A. 住房公积金贷款公式计算器
法律主观：
一、住房公积金贷款是怎样计算的1、购房总价x70%2、公积金账户内的余额x7203、一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。二、住房公积金贷款住房公积金贷款是指由各地住房公积金管让山裤理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金坦简贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
法律客观：
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》
第二十七条
申请人申请唯裤住房公积金贷款的，应当提供担保。
《中华人民共和国民法典》
第六百六十八条
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
《中华人民共和国民法典》
第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
B. 公积金个人贷款额度计算器
法律主观：
过关公积金符合一定条件是可以用来贷款的，贷款有很多要求，比如贷款额度、贷款年限等等。一、国管公积金贷款额度如何计算？1、贷款成数：几套购房决定贷款成数（首套最高可贷款120万，二套贷款最高80万）；2、具体额度需要在打网签之前让借款人试算：试算个人贷款具体额度，需满足的条件：（1）主借款人到场；（2）提供主借款人本人身份证或夫妻双方身份证，均为原件。试算个人贷款具体额度方式：（1）北京市东城区美术馆后街8号即北京中医医院对面建行东四支行（2）咨询电话：84014115（3）登录国管公积金官方网站https://www.zzz.gov.cn/index.jsp，注册账号，点击贷款额度试算。上述两者取其低者为最终贷款金额。二、国管公积金贷款年限如何计算？1、按借款人年龄计算：贷款最长时间=69-夫妻双方年龄大的人的年龄；2、按房龄计算：贷款最长时间：砖混（混合）：47-房龄；钢混：57-房龄；3、最多贷款25年。上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。但借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资7086元的3倍（含）以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%,贷款年限会根据其月还款额相应缩短。三、提取国管公积金怎么操作？第一步，购买一手房屋，购房者为员工本人或第一购房人1、购房合同或贷款合同；2、购房发票第二步，购房者为员工配偶或第二购房人1、购房合同或贷款合同；2、购房发票；3、结婚证；4、配偶的支取记录单（配偶无工作需提供失业证明，有工作无公积金者需单位出具未缴纳公积态裂橘金证明）。第三步，购买二手房房屋：购房者为员工本人或第一购房人1、房产证；2、契税发票。第四步，购房者为员工配偶或第二购房人1、房产证；2、契税发票；3、结婚证；4、配偶的支取记录单（配偶无工作需提供失业证明，有工作无公积金者需单位出具未缴纳公帆团积金证明）。第源丛五步，使用，提取国管公积金，一定要提前将自己的购房合同，自己的身份证信息等提前准备好，尤其是自己的身份证信息多复印几份，需要注意的是一定注意可以事先向当地所在的部门进行打电话咨询一下需要携带什么，一般每个地方都不一样的。
法律客观：
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
C. 公积金最高贷款额度计算器
法律主观：
住房公积金 的 贷款 额度计算 有了住房公积金，却不知道它的所以然，更不知道住房公积金的贷款额度怎么算，这可怎么办?没事，不会现在小编就来告诉游罩你!保证让你的住房公积金稳稳的。 住房公积金怎么算之按照还贷能力计算的贷款额度 1、计算公式为： [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 2、使用配偶额度的： [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 3、其中还贷能力系数为40%，月工资总额= 公积金 月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 住房公积金怎么算之按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定： 1、购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售 经济适用房 或私产住房碰磨绝。 职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。 职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。 职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人 住房公积金贷款 。 购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。 购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 2、购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。 住房公积金怎么算之按照住房公积金账户余额计算的贷款额度 1、购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不得高于职工申请 公积金贷款 时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和，下同)的20倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。 2、贷款购买首套自有住房的，贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的15倍，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。 3、住房公积金怎么笑姿算?以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
法律客观：
针对有购房者提出的是否“公积金账户上的公积金余额为零，那么公积金贷款额度即为零”的疑问，北京市住房公积金贷款额度不是根据贷款人公积金账户上的余额来计算的。目前，单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，可以到52万元;AA级的可上浮15%，可以到46万元。本市计算购房者公积金最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。同时，具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。例如，您申请住房公积金贷款，个人每月缴存住房公积金200元，缴存比例为8%，配偶个人每月缴存住房公积金100元，缴存比例为8%，申请贷款期限为10年，购买房屋为经济适用住房，房屋总价为40万元，那么，您最多可以贷款33万元。此外，目前公积金贷款合同中，对提前还款做了这样的规定：一般来讲，提前还款实际上是一种单方违约行为，所以违约方应根据合同规定承担违约责任，比如支付违约金。但目前在公积金贷款合同中并没有这种规定，而是同意提前还款，具体规定为：在您还清当月的本息后，可提前偿还部分或全部贷款。提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。如果您不是提前全部还清贷款的话，那么提前偿还的部分贷款额必须是1万元的整数倍，最少是1万元。剩下的贷款额度您可以选择在贷款期限不变的条件下，重新计算每月还款额，或在每月还款额不变的前提下适当缩短贷款的期限。据了解，购买自用住房，可以支取公积金，但累计支取金额不能大于总购房款。如果您是贷款买房的话，在购房后，您还可以按季或按年支取公积金。但有一点要提醒您注意的是：当您支取公积金时，至少要在您的公积金账户上保留一个月的缴存额。
D. 住房公积金计算器是怎么计算公积金
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个人住房公积金贷款计算器
最新利率
年贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，住房公积金贷款计算器同时不得超过30年。
个人信用等级：
贷款计算器：公积金贷款利率
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平方米,
贷款总额:
元
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1年(12期),
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E. 北京买房，公积金贷款额度怎么算
分北京市公积金和国管公积金：国管看余额，市管看年限。
原来北京市买房首套住房最高可以贷款120万，但是国管公积金就不适用，国管公积金贷款额度大概是公积金余额的10——12倍，也就是你的公积金余额有10万块钱的时候，你才能贷款100——120万，相比较市公积金来说，已经非常严格了，因为按照每月7000块钱的基数缴纳公积金，公积金余额10万也大概需要5年的时间。
公积金新政后市公积金也更加严格了，政策是社保每缴纳一年，可以贷款10万块，也就是如果你缴纳的是北京市公积金，现在还想贷100万买房，就需要工作10年，而且夫妻不能累计，只能选最长一方的工作年限。而对于国管公积金，北京市公积金新政并不适用，国管公积金依旧采取原来的政策，也即贷款额度是公积金余额的10——12倍。
F. 查询多少公积金能贷款多少计算器
市管公积金和国管公积金都发布了住房公积金最高贷款额度限定的调整：
一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，贷款最高额度为120万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%。
二、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）的购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，贷款最高额度为80万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70%。
自此，无论申请市管还是国管公积金贷款购买首套房，不管房屋面积多大，贷款最高额度都是120万元；贷款购买二套普通住房最高额度是80万元，非普通住房原则性不贷。
住房公积金贷款额度计算
具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值，且借款申请人每月偿还贷款后，保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。且借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
根据市管公积金中心发布的《贷款额度及年限确定原则》，北京公积金具体贷款额度的确定方法是：
1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
G. 住房公积金贷款额度计算器
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。[1]
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
等额本息还款法
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
自由还款法
自由还款就是您申请住房公积轿哗金贷款时，住房公积金管理中心根据做喊您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。
首套房公积金贷款一般执行基准利率，二套房公积金贷款多执闭胡行行基准利率上浮10% .以下为最新公积金贷款基准利率（2015-3-1后执行）：
5年及5年期以下年利率：3.5%
5年期以上贷款年利率： 4.0%
H. 住房公积金贷款金额计算器
法律主观：
可贷金额=(月缴额/(个人缴存比例+单位缴存比例))*0.4*12*贷款年限月缴额、个人缴存比例、单位缴存比例在去银行打印的公积金查询单上，贷款年限自行确定。具体贷款额度计算方式有两种。一是依据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度：公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%+申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65岁，女60岁)的年限，额度计算年限最长不超过30年。二是依据房价计算的公积金贷款额度：商品房公积金贷款额度=房屋价格×80%(房屋价格为房屋的总价款，不含配套费)。二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的70%(注：10年以上的住房，房龄每延长5年，可贷额度比例相应下降10个百分点)。每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准：(一)不得高于按照借款人住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额;(二)不得高于按照房屋总价款的比例让山裤确定的贷款限额;(三)不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限;(四)不得高于最高贷款额度。基本住房公积金账户余额超过5000元的借款户直接可以贷款20万元，小于5000元的借款户的贷款额度按缴存余额的40倍计算，最高也不超过20万元。每项公积金贷款期限最长不超过20年，并不长于借款人法定离休或者退休时间后的5年。共同借款的，贷款期限最长不超过20年，并不长于其中最年轻者法定离休或者退休时间后的5年。如果是建造、翻建、大修住房公积金贷款的年限最长不超过15年，并不长于借款人法定离休或者退休时间后的5年。
法律客坦简观：
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积唯裤金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
《中华人民共和国民法典》
第六百六十八条
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
《中华人民共和国民法典》
第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
I. 住房公积金6000可以贷款多少钱 / 公积金贷款
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额为70万元。
J. 公积金贷款怎么贷计算器
1、打开公积金贷款计算器网站，例如“房天下公积金贷款计算器”等。
2、选择岩并贷款方式，一般分为“等额本金”和“判枣链等额本息”两种方式。等额本金是每月还款金额固定，但每月利息逐渐递减。等额本息是每月还款金额相同，但每月还款中本金和利息的比例不同。
3、输入贷款金额、贷款年限、贷款利率等信息。其中，贷款利率一般为公积金贷款利率，可在当地公积金管理中心或相关银行查询。
4、点击“计算”按钮，计算器会根掘孙据输入的信息，自动计算贷款还款方案、每月还款金额、总还款金额、贷款利息等信息。
5、根据计算结果进行调整和比较。可以根据自己的实际情况，比较不同贷款方式和利率的优劣，选择最适合自己的贷款方案。