北京公积金贷款可以贷到多大年龄

Ⅰ 公积金贷款年限和年龄

【法律分析】：1、住房公积金贷款的最高年限为30年。

2、借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。

【法律依据】：《住房公积金管理条例》

第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

Ⅱ 公积金贷款可以贷到多少岁

现在很多人在购房时都会使用贷款，我们知道贷款的方式分为几种，比如说像公积金贷款就是属于比较多人使用一种方式。下面小编就来给大家介绍一下公积金贷款可以贷到多少岁。
公积金贷款可以贷到多少岁
1、一手房，最长30年，在法定退休年龄的基础上可延长5年(男性65岁，女性60岁，高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁)。
2、二手房，最长年限为20年(抵押房产房龄和贷款年限合计不超过30年，其中抵押房产房龄不超过15年)，在法定退休年龄的基础上可延长5年(男性65岁，女性60岁，高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁)。
公积金贷款能贷多少
1、首先这个还是要先去了解一下当地的公积金贷款政策，这边来以杭州市为例，2015年11月1日起，公积金贷款政策发生变化，从原先的月缴存数量确定到12月内月平均余额确定，具体数目为过去12月平均余额*12，不足15万按15万计算，大于50万按50万计算。
2、需要注意的是，在贷款之前，不管你是选择了商贷还是公积金贷款，都需要核实自己的征信是否造成，如果征信不达标，这个时候都是有可能会导致不批准，就算批准的话利率也较高。
3、到当地公积金网站查询自己的公积金账户余额，以及每月缴存的公积金数额。
4、征信什么都没有问题，想要一个人贷款，那么过去12个月的月均余额为为(11814.71+516)/2=9003.355，那么个人额度为9003.355*15=135050.325元，不足15万，那么可贷额度就是15万。
总结：关于公积金贷款可以贷到多少岁相关内容就介绍到这，以上说到新房和二手房，它们的贷款年限和年龄都是有区别的。希望以上介绍对大家有所帮助。

Ⅲ 公积金贷款有年龄限制吗

法律分析：1、公积金贷款有年龄限制，公积金贷款要求年满18周岁以上，连续缴纳6个月以上的公积金。

2、具体贷款年龄虽然没有限制，但是最大不能超过法定退休年龄后5年。单从年龄方面考虑，公积金贷款的最长年龄为女性60周岁，男性65周岁，超过就无法申请公积金贷款。

3、需要注意的是，按照公积金贷款最长30年限，并不是说在60岁贷款的时候要还款到90岁，而是用贷款人的法定退休年龄加5然后减去贷款时的年龄。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

Ⅳ 公积金能贷到多少岁

公积金贷款年限最长是30年，以夫妻双方年龄大的为准，年龄加上贷款年限不能超过70年，且与楼龄也有关系，砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47年，钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57年。
其实具体多少年限，还是要结合借款人年龄和抵押物剩余年限。公积金的优点有很多，贷款利率很低，有公司帮缴，贷款年限也很长，总而言之就是两个字，划算。但贷款年限长，也是因人而异的。
虽然公积金贷款的好处非常多，但也存在一定的限制，大家在贷款的时候可以先咨询当地住房公积金管理中心，不要盲目贷款。
公积金贷款的流程：
1、用公积金贷款要先到银行提出书面申请，并携带申请人公积金缴存证明、身份证、结婚证、户口薄和其他有效的居留证件，家庭经济收入证明或者其他具有还款能力的证明，并携带购房合同等证件；用公积金贷款需要有担保人，并缴纳担保费，还要签订三方合同；
2、如果申请人资料都准备齐全了，银行就会对其进行审查，并报送公积金中心；公积金中心审批合格之后就会将结果通知银行，银行就会通知申请人办理贷款手续了；
3、夫妻双方一同前往银行办理贷款手续并签订相关合同，之后银行会将贷款合同等资料送往公积金中心进行复核，待公积金中心核准后即可划拨委贷基金，并由银行按合同上约定的时间给贷款人放贷；
4、如果是用住房作为抵押的，需要到抵押房屋坐落地区的房管部门办理抵押登记手续，并由夫妻双方签订抵押合同或者协议，如果是用有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

Ⅳ 公积金贷款到多大年龄

公积金贷款到的年龄，要求男性实际年龄加上贷款期限之和小于等于65周岁；女性实际年龄加上贷款期限之和小于等于60周岁，具体如下：
1、公积金贷款有年龄限制，公积金贷款要求年满18周岁以上，连续缴纳6个月以上的公积金；
2、具体贷款年龄没有限制，但是最大不能超过法定退休年龄后5年。单从年龄方面考虑，公积金贷款的最长年龄为女性60周岁，男性65周岁，超过就无法申请公积金贷款；
3、按照公积金贷款最长30年限，并不是说在60岁贷款的时候要还款到90岁，而是用贷款人的法定退休年龄加5然后减去贷款时的年龄。
公积金贷款材料有：申请人身份证原件复印件；《住房公积金支取申请书》；首付款收据；《商品房买卖合同》；房屋所有权证原件复印件；契税完税凭证；房地产交易发票原件复印件等。
法律依据：《住房公积金管理条例》第三条
职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条
住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

Ⅵ 北京公积金贷款可以贷多少年和这些因素有关

Ⅶ 办理公积金贷款的年龄限制是多少

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，公积金贷款最长贷款期限不超过30年，且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。以申请人的年龄计算。 例：申请贷款时职工(申请人)年龄45岁，配偶(共同申请人)40岁，可申请最长贷款期限为：70年-45岁=25年 例：申请贷款时职工(申请人)年龄40岁，配偶(共同申请人)45岁，可申请最长贷款期限为：70年-40岁=30年 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
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在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

Ⅷ 公积金贷款最多可以贷到多大年纪，分以下两种情况

1 、男性年龄加上贷款限期总和不大于 65 岁 ，如超出不可贷款 ；

2 、女 性 年龄加上贷款限期总和不大于 60 岁 ，如超出不可贷款。

公积金贷款对最低年纪没什么限制，但需要全额缴纳 公积金 6 个月之上，并持续 缴纳。以上就是公积金贷款最多可以贷到多大年纪相关内容。

公积金贷款是银行贷款吗

根据相关规章来看，个人公积金贷款比例一般是 1 比 10 到 1 比 20 左右，换句话说用户能够贷到的金额一般是公积金余额的 10 倍到 20 倍左右。假如是夫妻共同贷款，那么贷款额度为夫妻两个公积金之和的 15 或 20 倍。但影响公积金贷款额度主要有几个因素，详细情况如下：

1 、还款能力：个人公积金贷款一般会通过用户提供的工作收入证明等来判断用户的还款能力，为此调节贷款额度；

2 、交易价格：不论是办理商业贷款还是个人公积金贷款，借款人都需要先付一部分的首付，剩余的部分才可以办理公积金贷款。

本文主要写的是公积金贷款最多可以贷到多大年纪有关知识点，内容仅作参考。

Ⅸ 公积金贷款有年龄限制吗

公积金贷款有年龄限制。最长不超过借款人法定退休年龄后5年，即男人65岁，女人60岁。单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄。公积金贷款条件是：
1、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；
2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金；
3、提供符合规定并经管理中心审定的资产作为担保；
4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

Ⅹ 住房公积金贷款可到多少岁

住房公积金贷款可到65岁。

公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

(10)北京公积金贷款可以贷到多大年龄扩展阅读：

时代周报记者梳理发现，各城公积金发放个人贷款的笔数和金额均呈正向增长。其中，厦门表现得最为明显：2018年，厦门共发放个人住房贷款0.92万笔、74.10亿元，同比分别上升155.56%和231.54%。

与2017年相比，这一变化尤其明显。2017年，多城公积金发放个人贷款的笔数和金额均呈环比下降。同样以厦门为例，2017年厦门仅发放个人住房贷款0.36万笔、22.35亿元，同比分别下降73.04%和73.95%。

在2017年房地产市场调控环境下，住房公积金政策和房贷政策同步收紧，当年公积金贷款下降幅度较大。到2018年，随着各地对公积金贷款的政策扶持，以及全年市场成交中的刚需占比逐渐加大，对公积金贷款的需求也相应增大。