敦化抵押贷款公司

A. 房产抵押贷款房贷没还清

青岛市北区的龚女士急着用钱，就把房子抵押了。稀里糊涂签了很多合同，最后都很惨。现在，房子没了，我还欠了很多钱。

龚女士说，“2018年，因为我家有贷款，利率比较高，所以希望找一家可以帮我垫付和支取贷款的公司，帮我垫付和支取贷款，然后把公司这边的钱还上。当时我找到了王女士工作的公司。当时她答应我可以找人帮我垫付和提取贷款，然后给我一笔利率相对较低的贷款。”

龚女士说，她在网上找到了这家名为“海贷”的贷款公司。“海贷”公司的王女士在帮龚女士完成提取预付款后，告知龚女士，龚女士的贷款资质不够。

龚女士说，“后来她跟我说我资质不好。因为种种原因，她说我普通信用贷款办不下来，要用房子做抵押。当时我也同意了。后来她说，我这种情况，直按揭公司也不同意，要我办理过户。”

由于提前还款和提现成本较高，龚女士着急申请贷款，同意了王女士的要求。转让的房屋位于敦化路。按照当时的房价水平，王女士承诺在房屋过户后可以向龚女士申请70万元的贷款，但龚女士并没有拿到任何书面文件。

龚女士说，“当时我法律意识淡薄，没有仔细看合同。她说去哪我就去哪签各种合同，具体的合同内容我也没仔细看，包括在房产交易大厅的时候。她说她会签这个按那个。签约后因为过年去了另一个地方，当时给她打了电话。她说她回来就去拿，回来后也没给我合同。结果我现在手里什么依据、合同、文字材料都没有，什么都没有。”

龚女士当时也有疑惑，但因为急需用钱，也没多想。但她后来拿到的钱不到50万，与当时承诺的70万相差甚远。龚女士自己打印了一份存量房合同，才发现当时房子的抵押价格只有30万元。今年6月，龚女士将王女士告上法庭，进行了第一次诉讼。开庭后，她也通过法院的公示，看到了她当时签的所有合同。

龚女士困哪扮说，“开庭的时候，她把所有的合同都拿出来了，证明是正常的借款，但缓消她当时写的是借款金额70万。开庭的时候，她说是资金不足，导致我没有拿到最后一笔款。贷款给我40多万，不到50万，年利率24%。”

年利率24%，每年也有十几万的利息。龚女士目前没有工作，父亲只有3000元的退休金。这让本来就贫穷的家庭雪上加霜，无力偿还这么多利息。因涉及借款纠纷，法院建议双方通过调解解决。龚女士希望卖房还贷，结束这段借贷关系，但现在户主已经是王女士。龚女士作为业主不能出售房屋，协商未果。

龚女士说，“在协商过程中，王女士可能怀孕了，让我联系她朋友。她朋友说不归她管，只好和王女士商量。双方反复推诿，一直到这个时候，她也给我打电话，想多给我点钱作为补偿，说房子的事情就好了，不汪灶要起诉了。我现在不是要钱，只是想解决我们之间的借款纠纷，希望尽快把这件事办好。

王女士说：“我现在好像过得不好。不能离地，不方便。等月子后好起来，我现在的身体状况真的不允许。”

王女士说：“让她和当事人沟通。我什么都做不了。”

目前龚女士欠下高额贷款，房子也成了别人的。她还能做什么来挽回损失？

山东诚功律师事务所周凯：根据最新的司法解释，在民间借贷中，利率不得超过一年期市场贷款利率的4倍，现在好像是15.4%。对方24%的年利率明显违法。其次，主要是房屋所有权登记，除非帮助人有相反证据证明她在签订相关合同时被骗，这样她就可以请求解除合同，返还房屋。

律师提醒广大观众，在签订与金融相关的借款合同时，一定要仔细估价合同中的相关内容，并保留原件，以便日后发生纠纷时更好地维护自己的合法权益。

相关问答：典当行可以抵押房产吗？

相关问答：车借朋友，朋友把车抵押了，抵押行又把车撞了，我该怎么办？

首先恭祝大家2018年辛福美满。你这朋友也能称为朋友了，对不起这俩字。在好的朋友就是亲属这时候也得用法律来维护自己的权益了，因为你自己根本解决不了，那问了怎么也得给朋友点最后的颜面啊，你想这事好的解决方法就是花钱，他有钱还用抵押朋友的车吗？最后大家元旦节快乐。

B. 车子抵押贷款哪里可以做

可以在平安银行办理：1、在平安银行办理汽车抵押贷款，要求申请人准备有效的第二代身份证、户口簿、个人机动车行驶证、机动车登记证、个人收入证明；2、如银行流水账单或公司出具的收入证明等，非当地户口需出具当地居民身份证，如水电煤票等；3、准备好资料后，可以到平安银行申请汽车抵押贷款。

C. 房屋抵押在哪里找贷款中介

房屋抵押贷款主要有四大渠道可以选择：
一.银行
目前大多数商业银行都可以申请抵押贷款，但前提是房子必须符合抵押条件，抵押房产不能用于抵押贷款，需要注意。
第二，贷款公司
虽然银行可以办理住房按揭贷款，但并不是每个人都能如愿以偿。如果还款能力不强或者信用有污点，即使有房产做抵押，也很有可能被银行拒之门外。这时候可以考虑贷款公司。
3.当铺
除了贷款公司，典当行也开展了抵押贷款业务。贷款条件比贷款公司宽松，对借款人的收入、工作、信用几乎没有要求。只要借款人提供的房产符合要求，手续齐全，就可以拿到贷款的钱。
四。担保公司
除了以上三种方式，担保公司也是可以的，但是借款人需要缴纳一定的担保费，通过担保公司办理贷款。
相信很多朋友在贷款的时候都不知道应该选择哪家银行或者哪家机构。他们在做按揭贷款的时候应该选择哪一个？下面我们来区分一下房贷银行和非银机构，让你做个选择。房屋抵押贷款银行和非银行机构办理的区别：
一、申请门槛
银行按揭贷款不仅考虑抵押房屋的流动性是否强，而且对个人资质要求严格，只有资金回收万无一失才会批准。所以没有稳定的工作或者口碑不好的用户很难拿到银行贷款的通行证。
相反，非银行金融机构作为银行的补充，弥补了银行服务的不足。只要银行提供的抵押房屋能够上市交易，审批很容易通过。基于此，很多没有稳定工作或者有个人信用担忧的人，遇到非银机构都跃跃欲试，就像见到了救星一样。
二。贷款速度
非银行金融机构审批流程很快，审批后3天内放款是相当正常的。而银行则是语气严谨，作风细致，15-20个工作日放款是其主旋律。因此，急需用钱的用户自然把目光投向了非银行金融机构。
三。贷款金额
在贷款额度上，两类机构可谓旗鼓相当，最高贷款额度为抵押房屋评估价值的70%。
四。贷款费用
在风险和收益相辅相成的借贷市场，宽松的申请条件必然意味着承担一些坏账风险。为了实现风险和收益的平衡，高收费自然成为非银金融机构无可厚非的举措。相反，在风险可控性强的情况下，银行自然敢于抛出更低的贷款利率来吸引用户。

D. 一个大问题

有2000多家

E. 能抵押贷款的机构

可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。各大银行都有抵押贷款业务可以办理，只是政策条件上有所不同，不过大部分银行需要一个名目来作贷款，比如消费贷款，比如营业性贷款又比如押旧买新等等，这改山歼类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高，不过贷款年限最长也大多在10左右；但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些，贷款年限也长些，一般信用社大多允许贷1~3年最长不过5年的。建议你持房产证到相关银行房贷部门咨询，同时也准备好你自己的一些资信证明，比如你的收入证明，你做生意或开公司的证件或合同等等，这些能减低你贷款的审批难度。

拓展资料:

各个银行房屋抵押特点：

1、中国银行个人房产抵押循环贷款最省力：抵押循环贷款，不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”，有经常性贷款需求的企业主申请。

2、建设银行个人消费贷款最省钱：很多银行的贷款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则保持基准利率不变。

3、工商银行个人经营贷款最省时：工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复贷款，工商银行房产抵押贷款用途也比较广。

4、招商银行房产抵押贷款最灵活：招商银行还款期限相对较长，还款方式灵活，利息也比较便宜。

5、民间贷款公司作为银行房产抵押贷款业务的补充，能满足那些不卡银行办理门槛、急需用钱的朋友的需求，在贷款门槛、办理速度上，民间贷款公司远远比银行有优势。

6、现在大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。

7、虽然银行可唯培以办理房屋抵押贷款，但是并非人人都能如愿以偿，如果还款能力不强或是信用有污点，即使有房产作抵押，也极有可能核冲被银行拒之门外，这时可以考虑贷款公司。

F. 正规抵押车贷款平台有哪些

有很多正规的抵押车贷款平台，如车邦氏誉贷车、畅快车贷等。

成立于2015年9月的15年9月，是浙江汽车贷悄核毁款互联网金融信息服务有限公司旗下的专业汽车抵押贷款投融资平台。银行监管安全性高。

无忧无虑的汽车贷款成立于2012年，隶属于王金融信息服务有限公司。有两种类型的汽车抵启备押贷款和质押贷款。具体金额根据借款人提交的贷款申请材料和个人信用进行综合评估，具有期限灵活、贷款速度快、估值高的优点。

注：以上信息仅供参考，贷款有风险，选择要谨慎。

G. 21世纪金融房产抵押公司怎么样

21世纪金融房产抵押公司很好。
21世纪金融房产抵押公司的业务范围主要为房屋抵押贷款，有专业的金融服务人员为客郑模户提供咨询和帮助。公司对客户的贷款审核和批复速度较快，可以为客户提供及时的资金支持。公司所提供的金融服务可根据每个客户的不同需求和实际情况设计，例如，还款方式和期限可以根据客户需求进行调整。
21世陪基纪金融房产抵押公司通常会在一些促销活芦丛谨动中提供较为优惠的利率，为客户带来实惠。

H. 抵押贷款那个公司好

坐标西安，金融助贷经理，抵押贷款，分银行，和线下金融机构，一般建议先找机构，因为机构对接的是所有银行，一家机构帆渣没就相当于几百家银行梁亩，可以匹配到最优态纳方案。

I. 房屋抵押贷款哪家公司

贷款额度主要看你的资质。另外，如果你有房有商，拿房子做抵押申请商业贷款的话，额度会高很多。这里给你一个大概的参考:

中信银行2019年银行按揭贷款排行榜:最高1000万。

中信银行成立于1987年，是中国的国家商业银行之一，其主要股东是中国中信集团公司。中信银行的按揭贷款产品是经营性贷款，贷款额度在1000万元以内，房龄20年以内可以做。贷款期限20年，可自由还款(每年5%本金，每月利息)。

总结:从借款人的角度来看，可贷额度高，期限长，还款压力相对较小。但中信银行对借款人个人流水严格。

中国建设银行2019年银行按揭贷款名单:最高1000万元。

中国建设银行成立于1954年10月1日。是中央管理的大型国有银行，国家副部级单位。中国建设银行的按揭贷款产品为经营性贷款，贷款金额在1000万元以内，要求房龄在30年以内，还款方式为3年随借随还(用了有利息，不用了没有利息)。

总结:据我从事按揭贷款的朋友说，建行虽然不用流水，不用考察实体，但是对营业执照的要求很严格，期限至少要三年，最好是一年以上。

民生银行，该行2019年房贷额度清单:最高800万元。

民生银行成立于1996年1月12日，是中国大陆第一家由民间资本发起设立的全国性商业银行。民生银行的按揭贷款产品为经营性贷款，最高贷款额度800万元，贷款期限5年或10年。

总结:前段时间有个在民生银行做按揭贷款的朋友跟我说，民生银行对借款人持有的营业执照没有太多要求，可以跟朋友的经营主体沟通或者挂靠。

杭州银行2019年银行按揭贷款名单:最高500万。

杭州银行是一家跨地区的股份制银行，具有独立法人资格。杭州商业银行的前身成立于2000年2月。杭州银行的按揭贷款产品是经营性贷款，20年500万年以内不需要营业执照期限。

总结:杭州银行对营业执照审查不严格。一般来说，今天处理好，明天就可以用。另外，杭州银行的按揭贷款可以走非正常抵押流程，审批通过后可以放款。

兴业银行2019年银行按揭贷款排行榜:最高500万。

兴业银行成立于1988年8月，是经国务院和中国人民银行批准的首批股份制商业银行之一。兴业银行的按揭贷款产品也是经营性贷款。房龄要求29年以内，上限500万，利率4% 6到5% 4。

总结:相比上述两家银行，兴业银行要求借款人持有的营业执照期限必须在一年以上，并且需要实地考察。