『壹』 上海公积金可以用于外地买房吗
上海公积金可以在外地买房,而且办理效率是非常高的,一般三天就能办好。而且上海公积金管理中心也已经发布了通告,可以提取住房公积金用于异地购房贷款,建设长三角生态绿色一体化。
第一,上海市公积金管理中心发布的通告内容。在上海缴纳公积金的员工,如果在上海本地没有房子的话,可以在苏州市吴江区,以及嘉兴市嘉善县用住房公积金贷款购买房子。上海公积金也可以用于多地买房。具体内容可以在官网上查询,也可以拨打12329咨询。
公积金异地贷款的流程其实是非常简单的,只要满足条件,很快就能办理下来。上海公积金可以用于其他城市买房,也可以把公积金直接取出来,用于交首付。
『贰』 住房公积金可以异地买房贷款吗
住房公积金可以异地用。自2017年7月1日起,全国住房公积金管理中心均可通过异地转移平台办理住房公积金异地转移接续业务。
跨区域就业的住房公积金缴存职工在手续齐全、符合转出地相关规定的情况下,向转入地住房公积金管理中心提出申请,即可通过"全国住房公积金异地转移接续平台"办理转移接续业务。
按照住建部《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》发布的要求,相关部门正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务,以后将实现“账随人走、钱随账走”。
当然全国那么多地市,各有各的规定,具体能不能在异地买房贷款,还是要看当地的公积金政策。
一、可用住房公积金异地买房的城市
1、支持省、区内异地贷款的城市包括:杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、西安、昆明、银川、兰州、合肥(与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北五市互贷)。
不过,其中长春、青岛、洛阳、昆明要求申请人必须有本市户籍,银川要求申请人为宁夏区非农户户籍。
2、支持跨省互贷地区的城市包括:武汉、长沙、南昌三市、南宁。其中,南宁与包括广西在内的二十一个省(区)直公积金中心实现贷款互通,不限户籍,可在相互间的省会城市购房。
3、支持全国公积金异地贷款的城市包括:北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁。其中,贵阳是从2015年8月10日起试行一年,并要求申请人必须有本市户籍;广州、哈尔滨、成都、石家庄、海南同样要求申请人须有本市户籍。
二、住房公积金异地贷款流程
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
1、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
2、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
4、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
5、异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
具体的操作咨询当地的公积金中心。
拓展资料:
五险一金是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险,及住房公积金。
“在职职工个人应当按照规定缴存住房公积金。”住房公积金为“应当缴纳“项目,法律上应当即为必须,同时缴纳也表现出这是一项义务。[1]
2016年3月23日“十三五”规划纲要提出,将生育保险和基本医疗保险合并实施。这意味着,未来随着生育保险和基本医疗保险的合并,人们熟悉的“五险一金”或将变为“四险一金”,医疗保险将与生育保险合并,有些大型企业会为员工购买福利,如人身意外险、重大疾病保险。[2]
『叁』 上海开始试点公积金异地还房贷,你支持异地还房贷吗
5月20号上海开始了试点公积金异地还房贷,主要针对地方是嘉兴市嘉善县和苏州市吴江区。可以异地取公积金还房贷,是有要求,那就是这些职工在上海交公积金,但是上海没有房子前提下。在嘉兴市嘉善县或者苏州市吴江区买房子,可以在上海提取公积金还房贷。
有些时候,我特别羡慕公积金贷款,贷款利息低。其实好多人和我一样,把房子买到老家,在外地打工。还房贷,我们支付着高额利息。为了提前还房贷,我们开始了省吃俭用生活,拼命赚钱,就是为了以后有套自己房子。我特别希望以后可以异地公积金房贷,这样可以减少我们生活压力。
『肆』 异地公积金在哈尔滨贷款买房可以贷多少
1、单职工申请住房公积金贷款最高额度为60万。
2、双职工申请住房公积金贷款最高额度80万。
3、住房公积金个人贷款的可贷额度无法满足借款人需求时,借款人可以选择组合贷款方式,即向公积金中心指定的受托银行继续申请商业贷款,申请商业贷款时,应按照受托银行的相关规定办理
『伍』 在上海交的公积金可以贷款在老家买房子吗
是否可以在老家使用异地公积金贷款买房,是需要看员工老家是否开放异地公积金贷款的政策,目前大部分一二线城市都已经开放此政策了。
公积金贷款异地申请是继央行和银监会在2014年十一假日前松绑房贷之后,三部门于2014年10月发文要求各地放松公积金贷款条件,并于2015年9月15日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(建金[2015]135号),明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,公积金将实现异地互认。公积金异地贷款主要包括,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款,贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
『陆』 我准备公积金贷款买房子 哈尔滨的 省直单位 我交了半年公积金 一个月扣我500多
不知道你那里的具体情况怎样,最好去当地你单位给你缴纳公积金开户所在辖区的公积金管理中心咨询,另外你买的房子是新房还是二手房,每种情况的具体程序都不一样,公积金贷款买二手房一般程序:先申请,申请时需要带的资料包括过户到你自己名下的房产证及复印件、房产局调来的房屋电子档案、原房主身份证复印件、你自己身份证及复印件、户口本及复印件、单身证明(结婚证)及复印件、缴纳住房公积金满一年的小票(在住房公积金中心可以打印)、银行借记卡及复印件、存取款小票(证明这张卡是你本人的并且正在使用)、交易房屋时的契税票据及复印件,而后住房公积金中心开始审查,一般需要5个工作日左右,主要查此次交易是否属实,期间还要去房子看一下,大概周围的环境,评估公司到底能评估多少钱,评估价格直接决定你的贷款额度,而后审批完就快了,在银行审批、担保公司做担保、公证处公证,银行放款,一般在20个工作日之内,如果顺利还能快点。
分十年还是二十年还款主要取决与你自身的还款能力,而且你要贷款20W还要看你月缴纳公积金的比例及你的工资收入才能决定你是否有能力10年还贷,我贷了35W本来想十年还完,可是人家告诉我,你要想贷35W就必须贷25年,贷10年就贷不了35W,必须保证你自己的收入不能全部用来还房贷,还得有能力适当消费。
分十年和二十年还款,网上随便一搜,公积金还房贷的计算器非常多,利率是4.9,自己一查就知道每个月还多少了。
每个月的还款可以包括你当月所缴纳的住房公积金,也可以不包括,这个你可以自主选择。包括当然方便点,把剩下需要交的补上就行,可是如果你和住房公积金中心签订合同,每个月扣走的钱数是一定的了,如果你单位给你缴纳的公积金数目增加了,你还需要到公积金管理中心重新签订合同,就是这一点麻烦。
不知道我的回答你是否明白,希望对你有所帮助。
『柒』 上海的公积金能不能去外地贷款买房子
不可以直接贷款。但可以办理公积金提取。
如果购买的是外地产权房,那么公积金帐户余额自房产证发证之日起半年(6个月)内可以提取一次。
具体提取手续办理流程如下:
(1) 先开具上海市住房公积金提取证明。
如果个人公积金账号在单位里由单位里开提取证明。
如果个人公积金账号在"封存办"的由任意的区县公积金中心开提取证明。
(2) 提取证明开好携带以下材料去任意区的建行支行取款。
需要携带材料:
本人身份证,社保卡,房产证,购房合同,购房发票,户口本,(如代办一定要是配偶或直系血亲,需带本人六份材料另加代办人身份证和关系证明,如果有特殊情况需由其他人代办的,需提供由公证机关公证的委托书)上海浦东公积金运用中心地址:乳山路235弄38号底层 交通路线:隧道三线、787、871、619 电话: 58302525 你可以打电话咨询一下
『捌』 上海公积金可不可以转到哈尔滨贷款买房
正在上海的公积金可以隐历等灶陪搜待海滨去买房吗?要看你是在什么单位?骡子路过你是在私立单位,那肯定就不可以,可乱梁以
『玖』 在上海工作交了公积金,想回老家买房子。有几个问题
要申请公积金贷款的话,要连续交满12个月才可以吧?
在上海缴纳公积金,只能在上海运谈公积金贷款,不能在老家公积金贷款。
如果我一直在上海工作,申请上海的公积金贷款买老家的房子,这样是不可以的吧?
你说的对,不可以。
那我回到老家工作迟瞎,把公积金提出来,转到老家后,继续缴纳公积金,这样在老家申请的公积金贷款可以买房吗?
公积金提出来就是钱。老家重新开户缴纳,可以申请公积金贷款买房;
如果要缴满12个月才可以,那我回老家后缴纳公积金的时长是接在之前在上海交的时长后面吗?例如,我在上海交了11个月,回老家后只要交1个月就能申请贷款,还是说要重新开旁旦碰始从0交?
从0开始;上海的转不了,提取不计算缴纳月份。