北京全款房贷款公司

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房屋抵押！直接银行或者网贷平台就可以了

『贰』 北京全款房抵押贷款怎么做需要提供什么材料

近北闹孙京的有些朋友液拿链当初买房时全款支付了费用，现在急需用钱，资金却周转不过来，就想到了用全款买的房子作抵押，但是又不知道要怎么做，下面小编就和大家说说全款房抵押贷款怎么做以及需要提供什么资料的问题。
北京全款房抵押贷款怎么做？
全款房抵押贷款的流程和一般贷款的流程差不多，按照步骤来就可以了。
1、贷款人提出贷款申请，向贷款银行提交相应的贷款所需资料；
2.借款人办理抵押、质押、物押的评估报告；
3.借款人向贷款银行提交贷款申请表，签订贷款合同及各类协议书，并办托公证、保险等手续；
4.银行对借款人所提交的资料进行审批，对借款人进行贷款前调查；
5.借款人在房产局作抵押登记，办理它项权利证；
6.银行确认，发放贷款；
7、借款人按照合同约定内容进行还款。
北京全款房抵押贷款需要提供什么材料？
1、夫妻双方身份证；
2、结婚证(或其他有效的婚姻证明)；
3、夫妻双方户口本；
4、房本原件；
5、公司或单位开具的收入证明；
6、银行收入流水；
7、银行指定入围评估公司的该房屋抵押贷款评估报告(评估报告和敏顷按揭公积金贷款有所区别)；
8、夫妻双方的人名章(也就是手章)与银行签约后等待审批。

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申请办理房产抵押贷款的条件如下：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；

3、银行规定的其它条件；

4、申请办理房产抵押贷款所需提交的资料。

资料：

(1)借款人的有效身份证件

(2)借款人职业和收入证明

(3)借款用途证明

(4)合法有效的房产产权证明

(5)拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明

(6)银行房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告

(7)银行规定的其他文件和资料

流程：

首先要查找适合自己的贷款产品，向其贷款机构提交贷款申请，申请通过后，审核员会电话初步审核你的个人资质，根据贷款产品的具体要求提交资料，签署贷款文件。之后会对您的贷款抵押物进行评估，审批（这期间时间会较长，大概需要3-4周左右），通过审批后办理抵押登记手续，一切都完成等待放款就可以了。

比方说贷款50万元，12个月期限，北京地区能够办理房屋抵押贷款的机构有：光大银行 - 个人综合消费贷款，中国银行 - 个人抵（质）押循环贷款，中信银行 - 综合消费贷款，工商银行 - 个人综合消费贷款，浦发银行 - 个人商用房贷款，南京银行 - 房易贷，浦发银行 - 个人消费贷款等等。具体您可以借助融360-北京房屋抵押贷款进行多家比较，从中选择自己满意的贷款机构进行申请。