Ⅰ 北京累计5年社保可以买房吗
北京5年社保的要求是从购房日往前推5年（60个月），连续正常缴费，不包括补交，有念弊中断就重新计算5年累计年限
如果不买房社保中断仔歼族，5年要重改空新累计，累计满前没办法买房
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Ⅱ 北京买房需要几年社保
五年。对于外地户籍的人来说，如果要想在北京买房，必须是在北京连续缴纳社保满5年才可以有资格，在中国，社会保险 是社会保障体系的重要组成部分，其在整个社会保障体系中居于核心地位。另外，社会保险是一种缴费性的社会保障，资金主要是用人单位和劳动者本人缴纳，政府财政给予补贴并承担最终的责任。但是劳动者只有履行了法定的缴费义务，并在符合法定条件的情况下，才能享受相应的社会保险待遇
1、自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。
4、身份证、结婚证前芹散和户口本。注意：如果在北京以外的地方贷款买慧氏过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
5、商业用房（所谓商住两用房）不计入居住型商品房，平房购买时不限购，首或购买后计入拥有的住房套数。
法律依据：
《社会保险法》
第十条 职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。
Ⅲ 外地人北京工作缴纳5年社保后可以在北京买房，买房怎么操作
可以去房屋中介了解具体情况和各个环节，他们那里最清楚。也可以去不动产登记中心了解。
Ⅳ 在北京社保记录满五年后能买房子吗
在北京社保记录满五年就可以申请贷款买房。
贷款办理程序：
准备好以上相关资料
如实详细填写贷款申请表
审核人员审批申请人基本条件。
贷款条件：
21-55周岁
在申请地居住或工作
有稳定工作及收入（现单位工作6个月以上或者自营一年以上）
贷款需提供的基本资料：
上班族
，身份证明文件：身份证工作证明：劳动合同或者公司开具的有效证明：（近一个月内）
收入证明：最近三个月银行代发工资流水或者能代表个人收入水平的银行流水（最后一笔交易在近一个月内、开户时间至少在一个月之前）
住址证明。
备注：贷款可以，但是尽量避免逾期。
Ⅳ 北京社保在人才可以贷款购房吗
可以的，根据最新的《北京市住房公积金管理中心住房贷款政策2018年更新》则陆，北京市社保参保人员可以申请购买商品房以及租赁住房使用的住房贷款。
具体来说，申请贷款拥有以下要求：
一、申请人必须拥有养老、医疗、失业及工伤保险等任一类社会保险，并持有有效证明，并长期有效地参加上述社会保险；
二、申请贷款最高可达30000元，且必须拥有固定收入；
三、存在购买住房的共同申请人时，各人在申请购房贷款的资金贡献比例必须与买卖合同中约定的辩旅份额比例一致；
四、住房贷款受理机构对申请人的资信状况、家庭经济流水情况等进行实时信用管理。
总之，北京社保参保人员可以贷款购房，但是必携盯凳须办理相关申请手续，另外要提供有效证明，有设定一些条件限制，申请贷款前需要仔细阅读并了解相关规定。
Ⅵ 外地人在北京缴纳满5年的社保可以在北京买房子，都需要办理哪些手续，什么操作
外地人在北京缴纳满5年的社保可以在北京买房子，都需要办理哪些手续，什么操作？回答：外地人在北京缴纳满5年的社保可以在北京买房子，都需要办理如下手续：一是要在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；二是要有北京合法有效的暂住证；三是要购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；四是要持有需要身份证原件、结婚证和户口本原件。五是如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房。六是要是在北京集体户口没有以上限制，但是集体户口必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。也就是说大中专毕业生在学校的集体户口是不能买房的，但是如果必要后具有留京指标的单位接收该生的户口，并落户于该单位，才能够在北京买房。
其基本操作流程如下：购买二手房的基本步骤：初步确定购房资质——网上选址选房——预约中介及看房时间(最好约到离房屋最近的中介分店)——了解出售人的基本情况，排除风险——约谈业主，签约并交付定金——购房资质审核——网签——交首付、中介费、贷款审批——交税费过户——房屋抵押——全款支付后交房(交房可以双方约定)。
本答题内容来源：华律网整理。
Ⅶ 外地人在北京买房，是上够五年社保就可以吗
在北京连续满五年（不能中断和补缴）纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。就可以在北京买房。
Ⅷ 北京五年社保买房政策
一、北京五年社保买房政策
在北京连续满五年(不能中断和补缴)纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。就可以在北京买房。
1、自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2016年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。
4、身份证、结婚证和户口本。注意:如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以.上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。
5、商业用房(所谓 商住两用房)不计入居住型商品房，平房购买时不限购，购买后计入拥有的住房套数。
二、北京买房公积金贷款条件
北京房价较高，利用公积金贷款比商业贷款要实惠的多。但是公积金买房贷款也需要满足以下条件：
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行为能力;
(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
(七)提供委托人认可的担保;
(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
(九)符合委托人规定的其他条件。
(十)购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
(十一)购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
(十二)借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
法律依据
中华人民共和国城市房地键察颂产管理法(2019修正)
第三十九条以出让方 式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下没尺列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以.上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者稿郑其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。