北京公司停缴公积金贷款

❶ 公积金停交了贷款怎么办

公积金停交了贷款只要每月按时还款。一般不会影响公积金贷款的继续执行，但渗梁是需要注意，如果刚获批公积金贷款就断缴，可能被认定为骗取福利，或将面临罚息及利率上浮的处罚。
办理公积金贷款后的注意事项：
1、应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内；
2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡余额不足而造成贷款逾期；
3、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的，借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日，持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续，同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务；
4、采用自由还款方式的借款丛悄运人调整月还款额或申请提前还清贷款的，可按照住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理相关手续。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自运宴劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

❷ 公积金断缴影响贷款该怎么办

公积金 贷款 是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款的条件之一就是连续缴存的时间，一般为六个月。那么， 公积金断缴影响贷款该怎么办？

公积金断缴会影响贷款

小王缴存的是北京市属公积金。去年一年，小王先后换了四次工作，被朋友戏称为“职场跳蚤”。到去年底，小王买房犯了难。他申请用公积金贷款购买昌平区的一套住宅，却被北京市公积金管理中心告知审批不能通过。

麦田房产交易服务中心刘斌对北京晨报记者说，“在北京，申请公积金贷款一般要满足三个重要条件，一是住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月;二是住房公积金仍在缴存状态;三是没有未还清的公积金贷款等。”

“在上述事例中，小王因为换工作太频繁，又没有注意住房公积金的缴存问题，没有达到连续缴存12个月的条件，所以无法通过有关部门对住房公积金贷款审批，只得商业银行贷款。”

公积金补缴需通过单位

链家网内容中心房产知识编辑李哲表示，“在北京，住房公积金断了，需要当事人准备相应的补交材料给单位经办人，由单位的经办人去有关部门办理补缴手续。”

据李哲介绍说，当事人需要提供的是单位填写住房公积金管理中心统一印制的三份材料，包括《住房伍宽公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》、转账支票。

“补缴市属公积金的当事人，没有在《住房公积金补缴清册》中列明补缴住房公积金原因的，还应提交一份补缴说明。”李哲说神芦。

出现补缴影响正常贷款

“一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果是由于单位原因导致当事人中断缴纳住房公积金，可以由单位出具相关证明，并由公积金管理中心相关部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。”李哲说。

李哲进一步解游橘带释说，“对于北京市属住房公积金来说，由于单位问题导致当事人中断缴纳住房公积金在3个月以内的，单位给予补缴公积金之后，当事人可以向有关部门申请公积金贷款买房。”

值得注意的是，在北京，公积金补缴之后再申请贷款当事人，需要比正常缴存的借款人多提交一些材料。比如单位说明、劳动合同、社保缴纳证明等。

❸ 公积金停缴后对贷款有影响吗

❹ 公积金停缴影响房贷吗

现如今基本上的用人单位，都会为自己的员工缴纳五险一金，而住房公积金就是其中一项福利。这项福利的用处很多，大部分的人都会用它来贷款购房，因为能享受很多的优惠亏陪衡。那么，公积金停缴影响房贷吗?公积金停缴对贷款有什么影响呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

公积金停缴影响房贷吗

公积金停缴之后对房贷肯定是有一定影响的，因为按照住房公积金相关管理规定，如果要使用公积金贷款购房的话，首销做先其公积金账户必须要达到规定的年限，并且是在正常缴存的情况下，这样才能获得申请贷款的资格。如果公积金是处于停缴状态，贷款则很难申请到。

公积金停缴对贷款有什么影响

1、如果是短时间内公积金出现停缴的情况，基本上是没什么关系的。但若是停缴时间超出六个月，公积金还是无法恢复正常缴存，那么对贷款就有很大的影响，贷款申请很有可能被拒。所以，断缴后一定要在六个月以内恢复正常存缴的状态。对于自由职业者来说，即使没有工作单位，也能进行正常的存缴。因为大部分城市现在都已开放了对自由职业者缴存公积金的业务，但也有人乱郑是通过挂靠在别的用人单位，来进行存缴的。

2、对于已使用公积金贷款的人来说，若是停缴时间联系超出三个月，那么按照贷款合同中的相关规定，对于不能按时足额存缴公积金的借款人，管理中心则有权解要求与其除贷款合同，并将贷款提前还清。

文章总结：以上就是关于公积金停缴影响房贷吗以及公积金停缴对贷款有什么影响的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

❺ 北京公积金断缴之后还能申请房贷吗

北京公积金断缴之后还能申请房贷吗

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。以下是我为大家整理北京公积金断缴之后还能申请房贷吗相关内容，文章希望大家喜欢！

一、北京公积金断缴之后还能申请房贷吗？

公积金断缴之后能不能申请房贷，我们需要先看一下北京公积金，对于使用住房公积金申请房贷的条件：

1、在北京使用住房公积金购房，需要贷款申请人公积金账户开户一年以上，而且需要连续缴纳12个月。

2、贷款申请人的公积金账户必须处在缴存状态中。

3、贷款申请人必须没有还未还清的公积金贷款或政府贴息贷款。由此可见，如果公积金断缴之后不满足上面这三个条件的，是不能或很难使用公积金贷款申请房贷的。

二、购房者将断缴的住房公积金补交完之后可以申请贷款吗？

在补缴之后能不能申请住房公积金贷款，需要看贷款申请人在最近一年之内断缴的次数。如果在这一年之内购房者断缴三次以下，可以正常申请公积金贷款；若断缴次数超过三次，就算是补缴也不能算正常缴存，是很难申请到住房公积金贷款的。不过，如果是特殊情况造成的断缴，购房者可以请单位出具相关证明，到住房公积金管理中心进行申诉。具体能不能使用公积金贷款申请房贷，还是要以申诉结果为准。

三、住房公积金缴存中断了，补缴手续如何办理？

如果职工需要补缴住房公积金的`，需要准备住房公积金管理中心统一印制的如下资料：

1、《住房公积金补缴书》；

2、《住房公积金补缴清册》（列明补缴原因）；

3、转账支票（需与《住房公积金补缴书》金额一致）。以上资料准备妥当之后，由公积金缴纳人将资料提供给单位经办人，再由单位经办人将资料提交给公积金管理部门。公积金管理部门将材料核实之后，会让银行把转账支票上的钱划走，如有划走则表明补缴成功。最后，公积金补缴成功之后，即可按照正常的公积金贷款申请流程，来申请住房公积金贷款了。不过，贷款申请人需要多提交以下资料：单位说明、所属管理部门出具的证明、劳动合同、社会缴纳证明；方可成功办理。

❻ 北京公积金停交后还能贷款吗

住房公积金停缴以后是不可以申请个人住房公积金贷款的。
欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。
所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

❼ 北京公积金断缴贷款额度怎么算