A. 2018年房贷款利率是多少
2018年央行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
(1)北京2018银行房屋按揭贷款扩展阅读：
存贷款基准利率是央行( 中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。
商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。
房屋贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以各银行根据房屋情况利率有所上浮。
B. 2018北京首套房首付比例是多少
对于大多数家庭而言，买房想要一次性支付全款基本是不可能的事情，因此贷款买房成为了最好的选择，贷款买房先要支付一笔首付款，剩下的款项可以分期支付，那么北京首套房首付比例是多少呢?买房首付不够怎么办呢?
一、庆简闷北京首套房首付比例
在北京购买首套房，首付比例为总房价的百分之三十，也就是说首套房的贷款金额为房屋评估价的百分之七十，申请公积金贷款，首付比例为总房价的百分之二十，如果是购买二套房，与首套房相比首付比例高了很多。占了总房价的百分之六十。
二、买房首付不够怎么办
1、买房遇到首付不够的情况时，可以找亲友借钱，当然如果父母的经济状况比较好，又有一笔闲置资金，可以找父母帮忙凑齐房子的首付。但大家需要注意的是，无论借款金额的多少，都要写好借条。
2、如果首付缺的不是很多，而且有信心在短时间内能够凑齐，可以选择刷信用卡凑齐首付，不过这种方式需要支付的利息比较高，而且所使用的信用卡额度要足够高，最好别使用多张低额度的信用卡支付首付，不然银行会觉得你在套现。
3、公积金不但能够用于贷款，还能够用于支付首付款，不过用公积金支付首付款的过程比较麻烦，需要购房者先将首誉弯付款付清，再凭房屋买卖合同与发票取出公积金，也就是说需要购房者借钱先付清首付款，再取出公积金还债。
总结：关于北京首套房首付比例的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。总而言之，买房需咐神要考虑到的事情有很多，凑齐首付只是买房的开始，为了能够买到理想的房子，购房者事先一定要做好充足的准备哦!
C. 房屋商业贷款利率2018
很多人在购买住宅时，无法一次性的支付所有的房款，因此会选择向银行进行商业贷款。大家在进行商业贷款前，需要先了解清楚各大银行的房屋商业贷款利率。那么2018年房屋商业贷款利率是多少呢?接下来大家就和小编一起来了解一下。
小编总结：关于房屋商业贷款利率2018，小编就介绍到这里了。不同银行对于首套房的商业贷款利率的政策优惠是不同，大家在进行房屋商业贷款时，最好先询问其是否有政策优惠。
D. 2018北京购房首付有哪些新规定
随着房价的不断上涨，许多人在买房的时候都会采用贷款方式购买，即先支付一部分购房首付款，后续房款向银行贷款，然后以每月按揭还款的方式偿还银行本息，那么2018北京购房首付有哪些新规定呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
2018北京购房首付有哪些新规定
1、在北京采用公积金贷款购买首套房与二套房最低首付都为20%，首套房最对可贷款120万，二套房最多只能贷款80万。
2、在北京采用商业贷款购买首套普通住宅最低首付35%，非普通住宅最低首付为40%。
3、在北京采用商业贷款购买二套房最低首付为60%，如果购买的是非普通住宅最低首付为80%。
2018北京限购政策
1、北京户籍家庭
北京户籍家庭在北京当地无房，最多可在北京购买2套自住房。北京户籍单身无房，最多只能在北京购买1套住房，如果是购买通州地区的房屋，在北京其他地区无房家兄段庭，可子啊通州地区限购1套住房。
2、非北京户籍家庭
非北京户籍家庭需提供北京合法有效的居住且在北京无闭凳房，同时还需提供在北京连续缴纳5年以上的社会保险或者个税证明。如果是购买北京通州地区的住房，除了需要满足北京的限购政策之外，还需要提供近羡态誉3年连续在北京通州缴纳社保或者个税的证明。
3、港澳台家庭
港澳台家庭在北京无房，且在北京工作或者留学，可在北京市区购买1套住房。
4、外籍家庭
拥有工作或者记者类的签证，在北京市区工作且无房的外籍家庭可在北京购买1套住房。
以上就是关于2018年北京购房首付有哪些新规定的相关介绍，希望能够给大家在买房的时候提供些帮助，让大家都能够顺利的购买到属于自己的房屋。
E. 2018年北京买房首付比例是多少
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很多人想在北京买房，但除了要有足够的经济能力以外，还并燃需要满足相关的购房政策才行，如果是外地人只能购买一套住房，如果是本地居民，根据购买套数不同，首付的比例也是不一样的。那么，2018年北京买房首付比例是多少？外地人在北京买房需要满兆野足什么条件？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、2018年北京买房首付比例是多少
1、使用公积金贷族蔽喊款，首套房的首付比例不能低于购房总价的20%，在满足家庭人均建筑面积低于29.4_的前提下，可以申请公积金贷款购买二套房，但首付比例不能低于购房总价的60%；2、使用商业贷款，首套房的首付比例不能低于购房总价的20%，二套房的首付比例不能低于购房总价的60%。
二、外地人在北京买房需求满足什么条件
1、对于没有北京市行政区域范围内的家庭，在满足购房条件的前提下，只能购买1套住房。
2、外地人想要在北京行政区域范围内购房，必须要有暂住证，并且可以提供五年以上的医社保缴交记录，或者个人所得税缴交记录，否则即便你有足够的经济能力也不能购房。
3、目前北京各大银行都是实行“认房又认贷”的政策，就是说如果购房者在北京没有房产，但是在银行可以查到贷款的记录，那么申请人可以在北京购房可以算作首套房，但是申请贷款的时候只能按照二套房的首付比例来算。
编辑总结：北京的楼市比较紧张，所以相关政府为了控制楼市的发展，制定了购房的相关政策，无论是本地居民还是非本地居民，都需要满足相应的政策要求。以上关于2018年北京买房首付比例以及外地人在北京买房的条件就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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F. 2018首套房贷款政策是什么
一、首套房贷款政策
2018年我国对于贷款购买首套住宅的利率上浮了10%左右，而且贷款首付比例也调整到了30%，意味着贷款买房时所贷的金额不能超过住宅交易总额的70%。当然对于不限购的城市，第一次贷款购买普通住宅首付比例为25%。
目前选择贷款购房的基准利率在4.90%，其利率根据贷款年限来调整，贷款一年以内的利率为4.35%，贷款1-5年的利率为4.75%，而贷款5年以上的利率就要4.90%，一般来说贷款的年限都不会超过三十年。
二、购买首套房条件
购买首套房，需要同时满足购房者年满18周岁、购买面积在90㎡以内的普通住房、购房者名下没有任何住房等条件才有资格，如果是与父母一起购买的房子，那自己首次购买的普通住宅是可以符合首套房购买条件的。
三、如何认定为首套房
1、购房者名下有一套贷款已经结清的房子，再一次申请贷款购买的普通住房，可以认定为首套房。
2、购房者名下虽然有贷款买过房子，但是房子卖掉了，虽然在银行征信系统中有贷款记录，但是在当地房屋登记系统中查询无房产，再一次申请贷款购买普通住宅，可以认定为首套房。
3、购房者名下有一套全款购买的房子，再一次申请贷款购买的普通住房，可以认定为首套房。
4、购房者名下有两套商业贷款购买的房子，但都有结清贷款并出售，若是能提供出售证明的话，再申请贷款买房的话，也算是首套房。
编辑小结：以上就是关于首套房贷款政策的介绍，目前针对首套房贷款利率上浮了不少，意味着贷款难度加大了，限制了一些想要贷款买房的人，希望小编分享的内容对大家有一些参考。
G. 2018年各银行房贷利率
随着经济的发展，增加了人们的购房需求，但由于房价日益增长，人们买房都需要向银行贷款，因此各银行贷款的利率成为了人们关注的焦点，今天小编要为大家分享的是2018年各银行房贷利率，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
小编总结：以上就是小编为大家分享的2018年各银行房贷利率，以上分享来自于网络，仅供参考，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注本网站，这里会有你想要的答案。