① 在北京买400万的房子交120万,30年时间,一个月房贷多少钱
等额本息公积金贷的方式下每月还12185.78元。
以上都是基准利率，如果有首套房优惠的情况会更低一些。
② 抵押贷款400万能贷几年
法律分析：总价在400万的房子，首套首贷需要40%（约160万），贷款最多贷6成约240万。现行政策贷款年限最长25年，240万贷款月供睁坦约为1.4万左右。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》 第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法房地产以不转移占有的方式向抵押腊早亏权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得轮神的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
③ 400万的房子贷款月供在多少
总价在400万的房子，首套首贷需要40%（约160万），贷款最多贷6成约240万。现行政策
贷款年限
最长25年，240万贷款
月供
约为1.4万左右。如果觉得月供压力略大可以尝试提高首付，以降低贷款数额。
④ 买房子贷款400万贷20年 月供多少
贷款利率5.9%，贷款400万元，20年期，等额本息,月还款额28426.96元,总还款额6822470.4元,其中利息总额2822470.4元。
⑤ 贷款400万，是贷30年还是10年核算
如今的利率不是很高，你要是钱财有其他投资渠道或者用途建议延长还款期限，这样每个月的还款压力会轻很多，回头有钱了可以一次性冲还。
如果是稳定的收入，想尽快还清那就建议你贷10年，毕竟利息会少很多。
⑥ 北京房屋抵押贷款多久可以放款
在北京办理房子抵押贷款。如果是借款人自己申请房款抵押通常需要7到15个工作日。若办理银行申请抵押贷款的人比较多，相比其他方式需要更长时间。如果走非银行规金融机构的效率，涉及房地产抵押贷款，因经历了对借款人个人资格审查的过程，审查有了捷径，便省了时间，如果资料准备齐全，基本3个工作日就可以得到放款。
以下是房子抵押贷款办理流程:
1、与银行填写贷款申请表或者钱云签订贷款委托协议。
2、提交此次房子抵押贷款所需的重要资料
3、配合房子值评估人员对房子进行估值
4、到建委进行房子抵押登记
5、公证
6、拿到资金后按时还款。
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