⑴ 在宁波中介买二手房流程
在宁波通过第三方中介机构购买二手房分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况，具体流程如下：
一、买方按揭贷款购房流程：
1、第三方中介机构陪同或买方单独前往人民银行，征信调查（去人民银行查买方的征信情况，每年3次免费查询）
2、第三方中介机构必须陪同卖方去房管局，房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
3、第三方中介机构必须在场，交易双方签订买卖合同，向卖方支付定金并预留房屋尾款；
4、第三方中介机构去办理房屋过户，同时银行审查贷款条件；
5、第三方中介机构陪同双方到银行发放贷款到卖方账户；
6、第三方中介机构必须带交易双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）
7、向卖方支付尾款；
二、买方全款购房：
1、第三方中介机构必须陪同房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）
2、第三方中介机构必须在场，交易双方签订买卖合同，买方向卖方支付定金并预留房屋尾款；3、第三方中介机构去做房屋过户
4、第三方中介机构必须带交易双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）
5、向卖方支付尾款