① 银行抵押贷款逾期怎么处理
法律分析：
房产抵押贷款还不上的处理方法：
（一）在期限届满前申请展期若只是暂时还不上款，可与贷款机构协商申请展期，一般只要情况属实，贷款机构还是愿意给予一定期限的展期。
（二）抵押物被拍卖。若确实无力还贷，可以让贷款机构拍卖抵押物，所得价款将优先用于偿还贷款本息，所剩款项将退还。
抵押贷款还不上首先，会产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房产抵押贷款也一样，罚息按照规定收取。其次，会产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，导致借款人再贷款困难。最后，若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房产进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借款人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
衍生问题：
哪些财产不可以抵押？
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
② 我房贷逾期半年了银行起诉了，可以协商解决吗
你好，逾期、恶意欠款等不良的信用记录在五年内无法人工清除，并且在此期限内会影响办理个人信贷业务，情况严重会列入黑名单，并承当法律责任，请珍惜个人信用记录。谢谢！
③ 农商银行房屋抵押贷款逾期可以协商分期还款吗
农商银行房屋抵押贷款逾期可以协商分期还款。根据农商橘没银行抵押贷轮伍卜款还款条款可知：用户在农商银行贷款没钱还，需要主动联系农商银行，并且申请协商还款，用户需要提交无力还款的证明材料，表明自己非恶意逾期，通过农商银行的腊穗审核后即可。
④ 农商银行房屋抵押贷款逾期可以协商分期还款吗
可以协商分期还款。农商银行房屋抵押贷款逾期后，可以衫拆态与银行协商分期还款，银行会根据客户的还款能力和逾期情况，制定合理的还款计划，帮助客户尽快御渗还清欠款，避免产生更多的利息和罚款。房屋抵押贷款通常具有贷款额度高、贷款期限长、利率低等特点，是一种常见的融或源资方式。
⑤ 房贷逾期多久会收房子,是否可以协商
房贷逾期超过三个月会收房子，可以协商。
还不上贷款同时还会出现以下情况：
1、若一次没有还款，银行将会通过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息；
2、若连续三次未还款，银行将进行催收，同样借款人会被罚息；
3、如果逾期还款次数达到六次及以上，银行会通过法律手段来维护自身权益，这期间房产会被冻结；
4、若银行与借款人协商无果，那么银行将通过法律程序对抵押房产进行拍卖。
房贷逾期时间超过三个月，银行有起诉的权利，之后若客户一直逾期下去，欠款金额越来越大，而银行多次催款都不见客户有反应，未曾还过款，甚至联系不上人，那银行可能会向法院提起诉讼，让法院强制执行。而法院判决后客户还拒不还款的话，估计就会收回房屋，然后进行拍卖，再用拍卖所得资金来抵偿欠款。
只要法院尚未受理，客户可以主动打电话给银行说明情况，向客服人员表明自己并非故意逾期不还，而的确是不具备还款能力，最好提供一定的佐证资料（比如失业证、解除劳动合同证明等），之后可以尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请。而银行会酌情进行考虑，若最终应允，自然会进行撤诉，客户的房子也就不会被收回了，客户后续按新的还款计划按时逐期偿还房贷即可。
各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈历史使用记录，不加任何主观判断。
贷款逾期通常是指该笔贷款到期后，借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下，未按照借款合同约定借款时限向发放贷款的银行归还贷款本金及利息，从而造成贷款形成超出约定期限的一种现象。
⑥ 银行房屋抵押贷款逾期后，该怎么办
银行房屋抵押贷款逾期后，可以申请还上就好了，但是会影响个人的征信，不是恶意拖欠的话，可以先向贷款的银行申请一个贷款额延期，说说自己的还款意愿，自己目前还不上贷款的事实，以后的还款计划等等，一般情况下，银行的偶是会给予一定的宽限时间的。但是如果是恶意的拖欠贷款，银行是会起诉的，法院会强制执行，所以我们的房屋抵押之后，一定要按时足额还款，只有这样，才能保证我们的信用安全。
- 三、可以申请延期还款。
其实很多银行都是允许一定程度上的延期还款的。所以当发现自己目前没有能力还款的时候，要向贷款的银行做出一个申请，说一下自己为什么还不上钱，详细的说一下自己的还款计划，需要提前申请。一般情况下，银行都是会给予一定的时间宽限的。所以就算是短期内遇到了经济状况也不要担心，为了不影响自己的征信，还是要提前说明情况。
⑦ 房子抵押贷款逾期多久会收房，因还贷款还缺，可以跟银行协商延期多久
一般情况下，银行会在贷款逾期一段时间后开始采取配链法律手段，最终可能会收回房产。对于逾期情况，您可以与银行协商延期还款，但是具体的延期时间和条件取决于银行的政策以及您的还款情况。建议您及时与银行联系，了解具体的协商方案，并尽可能按照协商方案氏则还款，以避免歼卖棚更大的经济损失。</p>
⑧ 房贷逾期了怎么跟银行协商解决
1.逾期抵押贷款的处理方法如下:
(1)房贷逾期最重要的措施是立即还款，可以通过电话与银行工作人员就逾期问题进行沟通；
(2)如果不能按时还款，应立即向银行申请延长贷款期限；
(3)银行会根据你的贷款期限决定展期时间。短期贷款展期时间不得超过原贷款期限，中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款展期不得超过三年。
2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第676条。
借款人未按约定期限归还贷款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第678条
借款人可在还款期限届满前向贷款人申请展期；如果贷款人同意，可以展期。
⑨ 房产抵押贷款逾期会有什么后果