Ⅰ 北京地区，有过2次商业贷款的记录，还能用公积金买房么
现在北京禁止第三套房的贷款发放。你已经有过2次贷款，不能第三次贷款了。有资格的话，必须全款买。
Ⅱ 北京317新政后有两次贷款记录但结清，三套房还能贷款吗
您好：
如果您有购房资格，您之前有过两次贷款记录，再次购房一般情况按照二套计算，普通住宅首付60%，二套住宅首付80%。
现在商业贷款执行的是认房认贷政策。认房指的是北京70年产权的住宅。认贷指的是全国的贷款记录，包括已经还清与正在还的商业贷款及公积金贷款。
特殊情况：如果有客户之前有很5-6次甚至更多次的贷款记录，部分银行可以会拒贷。
希望可以帮到您！
Ⅲ 异地两次房贷记录，一套未还清，在京可以再贷款买房么
目前北京商业贷款政策是 “认房又认贷”，如果您家庭名下在北京没有住宅类房产 并且没有未结清贷款或者贷款记录的情况是按照首套计算的。
按照您的情况因为之前有过贷款记录和未结清贷款，所有再次商业贷款购房按照二套计算，普通住宅首付60%，非普通住宅首付是80%。
如果此次您使用公积金贷款，按首套计算，公积金认房不认贷，首套最多贷120万，二套贷80万。
具体您可以查询一下您的征信记录，贷款记录以征信记录为准。
希望我的解答对您有帮助，望采纳！
Ⅳ 北京三次贷款记录不能买房
是的。
名下有贷款没有还清，只要你的还款记录没有预期，个人征信情况良好，那么是可以办理贷款的，如是公积金贷款那么一个人就只能办理2次，2次过后就不能在办理了，如果是商业贷款的话是可以的办理的。
但是如果是想要对第三套房子或者第四套进行贷款的话,这个国家政策是不鼓励的,所以银行对于第三套房子的贷款是不予批准的，具体还是要看你的情况而定。
Ⅳ 北京和外地有多次贷款记录，北京无房，还能贷款吗
您好，按照目前的政策，您还可以贷款在京买一套房。按照二套贷款政策执行，购买普通住宅首付60%，购买非普通住宅首付80%。
购房税费情况按照首套执行。
希望可以帮到您，欢迎采纳。
Ⅵ 有两次贷款记录还能贷款吗
有两次贷款记录还能贷款。中国人民银行的个人征信系没逗伏统中的记录不光有负面记录，还有正面记录，贷款记录属于正面记录，是借款人的信用财富。银行在为指瞎借款人办理贷款时，不仅会看负面记录还会看正面记录。
贷款或信用卡且正常还款的记录称为正面记录。两次贷款记录是借款人的正面记录，银行会根据借款人正面记录提供高额度、低利率的贷款。
中国人民银行的个人征信系统记载了基本信息枯携、信贷信息、非金融负债信息、公共信息、查询信息等五类信息。这些信息来源于放贷机构、公用事业单位、法院和政府部门等地。
信用记录良好，指的是借款人的个人征信报告中的履约记录多，没有违约记录、欠税记录、法院和行政处罚记录等不良记录。既没有履约记录，也没有不良记录的人，俗称“白户”。银行为“白户”提供的贷款额度较低，获取贷款时间的较慢。
个人信用报告是借款人的“经济身份证”，可以用于贷款审批、信用卡审批，任职资格审查，员工录用等。信用记录良好能够快速获得信用卡，享受低利率。
Ⅶ 在北京有过两次贷款记录，在北京再买一套房还能申请贷款么
您好，如果您这两次贷款都结清或者已结清其中一个，符合北京的限购政策，您可以贷款再次购买住房，按二套算。
Ⅷ 外地人北京贷款购房（已有两次外地贷款记录）
根据国家和地方政府限购的有关政策，朋友的这种情况属于二套房贷，利息当然会较高的。况且对于这种情况，北京市有毕竟严格的要求。具体的情况，我建议朋友还是去当地咨询一下。
Ⅸ 请问有过两次贷款记录但都还清，且北京唯一住房卖掉后是否可再商
您好，依据您的描述，名下住宅售出后，购房可以使用商业贷款。
因您有购房贷款记录，所以本次商贷为二套，购买普通住宅可贷款40%，购买非普通住宅可贷款20%
希望对您有所帮助。
Ⅹ 请问我名下有1套房，还有过两次贷款记录，在北京还可以购房吗
-刘帅
北京购房需要购房指标，您是北京户口，以家庭为单位在京可以购买两套住房，您现在名下有1套，所以还有1个购房指标，是可以购买的。
另外您有过两次贷款记录，会影响您的贷款资配耐团派质属于二套贷款，但不影培或春响您的购房指标。
以上，请您知悉。