房产公司营业执照贷款

A. 房贷为什么要营业执照

房贷为什么要营业执照

银行房产抵押贷款，要工商营业执照，是证明你有能力还款，你是以经营名义办贷款，当然需要营业执照。针对个人，是有消费贷款专案的。另外，不同银行、不同时期，贷款难度和专案也会有所不同，但银行不是必须给某个人贷款。银行不是房屋中介，不希望你还不上。工商营业执照不是抵押在银行，只是影印一下就还你了，也就是证明你有能力还款，不是抵押工商营业执照。

办理营业执照为什么要房产证

办理营业执照要房产的原因
一、根据《城乡个体工商户管理暂行条例》第八条“个体工商户应当登记的主要专案如下：字号名称、经营者姓名和住所、从业人数、资金数额、组成形式、经营范围、经营方式、经营场所。”《公司工商登记管理办法》第八条等规定，工商登记应当提供经营场所使用证明。
二、根据《民法通则》及《合同法》规定，业主提供房产证以供租赁者进行工商登记，属于合同的附随义务，业主不应拒绝；如果拒绝，你可以解除合约，并要求业主赔偿损失。
注册个体户办理具体流程如下：
1、申请个体工商户名称预先登记应提交的档案、证件；
办理资料：
（1）申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；
（2）个体工商户名称预先登记申请书；
（3）法规、规章和政策规定应提交的其他档案、证明。
办理时限：1个工作日
办理费用：30元
办理地点：当地工商局
2、申请个体工商户开业登记应提交的档案、证件：
办理资料：
（1）申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体户申请开业登记表）；
（2）从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明；相片一张。
（3）经营场地证明；
（4）家庭经营的家庭人员的关系证明；
（5）名称预先核准通知书；
（6） 法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。
办理时限：5个工作日
办理费用：23元
办理地点：当地工商局
办理依据：
《城乡个体工商户管理暂行条例》
《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》
3、办理组织机构程式码证：
办理资料：
（1）个体工商户营业执照影印件
（2）个体工商户户主自分证影印件
办理时限：3个工作日
办理费用：108元
办理地点：当地技术质量监督局
4、刻章：
办理资料：
（1）个体工商户营业执照影印件
（2）个体工商户户主自分证影印件
办理时限：2个工作日
办理费用：参考300元
办理地点：当地公安局批准的印章公司
5、办理国税登记证：
办理资料：
（1）个体工商户营业执照影印件
（2）个体工商户户主自分证影印件
（3）经营场地证明
（4）组织机构程式码证影印件
（5）章
办理时限：3个工作日
办理费用：50元（各别地区不收费）
办理地点：当地国税局
6、办理地税登记证：
办理资料：
（1）个体工商户营业执照影印件
（2）个体工商户户主自分证影印件
（3）经营场地证明
（4）组织机构程式码证影印件
（5）章
办理时限：3个工作日
办理费用：50元（各别地区不收费）
办理地点：当地地税局
7、设立基本户（主要用于和公司转帐用）
办理资料：
（1）个体工商户营业执照影印件
（2）个体工商户户主自分证影印件
（3）组织机构程式码证影印件
（4）国税、地税登记证影印件
（5）章
办理时限：5个工作日
办理地点：方便自己的就近银行
办理费用：一般都不收费

仓业资金贷款为什么要用到营业执照

营业执照不能用于贷款。
但是，贷款时需要查验您的营业执照，是为了查验企业的合法性。

门面贷款为什么要营业执照才能办

办理个体工商营业执照,程式如下:
1.到营业地方的所属工商局核准名称;
2.带上租赁合同正本及影印件;
3.准备6张彩色照片(最好大一寸和小一寸都准备)
4.经营者身份证的原件及影印件(如果经营者是外地户口,还需提交暂住证,计生证的原件及影印件.
5.带上二三十元就OK,根本不需要几百元;
6.办理营业执照必须在三十日内办理国地税税务登记证(办理证就核定定额税),还有程式码证(这个为了购买社保而办,因为现在新办的社保都需要到劳动局备案,所以要办程式码证.)
营业执照,国地税税务登记,程式码证所有证件办齐都不会超过300元.

欧洲做签证 为什么要营业执照

因为办理商务签证，涉及邀请方，和派遣方。需要双方担保申请人不滞留欧洲

租房卖酒为什么要房主身份证办营业执照

因为你是租住别人家的房子，而不是自己家房子。在办理营业执照的时候，需要核实资讯。再者房东也是有一定监管责任的，毕竟你是借人家的房子做生意。万一出什么问题。房东也会存在责任。

办营业执照为什么要交 *** 规费

因为是国家给你提供了“相对”规范和稳定的市场环境，是国家给你提供的便利的交通运输体系，是国家给你提供的劳动技术人才，是国家颁布的经济法规，在你经济受侵害时可以由地方说理，是国家允许你在这块土地上经营（他不让，你能怎样？）。你的执照是你的权利（经营许可）和义务（纳税）的象征，国家为了有财力人力和物力去保障你的权利，去督促你完成自己的义务，所以才和你要那点钱。
另一个方面； *** 的“强盗说”， *** 就是个理性的强盗，他不一次把你抢光，还给你留下继续生产的资本，等你又有钱了，再抢，再给你留点，你再生产，他再抢，再给你留点，如此反复。

贷款卡和工商营业执照为什么要年检

注册公司也是有营业执照的``其费用应该看你的注册资金为多少,因为注册资金是决定你的经营范围的重要前提,只有达到国家规定的资金才可以经营某些专案,办理注册手续可以登陆zhxinde.检视``也许可以帮你,免去一些不必要的麻烦~``

办理营业执照为什么要房屋租赁合同？

《个体工商户条例》第八条规定，“申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。”
要看是注册个体的还是公司的，程式差不多，公司的注册如下。
注册公司的步骤：
1.核名：
到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。
2.租房：
去专门的写字楼租一间办公室，如果自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。
租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的影印件。
签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买。
3.编写“公司章程”：
可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。
4.刻私章：
去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。
5.到会计师事务所领取“银行询征函”：
联络一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。
6.去银行开立公司验资户：
所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。
注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、智慧财产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资。
7.办理验资报告：
拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证影印件，到会计师事务所办理验资报告。
8.注册公司：
到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证影印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。
9.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。
10.办理企业组织机构程式码证：
凭营业执照到技术监督局办理组织机构程式码证，办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理程式码证明档案，凭这个档案就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。
11.去银行开基本户：
凭营业执照、组织机构程式码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理。
开基本户需要填很多表，带齐东西，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构程式码证、公财章、法人章。
开基本户时，还需要购买一个密码器（从2005年下半年起，大多银行都有这个规定），密码器需要280元。今后公司开支票、划款时，都需要使用密码器来生成密码。
12.办理税务登记：
领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。费用是各40元，共80元。
办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。
13.申请领购发票：
如果公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。
最后就开始营业了。 注意每个月按时向税务申报税，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。

统计局为什么要求提供营业执照

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B. 为什么现在的房产抵押贷款必须要提供营业执照呢

你好，主要看资金用途。
提供营业执照是抵押性经营贷款，用于企业经营。月利可做到3厘，且年限最长可做到10年。
无营业执照办理房产抵押贷款，只能用做消费用途，月利4-5厘，利息相对较高，且额度低，年限1-3年。

C. 房本和营业执照贷款怎么贷的

用营业执照怎么贷款营业执照贷款流程如下：

营业执照贷款流程第一步：到银行提交营业执照贷款申请，咨询贷款相关事宜;

营业执照贷款流程第二步：提交营业执照贷款流程相关资料，比如营业执照证明、若是个配银体户办理贷款应该提供银行近六个月的银流水，若是企业办贷款，应该提供近一年的经营流水证明以及企业财务报表等。以及借款人的征信报告塌卖孙。

营业执照贷款流程第三步：等待银行审核，若审核通过，双方签订借款合同。若申请的是抵押贷款，将办理抵押登记手续。

营业执照贷款流程第四步：银行向指定的账户发放贷团链款。

以上就是营业执照贷款流程。需要贷款的朋友赶紧行动起来，有关贷款问题可以上华律网网进行咨询。

D. 房产证营业执照贷款什么意思

是房产证营业执照做抵押办贷款。使用房产证和友虚营闭告歼业执照做抵押办贷款可以证明办轿冲理者有还款能力，更容易办理。

E. 房子抵押贷款需要营业执照吗

房屋做抵押贷款需要营业执照。并且一般营业执注册时长还需要年满一年。在办理房产抵押贷款时要不要营业执照，主要看借款人的资金需求或者贷款产品的类型，首先如果你的资金需求不高的情况下，那么往往是不需要营业执照也可以办理的。只有贷款金额超过一百万的情况下，才需要有营业执照。或者当借款人的贷款用途是用在企业经营上，不是日常消费的情况下，才需要拥有营业执照。
首先，个人贷款有很多种分类，在这里只是针对是否有抵押物进行分类，分为抵押贷款和无抵押信用贷款，下面分别就两种贷款进行简单的分析和说明：
1、无抵押信用贷款，我们简称信用贷，就是单纯凭单位性质、打卡工资、社保公积金等情况，银行给个人客户发放的纯信用贷款，这里还会衍生出一个消费贷款的概念，当然这两个概念没有直接的区别。
2、抵押贷款，这里主要是指房屋抵押贷款，当然也有车辆抵押贷款等，在这里不再进行详细表述。抵押贷款又分为抵押经营贷款和抵押消费贷款两种，抵押消费贷款额度一般不会超过100万。抵押经营贷款是指用个人的房屋办理贷款用于公司经营，顾名思义，那就需要自己名下或者直系亲属名下有公司，直系亲属包括夫妻，父母，子女，兄弟姐妹等。抵押贷款还可以从是否有按揭看分为斗燃一抵和二抵，也就是说有按揭的就叫二抵。下面就来看看抵押经营贷款需要怎么操作：
估值，根据房本由评估机构进行估值，大概测算出能够贷的金额，利率，年限等。面签，去银行面签，需要提供房本等相关材料。如果没有公司的，开始操作公司，比如变更股东或者法人，或者新注册公司等都可以，当然具体还要看银行的要求。银行批贷，批贷后房本上抵押，公证等。放款，贷款办理结束。
银行房产抵押贷款为什么还要工商营业执照
银行房产抵押贷款，要工商营业执照，是证明你有能力还款，你是以经营名义办贷款，当然需要营业执照。针对个人，是有消费贷款项目的。另外，不同银行、不同时期，贷款难度和项目也会有所不同，但银行不是必须给某个人贷款。银行不是房屋中介，不希望你还不上。工商营业执照不是抵押在银行，只是复印一下就还你了，也就是证明你有能力还款，不是抵押工商营业执照。
一、抵押贷款
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的空猜虚自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
二、工商营业执照
营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家市场监督管理总局统一规定。
其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、兆则转让。
没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

F. 凭营业执照可以直接去银行抵押贷款吗为什么很多人却通过中介

有很多对贷款一无所知的人想当然地认为，办理抵押贷款，难道不就是把自己的营业执照抵押给银行吗？其实不是的。

在贷款审查的过程中，营业执照只是众多要素中的一个。有了营业执照，说明你可以申请经营类贷款，但是能不能批准下来，就需要有更多的资料做支撑。

比如使用营业执照申请贷款，还需要相应地提供银行流水、购销合同、进销货明细、存货清单等等一系列材料。这些材料要能够证明营业执照背后的经营实体营收状况良好。银行贷款批了之后，它能正常归还贷款。

除了这些资料以外，银行还会查询征信报告，看看借款人以及经营实体的借还款记录，信用状况如何，以此来判断借款人及经营实体的财务状况、信用状况。

没有抵押物还好，不一定会被拒绝，如果经营情况不好，财务状况、信用状况不好，银行都是不会放款的。

担保分保证、抵押和质押。很多人在申请贷款时，既没有保证人，有无车、房做抵押，也没有什么资产做质押，无法从银行申请出贷款，只等到中介结构申请。

中介机构一般和银行有合作，要么是中介机构把拆穗客户包装一下，要么是中介机构为客户做担保。总之中介机构推荐给银行之后，客户就不会显得资质那么差，银行也相对容易审批通过。

那些缺少担保的人或公司主要是通过中介获得足够的担保以方便去银行申请贷款。

还有一些人总觉得银行的贷款门槛比较高，不过随着现在银税合作，大数据风控技术的发展，银行对于担保的要求已经没有那么高了。很多人通过手机银行申请，就可以获得贷款。

这样的信息并不是所有人都知道，他们也不去银行试一试，造成了一定的信息不对称。去中介申请贷款是他们觉得最快，最稳妥的方法。

贷款没有大部分人想得那么难，但也不是谁来都能贷的。它有一整套流程，有一群人在把控风险，想要蒙混过关比较难，但如果能稍微进行一些调整，避重就轻，也许就能较为顺利地贷出来。这可能也就是中介的价值所在。

凭营业执照可以直接去银行贷款吗？为什么很多人却通过中介？我来回答你，因为正御雀，我的朋友刚经历过贷款遭遇，深有体会。

首先回答你：仅凭营业执照，你离贷款还差十万八千里。不过，中介会这么宣传，说，只要你有营业执照，就可以贷款！但事实上哪有这么简单！这纯粹是一种诱惑性宣传！

这种虚假宣传就如同那种房地产虚假广告一样，“一元钱买一个平方”！你去买吧，如果真买到的话，卖家是傻瓜，买家也是。事实上，这些广告前面，还有很多基础条件，比如，购买100个平方以上，加一元，送一个平方！

就如某天一个大爷去一个苍蝇饭店吃饭一样，他就是听到这句话才进去的——来呀来呀，干饭素汤不要钱啊！一进店，他就吆喝，打碗饭，来个素汤！服务员说，我们要消费100元以上，才免费送干饭和素汤！结果，大爷被服务员赶出去了！

再继续说营业执照。有了这个后，你的办公场地呢？公司流水呢？完税情况呢？个人征信呢？……，这些要求就来了。如不达标，就像那个想免费吃干饭的大爷，你给我出去！

然后，接着回答你：既然个人不好办贷款，很多人怕麻烦，当然就想找中介了！因为，可以肯定的是，中介信息灵通得多，毕竟是专门办理这个的，他可以给你对口匹配。但是，也要注意，有些不良中介也容易把你带到沟里。

当然，你贷款心急，更要提防骗子！贷款没成功举早之前，千万不要给“中介”任何的钱！守好这道防线，也许你就不会上当受骗！还有，费用你得打包问明白了，不然，你会一步步被套费用。贷款难，不是中介说的那么轻松！你要有心理准备！

我是合肥的一名助贷经理，仅仅靠营业执照去银行办理贷款可以说真的很难，如果你的企业每年向国家正常纳税，只要符合银行的要求，征信只要好还可以，可是什么也没有就很难，毕竟银行还要看重的还是资产，而作为中介，他们可以全面的根据个人或者企业的状况适合哪家银行，就做那些，而且哪家的利息低，需要准备什么材料，如果征信有些瑕疵，第三方中介还是可以跟银行有沟通的机会，无论从时间成本，低息成本等都是帮助个人解决了很多问题，而且少走很多弯路。虽说收服务费，其实这是很正常的也是合理，毕竟解决了很多问题。花钱办事，自己少操心，也不用跑，跟房屋中介一样的道理。

没有一个说到点子上，个人去贷款很难给你批下来，是内部人员和外面的那些中介，也就是独立的个人联合起来赚手续费，一般1-5%个点的提成，反正放的又不是自己的钱，你想想假设一笔放款100w，取中间值2%就有20000的提成，他们55开，一天就能赚10000一个人，所以你看那些在人民银行外拉贷款的哪个不是豪车？

您好，很高兴为您回答问题。我曾经做过8年的信贷经理。

以我的经验来看， 仅仅用营业执照，无法办理银行抵押贷款，银行抵押贷款前提必须要抵押房产，只有营业执照，没有房产是长期不行的。除了需要营业执照以外，还需要个人信用报告、企业信用报告(如果有的话)、个人一年银行流水、财务报表、法人个人简介、企业上下游合同、企业水电费单子，法人如果结婚，需要提供结婚证，需要的材料非常多。

找中介的原因是有的中介跟银行风控，甚至一把手关系很好，可以在审批时间快一点，审核松一点。

凭营业执照可以自己去银行申请抵押贷款。

那为啥还有人找贷款中介呢？

做生意的人多少都和银行打过交道，所以正常抵押一般就自己办了。找贷款中介无非是以下几个问题：

1、征信有瑕疵。这种问题是最常见的情况。因为各种各样的征信原因被银行拒贷，找不到合适的银行接受，只能通过中介的专业来找到合适的银行贷款。

2、利息低额度高。做生意的人时间都是宝贵的，花点手续费，让中介做好方案，自己选择，何乐不为？省下跑腿的时间处理生意上的事情，还是很多人愿意的。

3、房子本身的问题。老破小，公寓，别墅等一些疑难杂症。自己就算想花时间跑都找不到门路，摸不清方向，只能找中介处理。

综上所述，很多人把贷款中介归纳为掌握信息差，所以能赚钱。往往忽视了中介可以通过专业技能，利用合理的规则找到合适的方法解决问题。这才是存在即合理的内在表现。

你好，非常高兴回答你的问题，首先，在回答您的问题之前，先讲一下银行经营性抵押贷款都需要什么手续及需要经过什么流程：

一、经营性抵押贷款需要准备的材料

银行经营性抵押贷款按照贷款申请主体分为企业贷款和个人贷款，主体不同需要的材料也有所区别，但大体上都差不多，基本材料包括以下几方面：

1、个人资料：法定代表人或实际控制人的身份证、结婚证明、户口本原件及复印件，如已婚还需提供配偶的身份证原件及复印件。

2、经营资料：营业执照、经营场地证明、银行流水、财务报表、公司章程（若有）、特殊行业许可证（若有）、经营资产证明等经营材料。

3、抵押物材料：抵押人的身份证件原件及复印件、房产证的原件及复印件。

以上材料，如果不想复印，可以直接交给银行工作人员，他们会帮忙复印。从上面材料来看，都比较简单，也比较好收集提供。

二、经营性抵押贷款的一般流程

第一步：去银行信贷部门咨询贷款条件、需要准备的资料。

第二步：资料准备差不多，法定代表人或实际控制人去银行，递交贷款资料，银行工作人员会正式受理业务，此时需要填一些简单的表，查询一下贷款申请人或企业的征信，初步判断一下征信记录是否符合贷款要求。若符合条件，银行会告诉你回去等通知，会有银行工作人员与你联系，去企业现场调查。

第三步：银行工作人员到企业现场调查。（如果现场调查没有什么大问题，你就等

通知签署借款合同和抵押合同。）

第四步：签署借款合同、抵押合同，办理房产抵押手续

第五步：放款

上述五步是线下的经营性抵押贷款的一般办理流程，近年来随着网络金融的发展，各家银行都推出了针对个人的线上抵押贷款，这种贷款产品手续、流程都比较简单，借款人可以自己从网上申请，银行系统自动完成审批（一般10分钟就有审批结果），省去了现场调查流程，系统审批通过后会有银行工作人员联系你办理房产抵押手续，房产抵押手续办理好后就可以放款了。

三、不建议通过中介申请贷款

1、 从上面的贷款手续和贷款流程看，手续和流程都不算复杂，而且有银行工作人员指导你办理。

2、贷款中介遍地都是，且质量参差不齐，每个都号称专业，但真的专业吗？只有他们自己知道。而且中介也是为了赚钱，一般手续费还不低，如果企业资质、信用记录等没啥大问题，个人认为没必要花钱打水漂。即使有问题，找中介，也不一定管用，毕竟审批权在银行。

3、随着竞争的激烈，银行服务较之前也有大幅提高，很多银行推出“绿色信贷”服务，之前信贷人员“吃拿卡要”的现象少多了。现在对银行来说，客户真的是上帝。

4、近年来，国家对金融业监管日趋严格，贷款违规成本加大，银行一般都不再与中介合作。

你好，我是徐玉坤。一个在贷款行业，待了很多年的老鸟。

首先，你所说的，一张营业执照就可以贷款。其实只是很多业务员，在进行客户营销时说的一个噱头——

做一个企业主来讲，凭借一个营业执照，确实是可以去银行申请贷款，但是前提是需要满足银行相关产品的要求：

比如企业的流水有没有满足他们的要求？

营业执照注册的年限有没有满足两年？

公司有没有交税？交的国税是不是达到银行的标准？等。

所以到了这个时候，怎么样去根据自己和自己企业的一个具体情况，去进行一个量体裁衣的贷款产品的操作。往往就决定了此次贷款的成功率和完成质量。

而贷款中介这时候往往就会出现了。一个有些良好的专业素养和职业操守的贷款中介，叫得高端一点叫助贷经理，通常是熟知银行产品的各种要求，以及银行内部管理规定的弹性所在的。在这个时候，他们通常会利用自己在行业内的资源和专业知识，哪位客户做成一个最优的产品方案，尽量让客户做到最大的接受程度，来完成他们的业绩——这是在目前相关法律法规和行业规则越来越严格的情况下，一个真正专业的中介（助贷经理）的价值所在。

当然了，贷款中介也是一种商业行为。所以他们在给客户服务完之后，也都是会按照市场行情收取，一定比例的服务费。这个比例会根据地域和产品有一定差别，但肯定有一个前提是必须要合法合规。因为在目前的政策环境和市场环境之下，会使所有金融从业者职业红线。

首先，营业执照只是一个企业的身份证明，就像个人的身份证一样，是不能够设定抵押贷款的。银行贷款首先要看企业的第一还款来源，也就是企业的主营业务收入、经营现金流入，然后才看你的第二还款来源，也就是担保方式，一般分为抵押、质押和保证几种，光有营业执照是不能“抵押”贷款的。

其次，关于贷款中介的问题，主要是源于信息的不对称。事实上，如果企业具备贷款条件，其实是不需要贷款中介的，因为这只会增加贷款成本；而要是企业不具备贷款条件，所谓中介，要不就是直接利用你迫切想融资的心理，不断骗你付费，要不就是帮你做假，骗取银行的贷款，那这里面是有着极大法律风险的。

最后，关于民营中小企业贷款，最重要的还是要增强自身的实力和融资能力，“打铁还需自身硬”。关于这个话题，本人正在持续更新一个专题——《民营中小企业如何提升自身的融资能力》，欢迎关注并指正！

当然，这也并不是说所有的贷款中介都不靠谱，我上面说了，正因为信息的不对称，所以有时候还是需要一些靠谱中介的，这就需要企业谨慎选择了。

个人去银行获得贷款的难度较大，通过贷款中介，可以降低被拒贷的风险，减少你的时间成本。

贷款中介掌握的银行渠道较多，普通人初次贷款并不了解市场上有哪些贷款产品，哪个银行的贷款最适合自己。通过中介可以找到适合的贷款，提高贷款通过率，并且会节省很多时间与利息！

G. 办理中行房地产企业贷款需要哪些材料

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

H. 营业执照可以申请贷款吗

营业执照是办理贷款的必备材料，但是单独的营业执照是无法进行贷款的。

1、大多数的企业在经营中会遇到资金问题都有贷款方面的需求，那么对于个体户来说。

在申请办理贷款是无法避免的就是需要提供营业执照；

2、《个体工商户条例》第四条中法人并不是说有营业执照就能贷款的，你的营业执照必须注册满一年以上；

而且近半年对公对私流水都要有，个体户可以没有对公流水，而且对于像钢贸行业无抵押几乎都是不做的；

或者你有房有车都可以办理贷款。

单纯用营业执照是不可以贷款的，银行一般要求贷款需提供担保(抵押)，经过信用评级达到一定的等级(一般是aa级以上)可以办理一定额度内的信用贷款。并不是说只要有营业执照就能办到贷款，除了要求满足上述的条件外，甚至会提出注册资金不低于多少的要求，营业执照贷款利息一般在2分左右(月息2%，对应24%的年利率)，一般可贷款抵押房产评估价的6-7成;

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I. 营业执照可以贷款吗

可以贷款。

借款人应具备的条件

1、具备完全民事行为能力，有当地市范围内户口;

2、有固定的经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源;

3、能提供合法、足值、易于变现的抵(质)押物;

4、在贷款行开立存款帐户。

营业执照贷款需要准备什么材料？

1、法人代表身份证、户口簿原件及复印件;

2、提供经年检的营业执照、税务登记证原件及复印件;

3、可证明法人代表合法收入的相关资料，如银行流水;

4、可证明法人代表婚姻状况的相关资料，如结婚证、离婚证、单身证明;

5、合法、足值的抵押物(如房产)或质押物(如存单);

6、抵押人或担保人填写的格式化的抵(质)押承诺书;

7、银行要求提供的其它资料。


营业执照贷款流程是什么：

1.借款人向贷款机构咨询营业执照贷款办理事宜；

2. 按照贷款机构的要求提供营业执照贷款相关资料，并提出贷款申请；

3. 等待银行或小贷公司审核，如果审批通过，则前往银行签订贷款合同。如果是抵押贷款，则还需办理抵押登记手续；

4. 发放贷款，借款人按照合同如期偿还贷款本息即可。

【法律依据】：《贷款通则》第十七条借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。 借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件。