❶ 买房贷款可以找担保公司吗
买房贷款可以找担保公司。能够在一定程度上能提高审批通过的几率。所以如果认为自己的资信条件一般，担心银行可能会拒绝批贷的话，就可以为自己的贷款找担保公司。当然，也可以找身边的家人、朋友来做贷款担保人。找的人一定得拥有良好的信用，征信上不存在不良信用记录和严重负面信息；以及具备一定的资产财力才行。
做买房贷款担保人有哪些风险
1、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人拍敬判记录严重不良就会受到影响。
2、银行对担保人的要求一袭改般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。
3、我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。
4、目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。为减少担保的风险，当事人可以约定保证方式为一般保证，并对保证期间和担保范围作出明确的约定，把对担保人今稿扰后的房贷或方面的影响减到最低。
5、影响是相对来说的，假如你做担保，那你肯定要有一定的资产，方可做担保人。但是以你什么都没有的情况下担保是不会成立的。如果做了担保人之后他还款什么的都及时的话，那对你没有什么影响的，但是他那边逾期什么的不还款什么的你是有连带责任的。
❷ 房贷找担保公司的坏处有哪些
为了防止炒房现象，现在房贷审批也是越来越严格，所以很多人为了更好的申请到房贷，就会去找担保公司来进行担保。下面小编就来给大家介绍一下房贷找担保公司的坏处有哪些。
房贷找担保公司的坏处有哪些
1、需要支付一定费用才行，同时这个还包括了评估费，还有担保费，而且找了担保公司也不一定能成功，要是被拒，支付的评估费是不会退还的。
2、起到连带责任，如果把房子当作抵物抵押给担保公司，借款人还不上款时，房子就会拿去偿还欠款，同时还会向贷款人进行催账。
3、贷款人逾期后，还款是由担保公司还，这时征信上也是会记录的，如果多次催借款还款没有结果，担保公司可以将借款人上诉，法院批准备后，会把这个房子进行拍卖偿还贷款。
房贷需要注意什么
1、需要注意自己是否有购房资格
了解自己没有购房资格，如果第一道门槛都过不去，后面问题就没有必要考虑，各地购房政策都不一样，最好提前了解当地政策。
2、需要注意有没有足够的还款能力
一般来说每个月要有比较稳定的进帐，还有银行流水帐，才能符合银行要求，要知道银行流水不是很重要，不要在每个月固定时间将较大金额转出。
3、需要注意征信
房贷申请时，相对来说要求会比较严格，如果有出现征信不良时是很难申请到房贷的。
4、需要注意合理选择房贷期限
我们知道按揭贷款年限最大的30年，但是在申请时还是根据自己收入情况来选择合适的时间。
总结：关于房贷找担保公司的坏处有哪些相关内容就介绍到这，我们知道有了好处以后，肯定少不了好处，房贷找担保公司的坏处就是以上说的这几点。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
❸ 贷款买房为什么需要担保公司担保
为了保证贷款人有实力还贷。个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做担保。
一般情况下是不需要担保公司的，在房产证出来之前，银行为了保证自身的权益，在签订购房合同以后，前期是由开发商负责担保（开发商需要交纳一定比例的保证金，以防部分业主断供影响了银行贷款质量）；除非是开发商资质太差，需要加担保公司担保。
(3)贷款购房担保公司扩展阅读：
房贷方式
1. 个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
2. 个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
3. 个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
参考资料：购房贷款-网络
❹ 为什么购房贷款按揭需要找担保公司担保公司从中做什么工作怎么收费
因为贷款发放到房产过户需要一定的时间，这段时间存在一定的风险，因此需要担保公司，一般按贷款额的百分比收费。