A. 房产中介帮忙贷款正规吗 中介公司可以帮跑贷款的事吗
房产中介一般是可以帮忙进行贷款的,但是是否正规还得看中介公司到底靠不靠谱,也并不是说找房产中介就一定可以贷款的,这个得看自己的征信有没有问题,银行觉得可以才会审批贷款给你。
房产中介帮忙贷款正规吗
房产中介其实就属于第三方的中间机构,主要是以自己在业内储存的资源和知识来帮助借款人提升个人资质,争取申请到银行的贷款。没有任何中介机构还拍板保证自己一定能够帮借款人申请到贷款,如果借款人联系的房产中介声称“百分百、一定”之类的,基本上都不是真的。
有很多银行或者其他金融机构,也或多或少的开始从事中介服务。利用自己跟银行的密切关系,帮助一些个人或者企业解决贷款问题。比如借款人在申贷时,银行流水总是不过关,中介机构可以告知借款人,到底什么样的流水才属于有效流水,从而帮借款人解决流水问题。
房产中介帮忙贷款一定能贷款吗
由房产中介帮忙办房贷,并不旦简代表房贷一定能够办下来。因为房贷能否办下来主要看的还是客户的个人综合资质是否达标了经办银行提出的标准,若客户的资信不好,那无论房产中介想再多办法也是没有用的。人工也无法干预贷款审批,枝瞎主要由银行进行评估。
当然,如果客户担心自己资信一般,房贷很难通过审批的话,找房产中介帮忙也并非全无作用,只要不是征信报告里记录有严重不良信息,那还是有机会办下房贷的。客户可以找个资信良好的人为自己的房贷做担保,以提升房贷审批通过的几率。
而若是信用问题,那客户只能暂缓申请,先想办法修复征信再说了。因为信用短时间内很难修复好(银行审批贷款主要查看猛迟空客户近两年内的征信情况,而征信上的不良记录一般至少要保留五年时间才会被删除),所以估计客户短期内都无法办理房贷了,其余贷款也办不了。
中介公司可以帮跑贷款的事吗
可以啊,如果这套房子是自己找房东购买的话,你可以找个中介帮您操作后期的贷款、缴税及过户的事情,收取一定的费用,只要买卖双方把资料都准备齐全的话,差不多1个月多点都就办完了,快到年底了,银行放款速度相对来说会慢一些,建议找正规的中介公司。
B. 去银行贷不下款,为何通过中介机构却能贷下款
能从中介机构那里贷款下来,就能从银行贷款下来。可能,很多朋友会否认这句话,认为明明在银行贷款十分困难,在中介机构那里简单很多,还能被认为供为“大爷”。但实际上,中介机构贷款与银行贷款,考察的资料与情况,都是差不多的。
4.专业的金融中介不仅能帮助你审批案件,还能根据你的实际情况选择融资方案,为你节省利息与贷款时间。很多人只看到金融服务费,没有理解专业金融服务的优势,在办理时间上,个人总到处摸索,但专业金融把你的征信一看,然后交流客户实际情况,迅速做出判断哪个银行,什么品种,如何提供资料,审批与放款都非常快,但是个人不懂各个环节都要问还不知道如何操作,最后不仅耽误了时间,还是有可能没有达到自己的贷款预期。中介提供的金融方案更是会为你节省利息成本,比如在某段时间,光大与平安都做同等金额的消费贷款,利率却离得很远,审批条件也有很大差异。选择利率低的银行并让客户顺利通过,中介为客户节省的费用远超金融服务费。
C. 银行贷款为什么允许第三方公司代办
因为中介的作用其实就是帮贷款人优化资信。
个人办不了贷款,通过中介却可以办下来,那是因为中介机构可以承担一定风险,况且还有部分政府扶持的中介机构,例如融资担保公司,有政府在后面给予扶持,银行自然就会相应放宽。
且个人只能算是单个小客户,中介机构却是大客户,大客户办理贷款通过率普遍高一些。再加上中介机构都会把申请者资料准备齐全,然后直接交由银行审批,在一定程度上帮银行进行了筛选,对于明显不符合贷款条件的,中介机构也会把问题解决。