㈠ 买厂房可以贷款吗
买厂的话当然可以进行贷款了，你可以带你的场地的租赁合同，或者说是你的房产证之类的去银行办理，他们肯定会指导你怎么操作的。
㈡ 买厂房要注意哪些问题买厂房可以贷款吗
现在有一些人做生意，都是需要用到厂房的，主要就是为了放更多的东西。说到厂房购买的时候，还是有很多的问题要注意的，毕竟这样的房子是为了放物件的，如果有问题的话，我们的货物也是会受到损坏，买厂房要注意哪些问题？买厂房可以贷款吗？
现在有一些人做生意，都是需要用到厂房的，主要就是为了放更多的东西。说到厂房购买的时候，还是有很多的问题要注意的，毕竟这样的房子是为了放物件的，如果有问题的话，我们的货物也是会受到损坏，所以大家想要买厂房，一些小细节还是不能忽视的。那么我就来告诉你买厂房要注意哪些问题？买厂房可以贷款吗？
买厂房要注意哪些问题
1、购买厂房和购买其他房屋的区别是要最要留意 土地使用权 是不是按国家规定合法的取得了 土地使用证 取得方式是行政划拨还是出让划拨的要补交 土地出让金 （不同 地段 补交不同），一定要看土地使用证和 房屋产权证 原件。
2、慎重选择周边有居民区的厂房，由于早期城市规划问题，有的厂区位于居民区附近，容易发生法律纠纷，从经验来看，居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低，厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系诉讼的隐患。一旦发生纠纷，往往容易升级成为群体性时间，直接影响企业的正常经营。
3、了解和实地核实厂区的道路通行和周边交通状况，客观测评等影响企业运输成本的指标；“宏观”的交通因素包括： 房源 的地理位置、坐落，周边的道路情况，距离交通主干道、 高速公路 、城市快速路的距离，道路对通行车辆高度和地面承重的要求；“微观”交通因素包括：厂区内部的道路情况、厂房与道路的接合部的道路情况，是否能够通行大型车辆。
买厂房可以贷款吗
房屋抵押贷款一般贷款年限在1年－10年，贷款金额为 房屋评估价 的70％，厂房抵押贷款相似于我们的 个人房屋抵押贷款 。若厂房是合法的、归企业全部，有 房产证 和土地使用证，那么是能向贷款机构提出抵押贷款申请的，所以，自建厂房有无房产证和土地使用证很关键，是自建厂房能否用于抵押贷款的关键厂房抵押贷款金额需要根据厂房的大小，资产的评估来定夺，一般情况下，会贷出资产评估金额的70％。
以上是我介绍的买厂房要注意哪些问题？买厂房可以贷款吗？对于厂房的问题我们已经了解，买厂房很多的问题要注意，特别是厂房的顶部一定要注意，如果不注意顶部的话，后期有漏水对于我们厂房内放的货物会有很大的影响，甚至还会造成损失。
㈢ 买厂房需要什么条件
厂房购买条件如下：1、厂房买卖双方营业执照复印件、章程、股东会决议、法人、董事身份证复印件，卖方自建的相关原始资料。
2、厂房买卖双方协议。
3、房产交易评估中价机构出具的该宗资产整体评估价格。
4、到建设房屋交易部门提供所需的资料
5、到国土部门提供所需的资料
购买厂房和购买其他房屋最大的区别是要最要留意土地使用权是档岁仔不是按国家规定合法的取得了土地使用证取得方式是行政划拨还是出让划拨的要补交土地出让金(不同地段补交不同)。一定要看土地使用证和房屋产权证原件。
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㈣ 厂房贷款需要哪些手续
厂房贷款需要手续如下：
一、借款人向有推出厂房抵押贷款的银行(中国银行、邮储银行)或贷款公司，咨询贷款事宜。
二、借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请。
三、银行派遣专人前往厂房实地勘察。
四、对抵押厂房的价值进行评估。
五、借款人办理厂房抵押手续。
六、银行审核后，则电话通知借款人前往银行签订贷款合同。
七、银行发放贷款。
【拓展资料】
住房抵押贷款涉及到置业者、银行以及开发商三方的利益，要使其带来的风险降低到最小化，上面所述的防范措施只是其中一部分，我们应该不断完善。
总之，三方都应正确处理好业务发展与风险防范的关系，在贷款产品的设计中充分考虑风险因素，强化风险控制，完善个人住房抵押贷款的品种，使其适合不同的住房需求者，最大限度的确保住房抵押贷款的安全，推动住房抵押贷款业务的良性、健康发展。
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。
这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。
由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。
㈤ 建厂房无抵押借款条件有哪些
一、 无抵押贷款 申请条件： 1、至少年满十八周岁，且具有完全 民事行为能力 （需根据各贷款机构要求）； 2、能提供本人有效身份证及居住证明； 3、有稳定的工作和收入，并能提供相关证明； 4、无 不良信用记录 ； 5、满足贷款机构的其他要求。 二、建厂房无抵押借款材料需要准备的有 1、身份证明：身份证、户口薄； 2、居住证明： 房屋租赁合同 、水电气缴纳单等； 3、收入证明：银行流水、个人纳税单等； 4、工作证明：劳动合同、工作牌等； 5、信用情况证明：个人信用报告； 6、贷款机构要求提供的其他材料。 三、无抵押贷款申请流程： 提出申请——受理申请——贷款审批——签订合同——发放贷款
㈥ 厂房抵押贷款流程及所需手续一览
厂房抵押 贷款 ，顾名思义就是以企业或个人的厂房作为抵押物，而向银行或贷款公司申请的一类贷款。早在2006年中国银行温州分行，便推出了厂房抵押贷款这一贷款品种。中行温州分行规定，以企业或个人厂房作抵押的，贷款成数可达6成，最高可贷1000万。此后各大银行也纷纷推出了厂房抵押之类的贷款品种，如农行厂房贷、邮政银行土地抵押贷款等等。但不少有资金需求的借款人，对于厂房抵押贷款的流程及需准备的手续不甚了解，针对于此笔者特来为大家简要说明一番，以便有意申请厂房抵押贷款的朋友参考。
厂房抵押贷款流程
1.借款人向有推出厂房抵押贷款的银行(中国银行、邮储银行)或贷款公司，咨询贷款事宜；
2.借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请；
3.银行派遣专人前往厂房实地勘察；
4.对抵押厂房的价值进行评估；
5.借款人办理厂房抵押手续；
6.银行审核后，则电话通知借款人前往银行签订贷款合同；
7.银行发放贷款；
厂房抵押贷款需准备的手续
1.企业营业执照；
2.税务登记文件；
3.抵押房产所有权证明文件(房产证)；
4.借款人本人身份证或企业股东身份证、户口簿、结婚证等身份证明材料；
5.企业公章、最近3个月的财务报表，银行流水材料；
6.厂房抵押登记；
7.评估机构出具的厂房价值评估材料；
8.银行规定的其他材料。
㈦ 山西运城厂房贷款能贷多久需要满足这些条件
运城是山西能源重化工基地的重要组成部分，也是山西省新兴的工业基地，有很多大集团在运城开厂房的，遇到资金周转，可以用工业厂房做抵押来担保。那么，山西运城厂房贷款能贷多久呢？下面，我们一起来看看。
指企业主或者法人，用名下所有的产权明晰、变现能力较强的厂房作为抵押物来申请的贷款。这种贷款年限比较长，一般有5~10年，具体根据贷款机构，以及办理的贷款产品有所不同。
除了贷款期限长外，厂房贷款的额度也会比较高，最高能贷到厂房评估价的70%。
二、山西运城厂房贷款条件
企业需要在工商部门正式注册，并且企业主要年满18~60周岁，有运城本地户口，或者是长期居住证，企业信用良好，无逃税、偷税等行为，重要的是必须提供相关证明资料，主要有这几个：
1、企业营业执照、代码证、税务登记证、公司验资报告、公司章程、法人身份证、企业贷款卡，以及企业近2年的财务报表，纳税申报表、完税凭证、银行对账单等。
2、贷款用途证明，比如明确的生产经营计划、纳税凭证、采购单；
3、用来抵押的厂房的清单、权属证明及有处分权人同意抵(质)押的证明等等。
满足这些条件后，就可以到银行或者是贷款机构办理贷款，建议贷款的时候多对比几家，找到最适合的渠道和产品。
㈧ 购买厂房可以贷款吗
可以，但是银行个人贷款一般需要抵押物，才能办理贷款。银行个人贷款，就是银行向客户发放的用于合法经营活动所需小额、短期或者长衫铅期、大额度资金周转的人民币贷款。个人抵押贷款，是指按《人民共和国物权法》的规定，以借款人或第三人的财产作为抵押物，向自然人发放的贷款。你好，是可以的，
首先，您买的厂房必须是在无抵押状态下才能申请贷款，也就是说您可能需要全款买厂房，然后再向银行申请房产抵押贷款。房产抵押贷款需要的资料有：
（一）借款申请书；（银行提供）
（二）具有法律效力的身份证明材料；（身份证、户口本、结婚证）
（三）贷款人认可的经济收入证明；（每家银行格式不同，需要您先选定银行，再开具收入证明）
（四）房产证；
（五）授权贷款人查询人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；
（六）合法有效的购房合同或协议；（您购买此套住房时的合同）虚伏
（七）贷款人要求提供的其他文件或资料。（银行卡流水单、行驶证等其他财产证明）利息一般会上浮10%，也有可能更多，这需要您和银行当面沟通，通过对您资质的审定，来决定您贷款利率的上浮程度。
希望能够帮助到你看你要贷多少了，如果抵押物评估值足够，你的收入来源稳定，还款来源没有问题的话，是没问题的！建议您向银行申请贷款的。贷款额根据企业实际需要确定，另或誉好外土地价值评估后可作为贷款担保。贷款额也不会超土地评估价格一半。希望我的回答对您有所帮助。购买二手厂房符合银行二手房按揭条件、征信良好，能做按揭贷款，条件如下：
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明等。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
㈨ 企业购买厂房要求提供法人代表个人房产证明是抵押吗
要求提供法人代表个人房产证明不是抵押戚誉和。
根据规定以公司名义贷款法虚桥人需要出示房产证明，是企业向银行贷款，需要法人的个人资产证明。
法人提供个人房产证高盯明存在一定的法律风险，需要谨慎操作。