阅读:
申请材料
公司基本资料
1、 企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡
2、 近三年的年报、最近三个月财务报表,公司近六个月对公账单
3、 经营场地租赁合同及租金支付凭据,近三个月水、电费单
4、 近六个月各项税单,已签约的购销合同(若有)
5、 企业名下资产证明
个人资料
1、 借款人及配偶身份证
2、 房产证权利人及配偶身份证
3、 借款人、房产权利人户口本
4、 借款人、房产权利人结婚证
5、 个人资产证明,如房产、汽车、股票、债券等
6、 个人近六个月或一年的银行流水
业务流程
1、借款人提出贷款申请,提交相关材料。
2、经审批同意的,借款人和担保人与银行签订借款合同和担保合同。
3、银行落实贷款条件后,按规定程序办理放款手续,将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。
4、借款人按期归还贷款本息。
5、贷款结清,按规定办理撤押手续。
企业贷款:是企业具体经营情况而定
贷款额度:10-200万贷款时间:1-3年贷款利息:月利率5里左右
贷款要求:必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,无不良信誉记录。
❼ 法人自己贷款对公司有什么影响主要有这几点!
现在不少中小银行都在大力发行小微贷款,符合条件的中小企业可以凭借个人资质办理贷款。我们知道,去申请企业贷款一般是法人出面,代表公司办理业务。法人也是个人,那么自己贷款对公司有什么影响呢?我们一起来了解一下。主要是征信方面的问题,因为银行会同时审核法人和公司的资质和信用。
1、失信被执行人
如果个人贷款拒不还款,被贷款机构告到法院,判决后依然不履行义务,将受到信用惩戒,还会记录在征信报告内,公司法定代表人进黑名单,那他名下其他公司肯定受影响。
2、征信不良
如果公司法人经常性逾期,征信报告出现连三累六、呆账、坏账、代偿等记录,那么会被银行拉入黑名单,这表示借款人诚信不好,有逾期的风险。
3、负债高
如果法人自己贷款额度太高,时时刻刻都在贷款,表示个人财务可能出现问题,对公司贷款也有一定的影响。
二、法人自己可以贷款吗?
可以。如果没有不良的情况,个人贷款与公司贷款没有太大的关系,银行会重点审核公司的情况,比如满足一定的开票额、纳税额、公司负债率不超过50%。
建议大家,企业法人不要发生欠税、欠费、拖欠职工工资和另外的各类恶意欠款,3年在纳税、融资、经营等方面信用良好,无不良记录。
❽ 在我国公司法人可以贷款吗
一、在我国公司法人可以贷款吗? 公司法人申请贷款的条件: 1、时间限制 不同的申请贷款的企业法人无论是个体工商户还是持有股份的股东,公司经营必须满一年方能提出申请。 2、提交基本信息 必须提交申请者的二代 身份证 件,个人住址证明(其中包括电费、水费等各种日常支出费用以及经营主体证明。证明必须合法真实有效。 3、提交营业证明以及收入证明 提交国家由国家相关机构提供的 营业执照 证明,以及最近6个月的账户流水信息。 4、提交 房产证 明 主要是提交房产证或 购房合同 、 购房 发票以及贷款合同,一次来证明个人的住所符合审查要求。 5、征信记录 若法人以个人的名义进行借款,则其不能执行公司的财务,需个人的 工作证明 、收入证明、以及近几个月的银行流水信息,以及个人信用是否有不良记录以及贷款者是否有过重大违法行为记录。这是金融借贷机构考虑的一项重要内容。 二、企业法人贷款额度是多少? 1、企业法人贷款的额度最高可达到人民币2000万元。 2、企业法人贷款实行额度内循环授信,在可用额度范围内可随借随还、多次重复支用。 三、 个人贷款 注意事项 1、申请贷款前不要动用 公积金 。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的 公积金贷款额度 也就为零,这就意味着您将申请不到 公积金贷款 。 2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 3、不要遗失 借款合同 和借据。申请 按揭贷款 ,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。 4、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。 5、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经 抵押 的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。 6、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 公司法人如果满足了一定的条件当然是能够向银行申请贷款的,而且现在市场当中很多公司和银行之间建立的可能就是一种长期的合作关系,申请贷款是必须要在公司经营满一年以后,而且长期亏损状态当中的公司去贷款肯定是有影响的,对于公司的营业和盈利等都有一定的要求。