2016北京首套房贷款利率能8折

Ⅰ 北京现在首套房贷款利率还有八五折优惠吗

八五折的没有了，目前
北京银行5万元定期存一年9.5折，
华夏银行：基准利率上浮1%，
光大银行：基准利率上浮5%，
花旗银行：95以后的房子，面积50平米以上，贷款60万以上，收入证明7000以上可以享受9折优惠。
邮政储蓄：95折，

Ⅱ 首次购房贷款利率7折马上要调成8折了吗

是的。这项政策从4月1日起实行。 中国农业银行将首套房贷款利率由7折调高至8折。首付2成享受8折利率优惠。同时，贷款新政的执行要看贷款人的具体情况而进行灵活运用，如贷款人资信情况很好、贷款规模较大，或者是农行的贵宾客户、购买该行理财产品的客户都可享受较为优惠的贷款利率。 若首付2成，工行执行利率8.5折。首付三成及以上，贷款利率可打8折，其中资质信用比较好的优质客户，可以享受7.5折优惠。 建行执行利率8折，若首付比例更高利率可略降(需首付4成以上利率才能打7折)。 中行则是将首套房贷款利率调高至8.5折。 至此，四大国有银行均已调整了利率7折优惠政策。 如果你还想具体了解,可以搜索数银在线咨询,并且他们可以提供优惠的贷款利率.

Ⅲ 2016北京各银行首套房贷利率及首付一览

Ⅳ 2016首套房贷款利率是多少

记者近日调查发现，无论是购买一手或者是二手住房，银行的房贷利率仍较紧，罕见有宽松优惠。那么，2016首套房贷款利率是多少呢?且看下面调查报告。

二手房首套房贷款利率上浮10%

“我现在问了多家银行，都说利率是上浮的。不要说优惠利率了，等我放款那天能回到基准利率就不错了。”购买了东城一套二手房的朱小姐称，目前对房贷利率的优惠已降低了期望值。朱小姐在去年11月就已经和卖家签约买房，但由于二手房繁冗的过户流程，目前房子还未能过户到朱小姐名下，这意味着还未到银行放款的程序。“本身程序的问题，拖到了现在，也算不错，毕竟去年年底的利率基本都是上浮10%的。”

朱小姐委托买房的中介公司经理表示，其所申请的房屋贷款在去年底就做出了申请，目前银行仅给出了同意贷款证书，具体利率还要以放款当日为准。这也意味着，如果程序正常走完，在农历春节年后就可以正常放款，而那时房贷利率照样或有变化的。“一般情况下，春节后银行额度更为宽松，利率也可能会再松动一些。”该营业经理表示。

根据相关人士表示，从今年1月份开始，各大银行的额度情况稍有好转，“我们公司在年前好多笔积压的贷款都批下来了。”但是在贷款利率上的松动并不明显。记者采访发现，目前仅建设银行的首套房贷款利率，从去年底的上浮10%到目前调整为上浮5%，其他银行包括中国银行、农业银行、工商银行、东莞银行等仍维持上浮10%的高利率。建设银行针对100万以上的贷款则给出基准利率。

中国银行横沥支行的一位贷款业务经理表示，即便是上浮了10%，也并没有阻挡住买房人的热情，“他们还是接受做了上浮10%的贷款利率。我们这段时间的业务并无明显增减。”

一手房首套房贷款普遍上浮5%

在一手房方面，市场更难以见到房贷利率8.5折的优惠，能够做到基准利率的也是“非主流”。如邮政储蓄银行针对合作的碧桂园等大品牌开发商给出的是6.55%的首套房贷款基准利率。而工商、建行、农行等目前仍维持在基准利率上浮5%，也就是6.87%的年贷款利率水平。

针对二套房的贷款利率，多数银行对合作的品牌开发商楼盘，如万科、碧桂园等楼盘给出的是政策范围是上浮10%，而其他楼盘则要上浮15%。多位银行人士表示，由于去年底积压了大量的房贷客户，目前银行开闸的新额度优先给予去年底的“等贷”客户，今年开始新的申请人可能也要继续排队，春节后会有更充裕的额度。

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Ⅳ 北京首套房贷利率今年为何六次上调呢

自9月14日起，北京地区多家银行继续上调首套房贷款利率，此次调整后，首套房房贷利率上浮5%-10%成为主流，同时个别银行调整为最低执行基准利率上浮20%的利率政策，还有个别银行的多个网点首套房集体“暂停接单”。

自9月14日起，工商银行、建设银行、北京银行、广发银行等多家银行首套房贷款利率最低执行基准利率上浮5%，而民生银行、光大银行、浦发银行、渤海银行等多家银行首套房贷款利率最低执行基准利率上浮10%。

今年已经6次上调

北京楼市的房贷利率就已经历了五次重要的调整：

1、元旦过后，北京绝大多数银行将首套房贷款利率折扣从八五折上调至九折；

2、3月21日，北京地区16家银行将首套房贷款折扣从九折上调至九五折；

3、“五一”假期后，北京地区8家银行将首套房贷款利率折扣从九五折上调至基准利率；

4、端午节后，北京地区绝大多数国有大行、股份制银行、城商行的首套房贷款利率回到基准利率；

5、6月5日，北京地区个别银行的首套房贷款利率将在基准利率基础上上浮10%。

在第五次调整时，虽然有个别银行跟进上调了首套房贷款利率，但多数银行并没有动作，而本次第六次调整，北京地区多数银行已将首套房贷款利率进行上调，贷款成本再次提高。

记者算了一笔账，按照等额本息还款法计算，如果购房者贷款为200万元，按照年初首套房贷款利率执行九折优惠、25年期计算，月供为11014.73元；按照首套房贷款利率执行基准利率上浮5%、25年期计算，月供为11861.38元；如果按照首套房贷款执行基准利率上浮10%来计算，25年期月供为12150.71元。

Ⅵ 北京首套房贷款利率

我是七月买的工行贷首套8.5折利率
现在应该都是9折了
具体的还要看银行
我买房的时候听中介说，大银行现在贷款比如工商建行什么的贷款之后是不压房本的
小银行好像不行，房本要放在银行的，反正不是很方便