❶ 买房以儿子名义买,可以和父亲做组合贷款吗,需具备哪些条件
买房以儿子的名义买是可以和父亲做组合贷款的，条件是必须提供户口本，孩子和父亲在一个户口本上的提供个人的身份证，单位证明就可以了
❷ 18周岁可以按揭房产吗
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有些人担心房价将来会越来越高，因此会选择早早的贷款买房，申请人年满18周岁之后，就可以申请按揭买房了吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、18周岁是可以申请贷款买房的。根据我国民法通则规定，18周岁以上的公民可以独立进行民事活动，属于完全民事行为能力人，是可以进行买房等民事行为;而根据银行贷款的相关规定，借款人需要满18周岁，贷款年龄上限一般是男性60周岁，女性55周岁。因此年满18周岁一般是可以申请银行按揭贷款的。
2、不过我们申请银行贷款还需要满足贷款银行的其他规定要求。比如说借款人需要拥有稳定的职业和收入，能够按时偿还本息;借款人能够支付所购房屋的首付款;借款人拥有银行认可的抵押物;借款人个人信用良好等等。
虽然年满18周岁可以申请住房贷款，不过由于申请人年龄比较小，通常还是学生或者是还款能力比较弱，因此比较难申请到银行的贷款或者是银猛销行会要求申请人的父母作为共同还款人。
3、不少地区都出台了相关的限购政策，比如说申请人需要拥有本市户籍;本市户籍单身人员限购一套住宅;外地人员购买住宅还需要缴纳一定年限的社保或个税等等。因此大家想要申请贷款买房，还需要满足当地政策的要求。我们在贷款买房前，可以先咨询一下当地的购房政策。
小编总结：关于18周岁可以按揭房产吗，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。毁知局不同银行对于借款人的年龄要求不一样，具体住房贷款要求大家可以咨询相关的贷款银行。
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❸ 子女买房,父母参与还款,北京公积金贷款额度
子女买房，父母参与还款，可以用自己的公积金帮子女贷款。
贷款额度要符合四个不高于：
不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数，即住房公积金余额的40倍、补充公积金余额的20倍确定的贷款限额。
不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。
不高于按照还款能力确定的贷款限额。
不高于最高贷款额度。
❹ 18岁贷款买房父母担保
法律分析：担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。
银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。
法律依据：《中华人民共和国宪法》
第三十三条 凡具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国公民中华人民共和国公民在法律面前一律平等。国家尊重和保障人权任何公民享有宪法和法律规定的权利，同时必须履行宪法和法律规定的义务。
第三十四条 中华人民共和国年满十八周岁的公民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权；但是依照法律被剥夺政治权利的人除外。
第三十五条 中华人民共和国公民有言论、出版、集会、结社、游行、示威的自由。
第三十六条 中华人民共和国公民有宗教信仰自由。
❺ 18岁独立购房可否父母贷款
，近年来网购的人数越来越多，电商创业也成为了很多人的选择。要想做电商，首先要明确产品定位，综合评估是否有发展前景，计划好经营方向，并且准备好创业资金。如果您正在创业，周转资金不足，那么可以尝试申请借款。现在有很多助力小微企业资金周转的信贷平台，记得一定要选择正规平台，比如度小满金融，额度高利率低，据了解度小满金融的信贷用户中，有七成是小微企业主，大品牌更安心。对于小微企业家庭，2021年5月21日，度小满金融推出以“家和万业兴”为主题的助力小微活动，提供10万份“日息万一+百万保险”礼包。数量有限，先到先得，具体活动详情请以度小满金融APP页面显示为准。
❻ 孩子18周岁买房父亲共同还 还要看妈妈负债吗
孩子买房还款与父母无关，若是想要向开款机构申请发放贷款，借款人本身必须年满18周岁，是具有完全民事行为能力的成年人；最近半年向银行提交的借款人信用等级良好等等，这些是申请贷款的基本要求，对不同类型的贷款又要有不同的要求，其相关的贷款材料会有着大大小小的差异。
《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及芦陪其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。
第二条出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。
第二十四条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷举悔的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当陪答蠢事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。
第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
❼ 18岁独立购房可否父母贷款
可以以父母的名义贷款买房，不过以这种方式主要适用于两种情况。
1、第1种情况就是父母向银行申请贷款，并且使用孩子独立购房的房产作为抵押物。通过这种方式贷款操作性是非常强的，而且耗时也是比较短的，但是需要承担的银行利率是比较高的。
2、第2种情况是以父母和孩子的名义共同申请贷款，在贷款还清之后可以将父母的名字除去。通过这种方式办理贷款，适用性更强一些，不过需要耗费的时间是比较久的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十七条
十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
《中华人民共和国民法典》第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
❽ 未成年人贷款买房父母还贷可以吗子女可以帮父母还房贷吗
未成年人贷款买房父母还贷可以吗？子女可以帮父母还房贷吗？
未满十八岁购房父母能做一同还款人，假如借款人的年龄不满意18岁，那样其父母能够辅助还款人，买房合同里的购买人是未成年子女，而借款人则是父母，借款对其父母按时还款。假如借款人的年龄己满18岁，有一定的生活来源，但是其收益不能达到银行按揭贷款购房的要求时，可以办对其父母做为一同还款人，买房合同中的消费人与借款平均为儿女，借款由儿女与其说父母一同按时还款。
儿女购房父母是可以帮忙还款的，没有明确住房贷款只能由个人负担，假如儿女有还款工作压力得话父母立即出钱就可以了，这类更为形象化。此外，在获得父母同意的情况下儿女还能够获取父母的个人公积金开展还款。
哪些情况能够公积金提取
1、买房获取
个人公积金不仅仅是能够办理银行贷款购买房产的，个人公积金还能够分离出来补助买房购房款，这一点可能会有一些购房者不太清楚，尽管公积金贷款贷款利息对比一般的商业买房贷款要低的多，那如果购房者不符合公积金贷款标准得话，就可以选择将公积金提取出去。购房者可以选择以购房名义将公积金提取出去，取公积金贷款账户额度来作购房的首付，还可以公积金提取来还款利息。
2、付款房租
就算是不买房子的好朋友还可以将公积金提取出的，例如现现阶段还是处于租房子的朋友们就可以把公积金提取出去付款房租，伴随着房价的增涨，租金也跟着上涨了许多，如果你想要租一个自然环境较为好的房子，房租实际上不便宜，而且如今交房租全是一个季度或者大半年一年的交，一次性需交这么多钱，工作压力还是蛮大的，假如租户那时候恰好没这么多钱，则可以选择将公积金提取出去资金周转一下。
❾ 18岁买房父母共同贷款可以用父母的公积金里的钱吗
可以的，18岁买房父母共同贷款可以用父母的公积金里的钱