❶ 您好,我想请教一下按揭贷款的N次方怎么计算呀 剩余本金是什么意思
回答如下：
1、 你讲的好像是等额本息法的公式
月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中：月利率=年毁神利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方纤嫌亏，如^180，表示180次方（贷款15年、180个月）。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。
比方说贷款20万元，期限15年，年利率7.05%，将数据代入公式：
200000*（7.05%/12）*(1+7.05%/12)^180/[(1+7.05%/12)^180-1] =1803.251917
=1803.25元（月还款额）
2、关于剩余本金，是指每月还款后，贷款帐户中的本金数额，随着还款次数的增多和时间的推移，本金越来越少，直到还清者袭为零（贷款结清）。
❷ 按揭贷款计算方法
有两种方式：
1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
2、等额本息的还款方式：每期偿还的本息和均相等。
计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1]
式中n表示贷款月数，n表示n次方，如240，表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶拆哗段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
《中华人民共和国商业银行法》第扒御谨七条商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律春基保护。
❸ 贷款计算方法
银行贷款利息的四种常见计算方法如下：
1、单利法
单利法指在贷款悔高期限内，到了约定的收埋谨晌息日，只按贷款本金计收利息，上期未收到的利息不作为本期计息的基础。我国商业银行均采用单利法计收贷款利息。
计算公式为：利息＝贷款本金×贷款日利率×贷款天数
2、复利法
复利法指在贷款期限内，到了约定的收息日，如果上期的利息没有收到，要将上期利息计入本金作为新的计息基数，在此基础上计收利息。复利就是俗称的“利滚利”。
计算公式为：本利和＝贷款本金×（1＋野运利率）＊n次方
利息＝本金×［（1＋利率）＊n次方一1］
3、贴现法
贴现法指商业银行在发放贷款晌烂时，预先从本金中扣除利息，到期由借款人一次还本付息的方法。商业银行为客户的商业汇票办理贴现业务时，通常采用这种方法。
计算公式弯锋为：利息＝贷款本金（或票面金额）×贷款天数×贴现日利率
4、本利分期偿还法
本利分期偿还法指在贷款期限内定期偿还本金和利息的一种方法。此法适用于数额较大、期限较长的贷款项目，如颂前梁房屋按揭贷款。
❹ 房贷按揭怎么计算公式
抵押贷款利率的计算方法是等额本息法：将抵押贷款的总本息相加，然后平均分配到还款期的每个月；等额本金还款法：按月分配本金，从前一个交易日到还款日还清利息。
1、平均资本法：月还款额=本金/剩余本金*月利率；总利息=本金*月利率*(贷款月数/20.5)。
2、等额本息法：月还款额=本金*月利率*[(1月利率)n/[(1月利率)n/[(1)，其中n代表贷款月数，n代表第n次方，如240，即240次方(20年240个月的贷款)；月利率=年利率/12；总利息=每月还款额*贷款月数-本金。
(4)贷款公司本金n方扩展阅读：
房贷按揭利息算法：
1、可以根据实际情况来参考换算。目前有两种还款方式：等额本息和平均资本。利息=本金实际天数日利率或总利息=月还款额贷款月数-本金。
2.、如果贷款100万元，贷款期限为20年，利率为5.47%，选择等额本息还款方式，那么需要偿还的利息为646，865.60元。平均资本偿还利息为549，278.73元。
❺ 贷款利息的计算公式
利息计算公式：利息=本金×利率×存期
1、计息期为整年(月)的，计息公式为：
利息=本金×年(月)数×年(月)利率
2、计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
(5)贷款公司本金n方扩展阅读：
人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
月利率(‰)=年利率(%)÷12
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
利息=本金×实际天数×日利率
计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
❻ 某某建筑公司借款10万元,年利率10%,贷款方要求在5年之内等额偿还。分析每年偿还的利息及本金各多少
回答如下：
这种还款的方式叫“等额本金法”。等额本金法的特点是：每次的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总次数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的利息，形成一个还款额，所以等额本金法第一次的还款额最多 ，尔后逐次减少。
计算公式：每年的还款额=本金/n+[本金-本金/n*（t-1）]*年利率
式中n表示贷款年数，t表示还款年次。
把数据代入公式：
1、第一年：100000/5+[100000-100000/5*（1-1）]*10%=30000元
2、第二年：100000/5+[100000-100000/5*（2-1）]*10%=28000元
3、第三年：100000/5+[100000-100000/5*（3-1）]*10%=26000元
4、第四年：100000/5+[100000-100000/5*（4-1）]*10%=24000元
5、第五年：100000/5+[100000-100000/5*（5-1）]*10%=22000元
具体的还款明细：
年次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 30000.00 20000.00 10000.00 80000.00
2 28000.00 20000.00 8000.00 60000.00
3 26000.00 20000.00 6000.00 40000.00
4 24000.00 20000.00 4000.00 20000.00
5 22000.00 20000.00 2000.00 0.00
❼ 房屋银行贷款怎么计算本金的利息
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
一、等额本息计算公式：
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减
住房贷款
少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
❽ 小额贷款公司的短期利率怎么计算
利率一般分为年利率、月利率和日利率三种。
年利率通常以百分数表示，如年息7.2%，即表示本金100元一年期应计利息7.2元。
月利率通常以千分数表示渗饥神，如月息6‰，表示本金1000元一月期满应计利息6元。
日利肢乱率通常以万分数表示，如日息20/000，表示本金10000元一日应计利息2元。
在计算过程中要注意，利率的表示方法与存期的表示方法要相对丛亏应。
年、月、日可以相互换算，年利率、月利率、日利率也可以换算： 年利率=月利率×12=日利率×360 月利率=年利率÷12=日利率×30 日利率=月利率÷30=年利率÷360
【计息的基本公式】计算利息有三个要素，即本金、时间和利率。
本金可以是存款金额，也可以是贷款金额。时间就是存款或贷款的实际时间。
利率就是所确定的利息额与存款金额的比率。
利息的计算方法分为单利和复利两种。
单利的计算公式是： 本利和=本金×（1+利率×期限） 利息=本金×利率×期限
如：某储户有一笔1000元五年定期储蓄存款，年利率为13.68%，存款到期时，该储户应得利息：1000元×13.68%×5=684元。
复利，是单利的对称，即经过一定期间（如一年），将所生利息本金再计利息，逐期滚算。
复利的计算公式是： 本利和=本金(1+利率)n 公式中n表示期限 利息=本利和－本金
我国目前一般仍采用单利的计算方法。
❾ 请问公积金贷款等额本金的计算公式是什么
等额本金还款的计算公式： A：总贷款额 N：总还款期数（10年就是120期） n：已还款期数 R：贷款月利率 月还款金额＝A÷N＋（N－n）×R 等额本金还款方式中，每月偿还的本金是固定的数额，都是A÷N，另外就是每月剩余贷款的利息，第一个月中，n为零，所以是全部贷款利息，以后由于每个月都偿还A÷N的贷款本金，所以n＝A÷N×已偿还期数。